縱觀過(guò)往三載，不啻地產(chǎn)行業(yè)的漫長(zhǎng)嚴(yán)冬，房地產(chǎn)企業(yè)面臨了前所未有的困境。時(shí)間行至2023年，大浪淘沙，唯有那些能扛得住外部環(huán)境的變化，積極踐行“保民生、保交付”品牌責(zé)任的房企，才是名副其實(shí)的實(shí)力派。在云南西雙版納，就有這樣一個(gè)樓盤，10年里，見(jiàn)證著版納樓市的起與伏，也同頻著區(qū)域的發(fā)展與蝶變。
這個(gè)樓盤便是融創(chuàng)西雙版納旅游度假區(qū)，作為能夠克制欲望、堅(jiān)守初心恪守產(chǎn)品主義的千畝大盤，靠著扎實(shí)的產(chǎn)品素養(yǎng)和穩(wěn)健步伐以及交付兌現(xiàn)力，成為版納樓市的一股清流，被真正的“知情者”毫不猶疑的堅(jiān)定選擇和信賴著。2023年9月5日，隨著項(xiàng)目孔雀公主大劇院（原傣秀劇場(chǎng)）重啟后震撼首演，更昭示著這個(gè)穿越周期的超級(jí)大盤煥正在煥發(fā)的蓬勃生命力。
傣秀重裝重啟 項(xiàng)目漸回巔峰
傣秀劇院斥資超20億，占地3.64公頃，由國(guó)際頂級(jí)藝術(shù)大師馬克·費(fèi)舍先生親自擔(dān)綱設(shè)計(jì)，是為西雙版納量身打造的一座現(xiàn)代科技劇場(chǎng)。雙層折疊式圓頂設(shè)計(jì)，以傳統(tǒng)傣家文化中的金斗笠為原型建造，折疊斜屋頂設(shè)計(jì)靈感源于棕櫚葉幾何形狀的藝術(shù)創(chuàng)意表現(xiàn)，同時(shí)又與當(dāng)?shù)卮鲎褰ㄖ恼郫B斜頂風(fēng)格相呼應(yīng)，大廳屋頂融入管狀元素，是對(duì)傳統(tǒng)傣族竹樓材質(zhì)的現(xiàn)代解讀，將藝術(shù)與文化的完美融合。建筑整體設(shè)計(jì)遵循“以人為本"的原則，提倡綠色建筑，生態(tài)建筑和節(jié)能建筑的理念，突出智能、人性、個(gè)性、自由、效率，追求優(yōu)化經(jīng)濟(jì)設(shè)計(jì)，增強(qiáng)建筑的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和藝術(shù)感染力。這也使傣秀劇院成為西雙版納的地標(biāo)性建筑。
自開(kāi)業(yè)以來(lái)，傣秀劇場(chǎng)便因?yàn)槌哔|(zhì)量的演出，收獲了觀眾一致的好口碑。水與光影的美妙融合，輔以夢(mèng)幻的燈光、華麗的布景、精致的造型，充滿奇幻感覺(jué)的舞臺(tái)和音效，來(lái)自十幾個(gè)不同國(guó)家的演藝精英的傾情演出，讓“不看傣秀，枉來(lái)版納”的說(shuō)法自此而生，但隨著疫情的蔓延和地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入調(diào)整期，傣秀劇場(chǎng)不得不暫停營(yíng)業(yè)。
2023年4月14日，傣秀劇院簽約儀式隆重舉行，經(jīng)過(guò)了為期4個(gè)月的蟄伏準(zhǔn)備和提檔升級(jí)，9月5日，闊別許久的傣秀劇場(chǎng)盛裝回歸并開(kāi)啟了震撼首演，傣秀劇場(chǎng)也正式更名為孔雀公主大劇院，以更加專業(yè)、更加藝術(shù)、更加貼心的服務(wù)為大眾帶來(lái)一場(chǎng)嶄新的視聽(tīng)盛宴。
孔雀公主大劇院的重啟運(yùn)營(yíng)，標(biāo)志著項(xiàng)目向穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)發(fā)展邁出了關(guān)鍵一步，也看得出融創(chuàng)西雙版納旅游度假區(qū)正積極穩(wěn)步推進(jìn)，狠抓建設(shè)進(jìn)度的態(tài)度和決心，開(kāi)好局、起好步為未來(lái)發(fā)展夯實(shí)了基礎(chǔ)，不斷塑造發(fā)展新動(dòng)能、新優(yōu)勢(shì)。
肩負(fù)偉大使命 詮釋工匠精神
融創(chuàng)文旅尊重城市發(fā)展，尊重城市文化脈絡(luò)，從首入西雙版納開(kāi)始，便堅(jiān)持以“精益求精，精雕細(xì)琢”的標(biāo)準(zhǔn)，用最好的建筑品質(zhì)詮釋對(duì)土地的熱愛(ài)，積極推動(dòng)這座城的演進(jìn)歷程。
近年疫情引發(fā)的經(jīng)濟(jì)下行，房地產(chǎn)不景氣導(dǎo)致整個(gè)市場(chǎng)陷入深度調(diào)整。由于到貨延期耽誤工期、外界對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)度存疑等，導(dǎo)致市場(chǎng)焦慮情緒被推至高點(diǎn)，人氣和口碑下滑，融創(chuàng)在西雙版納深陷“信任危機(jī)”。如何突破市場(chǎng)目前的格局，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的破冰破局？成為了困擾融創(chuàng)西雙版納旅游度假區(qū)的問(wèn)題。
在艱難的市場(chǎng)環(huán)境下，融創(chuàng)西雙版納旅游度假區(qū)敏銳洞察市場(chǎng)信息，積極尋找應(yīng)對(duì)策略。項(xiàng)目上下多方奔走協(xié)調(diào)、積極聯(lián)動(dòng)資源，尋求政府和上下游合作伙伴等各方的理解和支持，在政府深度參與資金監(jiān)管的界面下，成立專項(xiàng)班、明確責(zé)任、形成機(jī)制，全力推進(jìn)復(fù)工復(fù)產(chǎn)和保交樓工作。據(jù)悉，融創(chuàng)西雙版納旅游度假區(qū)已爭(zhēng)取到保交樓資金，目前第一批次紓困資金已獲批復(fù)，并用于保交樓項(xiàng)目新增工程產(chǎn)值資金支付。
此外，融創(chuàng)西雙版納旅游度假區(qū)從2022年8月開(kāi)始陸續(xù)復(fù)工，加速推進(jìn)施工進(jìn)度并啟動(dòng)“夜間施工模式”，項(xiàng)目上下齊力梳理詳細(xì)的人材機(jī)計(jì)劃和資金保障計(jì)劃，購(gòu)房者信心逐步開(kāi)始修復(fù)，也贏得了業(yè)主及各方的高度稱贊。
2023年上半年融創(chuàng)西雙版納旅游度假區(qū)多組團(tuán)陸續(xù)交付，年中多個(gè)在建地塊陸續(xù)宣告完工，截止目前已完工1000余戶，以耀眼的成績(jī)向市場(chǎng)交出一份擲地有聲的答案。有關(guān)人士稱，融創(chuàng)西雙版納旅游度假區(qū)下半年還將迎來(lái)數(shù)千套集中完工的高峰期。以實(shí)際行動(dòng)兌現(xiàn)承諾的背后，不僅是深耕西雙版納十年的融創(chuàng)與業(yè)主的雙向奔赴，也是用“保交付”的能力和決心與這塊土地的相互成就。
十年醇熟大盤 乘勢(shì)利好東風(fēng)
融創(chuàng)西雙版納旅游度假區(qū)位于自治州州府景洪市主城區(qū)的西北部，總占地約5.3平方公里，占主城區(qū)面積約40%，總投資約500億元，其中耗資約160億打造的七大自持配套 ，已于2015年9月26日全面開(kāi)業(yè)。
融創(chuàng)一直對(duì)城市抱有敬畏之心，不斷超越對(duì)高標(biāo)準(zhǔn)品質(zhì)的極致追求，兌現(xiàn)每一次理想生活。
據(jù)官方統(tǒng)計(jì)，整個(gè)度假區(qū)累計(jì)共接待游客數(shù)量約1500萬(wàn)人次，為來(lái)自354個(gè)城市的2.8萬(wàn)余戶業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的旅居體驗(yàn)。
三千多個(gè)日夜堅(jiān)守，曾經(jīng)允諾的初心，經(jīng)過(guò)時(shí)間淬煉，已呈現(xiàn)出更廣闊的大城圖景。融創(chuàng)西雙版納旅游度假區(qū)斥資百億打造了集民俗娛樂(lè)、文化活動(dòng)、特色商貿(mào)、休閑度假、生態(tài)居住多種特色業(yè)態(tài)于一體的超級(jí)配套，融創(chuàng)樂(lè)園、親水酒吧街、孔雀公主大劇院、融創(chuàng)茂、山地酒店群、中小幼教育配套、州醫(yī)院分院一應(yīng)俱全。
與西雙版納同行十載，從“深耕”到“精耕”，融創(chuàng)用實(shí)力和匠心在西雙版納譜寫著“融創(chuàng)現(xiàn)象”，以引領(lǐng)者的姿態(tài)，為西雙版納旅居市場(chǎng)持續(xù)輸出高端度假標(biāo)桿之作。
近期房地產(chǎn)市場(chǎng)政策端不斷釋放積極信號(hào)，在多重利好政策刺激下，西雙版納這片旅居熱土市場(chǎng)也勢(shì)必再次迎來(lái)“春天”，融創(chuàng)西雙版納旅游度假區(qū)也將緊抓機(jī)遇，迎來(lái)重大轉(zhuǎn)機(jī)，開(kāi)啟新紀(jì)元。
版納旺季將至 最值投資樓盤
隨著疫情影響的逐漸消退，終于打破了旅游市場(chǎng)沉寂局面，西雙版納旅游熱度持續(xù)上升，也拉動(dòng)酒店、餐飲、文旅消費(fèi)回暖。在國(guó)家高密度、高頻次的房地產(chǎn)專項(xiàng)政策扶持下，房企融資環(huán)境正在好轉(zhuǎn)，樓市回暖之勢(shì)已經(jīng)十分明顯，房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn)回升也將帶動(dòng)整個(gè)區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
西雙版納的避寒屬性，吸引了全國(guó)各地的旅居客群。每年前往版納的旅居群體要從11月待到4月，在西雙版納居住的時(shí)間大約為半年，相對(duì)普通游客，旅居群體對(duì)西雙版納有更深的感情，堪稱是旅居客戶的“第二故鄉(xiāng)”。
西雙版納占據(jù)泛亞高鐵進(jìn)出口貿(mào)易第一站，坐享東南亞總計(jì)約7億人口。而隨著國(guó)家發(fā)展貿(mào)易、旅游等產(chǎn)業(yè)的腳步越走越穩(wěn)，西雙版納憑借自身獨(dú)有的旅游資源，同時(shí)對(duì)接?xùn)|南亞諸國(guó)的優(yōu)勢(shì)，將成為中國(guó)最大的旅游集散地之一。
即將進(jìn)入冬季，隨著大批省內(nèi)外旅居“候鳥(niǎo)族”相繼到來(lái)，西雙版納也將迎來(lái)一波旅居、養(yǎng)老置業(yè)高峰�？傮w來(lái)看，在旅游業(yè)的促進(jìn)下，西雙版納旅居市場(chǎng)即將進(jìn)入高潮：來(lái)自全國(guó)的投資客紛紛聚焦版納，聚焦融創(chuàng)西雙版納旅游度假區(qū)。
回顧融創(chuàng)西雙版納旅游度假區(qū)十年的發(fā)展與布局，歷經(jīng)過(guò)輝煌，也走過(guò)低谷，看似“罕見(jiàn)”地常年霸榜版納文旅地產(chǎn)，卻又在意料之中并且清晰可見(jiàn)。草蛇伏線、灰延千里，所有的榮耀都并非憑空而來(lái)。如今，融創(chuàng)西雙版納旅游度假區(qū)搶抓發(fā)展機(jī)遇，加快構(gòu)建文旅產(chǎn)業(yè)生態(tài)，全力整合文化和旅游資源，創(chuàng)新推動(dòng)文化旅游全產(chǎn)業(yè)鏈融合發(fā)展機(jī)制。我們也相信，這個(gè)“弄潮兒”未來(lái)還會(huì)以高質(zhì)量發(fā)展為引領(lǐng)，再接再厲、再創(chuàng)佳績(jī)。
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