德信服務(wù)上半年利潤(rùn)下降28.6% 在管面積同比增長(zhǎng)11%

8月21日晚間，德信服務(wù)集團(tuán)有限公司發(fā)布截至2023年6月30日止六個(gè)月中期業(yè)績(jī)公告。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，截至2023年6月30日止六個(gè)月，德信服務(wù)的收入約為人民幣4.58億元，較2022年同期約為人民幣4.85億元下降5.6%。

物業(yè)管理服務(wù)收入達(dá)約人民幣3.42億元，較2022年中期約人民幣2.85億元增加19.9%。社區(qū)增值服務(wù)收入達(dá)約人民幣5640萬(wàn)元，較2022年中期約人民幣9910萬(wàn)元下降43.1%。該下降主要由于經(jīng)濟(jì)環(huán)境導(dǎo)致業(yè)主的服務(wù)需求減少。

報(bào)告期間，德信服務(wù)的毛利潤(rùn)約為人民幣1.29億元，較2022年中期約為人民幣1.54億元下降16.2%；毛利率為28.2%，較2022年中期31.8%下降3.6%；利潤(rùn)約為人民幣6330萬(wàn)元，較2022年中期約為人民幣8860萬(wàn)元下降28.6%。

截至2023年6月30日，集團(tuán)在管面積約3623萬(wàn)平方米，較截至2022年6月30日約3260萬(wàn)平方米增長(zhǎng)約11.0%。該增長(zhǎng)主要?dú)w因于德信中國(guó)控股有限公司交付項(xiàng)目的增加，以及獨(dú)立第三方的業(yè)務(wù)增加。

綠城服務(wù)料2023上半年核心經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)同比增長(zhǎng)不低于20%

8月21日，綠城服務(wù)集團(tuán)有限公司披露業(yè)績(jī)預(yù)告。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，經(jīng)初步評(píng)估該法律訴訟在集團(tuán)財(cái)務(wù)報(bào)表上的影響，截至2023年6月30日止六個(gè)月，預(yù)期公司核心經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)較2022年同期增長(zhǎng)不低于20%，及公司權(quán)益股東應(yīng)占溢利較2022年同期將有約20%的增長(zhǎng)。

另外，預(yù)期集團(tuán)現(xiàn)金將依然保持充裕。

建業(yè)新生活2023年中期歸母凈虧約3億 在管面積1.68億平

8月21日，建業(yè)新生活有限公司披露截至2023年6月30日止六個(gè)月中期業(yè)績(jī)。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，期內(nèi)，該公司收入為人民幣1,353.3百萬(wàn)元，較2022年同期的人民幣1,565.3百萬(wàn)元減少13.5%。集團(tuán)收入來自三個(gè)主要業(yè)務(wù)線：(i)物業(yè)管理服務(wù);(ii)社區(qū)增值服務(wù);及(iii)非業(yè)主增值服務(wù)。

期內(nèi)，集團(tuán)毛利為人民幣379.7百萬(wàn)元(2022年同期:人民幣497.6百萬(wàn)元)，較去年同期下降23.7%；集團(tuán)的毛利率從去年同期的約31.8%略微下降至期內(nèi)的約28.1%，主要由于非業(yè)主增值服務(wù)毛利率下降所致。

期內(nèi)，凈虧損為人民幣298.9百萬(wàn)元，而2022年同期則為凈利潤(rùn)人民幣301.5百萬(wàn)元；公司股東應(yīng)占虧損為人民幣299.6百萬(wàn)元，而2022年同期為股東應(yīng)占凈利潤(rùn)人民幣289.8百萬(wàn)元；公司股東應(yīng)占核心凈利潤(rùn)為人民幣205.0百萬(wàn)元，而2022年同期為人民幣313.2百萬(wàn)元。

于2023年6月30日，建業(yè)新生活的物業(yè)管理服務(wù)覆蓋河南省全省18個(gè)地級(jí)市(以及102個(gè)縣級(jí)城市中的101個(gè)縣級(jí)城市)及河南省外(包含陜西省、山西省、河北省、安徽省、湖北省、新疆及海南7省)，且集團(tuán)服務(wù)953項(xiàng)物業(yè)中逾250萬(wàn)名業(yè)主及住戶。

建業(yè)新生活管理各種物業(yè)組合，包括住宅物業(yè)、商場(chǎng)、文化旅游綜合體、商業(yè)用公寓、辦公樓、學(xué)校、醫(yī)院、城市服務(wù)、廠房、公園及政府機(jī)關(guān)物業(yè)。于2023年6月30日，在管面積與合約面積分別較于2022年12月31日增長(zhǎng)7.0%及4.1%，達(dá)到167.7百萬(wàn)平方米及282.5百萬(wàn)平方米。

燁星集團(tuán)預(yù)計(jì)上半年凈溢利1100-1200萬(wàn)元 同比增長(zhǎng)17%-27.7%

8月21日晚間，燁星集團(tuán)控股有限公司發(fā)布正面盈利預(yù)告。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，根據(jù)對(duì)集團(tuán)截至2023年6月30日止六個(gè)月的未經(jīng)審核綜合管理帳目及董事會(huì)目前可得最新資料的初步評(píng)估，預(yù)期集團(tuán)于報(bào)告期錄得凈溢利總額將介于約人民幣1100萬(wàn)元至約人民幣1200萬(wàn)元之間，較去年同期增長(zhǎng)介于約17.0%至約27.7%之間。

燁星集團(tuán)表示，該預(yù)期增長(zhǎng)主要因?yàn)閳?bào)告期內(nèi)應(yīng)收關(guān)連方款項(xiàng)減值虧損大幅減少。

建業(yè)地產(chǎn)料2023年中期凈虧損縮小至約10-15億

8月21日，建業(yè)地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布盈利警告。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，該公司基于對(duì)集團(tuán)截至2023年6月30日止六個(gè)月的未經(jīng)審核綜合管理帳目及其他董事會(huì)目前可得的資料的初步評(píng)估，預(yù)期集團(tuán)于截至2023年6月30日止六個(gè)月將會(huì)錄得約人民幣10億元至人民幣15億元的公司權(quán)益持有人應(yīng)占虧損，而截至2022年6月30日止六個(gè)月則錄得約人民幣56億元的公司權(quán)益持有人應(yīng)占虧損。

建業(yè)地產(chǎn)表示，公司權(quán)益持有人應(yīng)占虧損主要是受宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)及房地產(chǎn)市場(chǎng)下行的綜合影響，導(dǎo)致1)集團(tuán)整體收入規(guī)模尚未復(fù)蘇；2)存貨減值準(zhǔn)備上升。

中駿集團(tuán)預(yù)計(jì)上半年母公司擁有人應(yīng)占虧損10-12億元

8月21日晚間，中駿集團(tuán)控股有限公司發(fā)布盈利警告。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，根據(jù)集團(tuán)對(duì)截至2023年6月30日止六個(gè)月的未經(jīng)審核綜合管理賬目及董事會(huì)目前可得資料進(jìn)行的初步評(píng)估，與截至2022年6月30日止六個(gè)月的母公司擁有人應(yīng)占核心溢利（即剔除附屬公司及合營(yíng)公司稅后投資物業(yè)公允值變動(dòng)凈額、按公允值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入損益的金融資產(chǎn)的公允值變動(dòng)虧損凈額及出售附屬公司及合營(yíng)公司收益或虧損凈額后屬于母公司擁有人應(yīng)占溢利或虧損）約人民幣12.1億元及母公司擁有人應(yīng)占溢利約人民幣12.7億元相對(duì)比，集團(tuán)預(yù)期截至2023年6月30日止六個(gè)月的母公司擁有人應(yīng)占核心虧損介乎約人民幣1億元至約人民幣2億元及母公司擁有人應(yīng)占虧損介乎約人民幣10億元至約人民幣12億元。

德商產(chǎn)投服務(wù)發(fā)盈警 2023年中期股東應(yīng)占純利降至約1590萬(wàn)-1940萬(wàn)

8月21日，德商產(chǎn)投服務(wù)集團(tuán)有限公司發(fā)布盈利警告。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，該公司根據(jù)集團(tuán)的管理賬目，估計(jì)集團(tuán)截至2023年6月30日止六個(gè)月可能錄得收益約人民幣133.9百萬(wàn)元至人民幣163.7百萬(wàn)元，而截至2022年6月30日止六個(gè)月的收益為人民幣126.0百萬(wàn)元。

另外，預(yù)計(jì)集團(tuán)于截至2023年6月30日止六個(gè)月可能錄得股東應(yīng)占純利約人民幣15.9百萬(wàn)元至人民幣19.4百萬(wàn)元，而截至2022年6月30日止六個(gè)月的股東應(yīng)占純利約人民幣25.8百萬(wàn)元。

佳兆業(yè)美好預(yù)計(jì)上半年錄得虧損不超9800萬(wàn)元 上年同期溢利5620萬(wàn)

8月21日晚間，佳兆業(yè)美好集團(tuán)有限公司發(fā)布盈利警告。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，根據(jù)佳兆業(yè)美好目前可得資料及集團(tuán)未經(jīng)審核管理賬目的初步評(píng)估，預(yù)期集團(tuán)于截至2023年6月30日止六個(gè)月將錄得虧損不超過約人民幣9800萬(wàn)元，而截至2022年6月30日止六個(gè)月則為溢利人民幣5620萬(wàn)元。

佳兆業(yè)美好認(rèn)為該減少乃主要源于內(nèi)地房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)疲弱及不確定性，導(dǎo)致集團(tuán)主動(dòng)降低交付前及顧問服務(wù)的業(yè)務(wù)規(guī)模；及來自關(guān)聯(lián)方的應(yīng)收貿(mào)易賬款減值撥備增加。

融創(chuàng)服務(wù)上半年扭虧為盈3.40億元 合約建面3.96億平米

8月21日晚間，融創(chuàng)服務(wù)控股有限公司發(fā)布截至2023年6月30日止六個(gè)月中期業(yè)績(jī)公告。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，報(bào)告期內(nèi)，集團(tuán)的收入約為33.96億元，較去年同期下降約15%，其中，物業(yè)管理服務(wù)收入約為29.24億元，較去年同期增長(zhǎng)約8%。收入減少主要由于非業(yè)主增值服務(wù)收入的減少。

期內(nèi)，集團(tuán)的毛利約為8.48億元，較去年同期下降約25%，其中，物業(yè)管理服務(wù)毛利約7.26億元，較去年同期增長(zhǎng)約4%；公司擁有人應(yīng)占溢利約為3.40億元，去年同期公司擁有人應(yīng)占虧損約為7.51億元；非關(guān)聯(lián)方業(yè)務(wù)收入約為32.04億元，較去年同期增長(zhǎng)約13%。

于2023年6月30日，集團(tuán)的合約建筑面積約為3.96億平方米，在管建筑面積約為2.63億平方米，其中住宅業(yè)態(tài)占比82%，非住宅業(yè)態(tài)占比18%。

華僑城(亞洲)料2023上半年公司權(quán)益持有人應(yīng)占凈虧損2.1-2.7億

8月21日，華僑城(亞洲)控股有限公司發(fā)布盈利警告。

根據(jù)公告，該公司料與截至2022年6月30日止六個(gè)月的公司權(quán)益持有人應(yīng)占凈虧損人民幣約61.55百萬(wàn)元相比，集團(tuán)預(yù)期截至2023年6月30日止六個(gè)月的公司權(quán)益持有人應(yīng)占凈虧損約為人民幣2.1億元至人民幣2.7億元。

根據(jù)現(xiàn)時(shí)可得資料，2023年中期虧損增加的主要原因是(其中包括)：集團(tuán)的投資及基金業(yè)務(wù)因房地產(chǎn)市場(chǎng)行情繼續(xù)下行，集團(tuán)的部分聯(lián)營(yíng)公司預(yù)計(jì)出現(xiàn)大額虧損，導(dǎo)致集團(tuán)2023年中期的應(yīng)占聯(lián)營(yíng)公司虧損同比增加。

另外，2023年中期集團(tuán)的綜合開發(fā)業(yè)務(wù)物業(yè)交付結(jié)轉(zhuǎn)同比減少，綜合開發(fā)業(yè)務(wù)2023年中期繼續(xù)出現(xiàn)虧損。

奧園健康預(yù)計(jì)上半年錄得凈利同比增長(zhǎng)不少于30%

8月21日晚間，奧園健康生活集團(tuán)有限公司發(fā)布正面盈利預(yù)告。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，集團(tuán)預(yù)期截至2023年6月30日止六個(gè)月凈利潤(rùn)將較去年同期錄得不少于30%升幅。

該升幅主要是因?yàn)轭A(yù)期信貸虧損模型下的減值虧損減少及本期間通過提升內(nèi)部管理，減少非必要支出，大幅壓縮成本及費(fèi)用所致。

天健集團(tuán)上半年歸母凈利潤(rùn)降27%至9.33億 樓盤認(rèn)購(gòu)金額89.07億

8月21日，深圳市天健(集團(tuán))股份有限公司發(fā)布2023年半年度報(bào)告。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，期內(nèi)，天健集團(tuán)營(yíng)業(yè)收入127.95億元，同比增長(zhǎng)54.56%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)9.33億元，同比下降26.98%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)9.08億元，同比下降27.8%。

其中，城市建設(shè)板塊營(yíng)業(yè)收入62.24億元，同比增長(zhǎng)34.79%;綜合開發(fā)板塊銷售收入68.04億元，同比增長(zhǎng)79.43%;城市服務(wù)板塊營(yíng)業(yè)收入8.19億元，同比增長(zhǎng)28.14%。

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