北京發(fā)布鄉(xiāng)村旅游提質(zhì)方案 到2025年培育等級(jí)鄉(xiāng)村民宿超800家

9月15日消息，北京市文化和旅游局日前召開(kāi)鄉(xiāng)村旅游提質(zhì)升級(jí)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，會(huì)上發(fā)布了《鄉(xiāng)村旅游提質(zhì)升級(jí)行動(dòng)方案（2023-2025年）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《方案》）。

根據(jù)《方案》，到2025年北京將力爭(zhēng)培育等級(jí)鄉(xiāng)村民宿800余家、市級(jí)以上鄉(xiāng)村旅游重點(diǎn)村鎮(zhèn)200余個(gè)，優(yōu)化鄉(xiāng)村旅游精品線路50余條，新建、改擴(kuò)建游客停車(chē)場(chǎng)、旅游服務(wù)中心等旅游配套設(shè)施200余處，創(chuàng)建“美麗鄉(xiāng)村路”380條1500公里。

根據(jù)《方案》，市文旅局將會(huì)同有關(guān)部門(mén)實(shí)施文化內(nèi)涵提升、科技創(chuàng)新賦能、“鄉(xiāng)村民宿+”三大工程，延伸鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)鏈條，培育鄉(xiāng)村旅游發(fā)展新功能。其中，鄉(xiāng)村旅游文化內(nèi)涵提升工程將聚焦“三條文化帶”、首都文化及鄉(xiāng)土文化打造鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品，把文化元素更好融入鄉(xiāng)村旅游開(kāi)發(fā)，發(fā)展一批特色古村落、紅色旅游村、非遺重點(diǎn)村及創(chuàng)新文化村，打造具有歷史記憶、文化特色、地域特點(diǎn)的主題村落，實(shí)現(xiàn)“一村一品、一村一韻”。引導(dǎo)創(chuàng)意設(shè)計(jì)、演出、音樂(lè)、美術(shù)、手工藝、數(shù)字文化企業(yè)和人才進(jìn)入鄉(xiāng)村，用文化豐富鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品，推進(jìn)鄉(xiāng)村旅游特色化、內(nèi)涵式發(fā)展。

科技創(chuàng)新賦能工程將服務(wù)國(guó)際科技創(chuàng)新中心建設(shè)，積極推進(jìn)首都科技創(chuàng)新成果在鄉(xiāng)村旅游領(lǐng)域的應(yīng)用，鼓勵(lì)和支持鄉(xiāng)村旅游市場(chǎng)主體運(yùn)用人工智能、大數(shù)據(jù)、區(qū)塊鏈、5G、AR、VR等新一代信息技術(shù)開(kāi)發(fā)沉浸式旅游體驗(yàn)產(chǎn)品和服務(wù)項(xiàng)目，打造鄉(xiāng)村旅游科技創(chuàng)新應(yīng)用新場(chǎng)景，提升鄉(xiāng)村旅游體驗(yàn)感和智能化水平。引導(dǎo)在線旅游平臺(tái)支持鄉(xiāng)村旅游發(fā)展，加強(qiáng)線上產(chǎn)品策劃，開(kāi)展“短視頻+直播+產(chǎn)品銷(xiāo)售”等主題推廣活動(dòng)，探索“鄉(xiāng)村旅游+數(shù)字經(jīng)濟(jì)”新路徑，激發(fā)鄉(xiāng)村旅游新活力。

“鄉(xiāng)村民宿+”工程將推動(dòng)民宿空間與鄉(xiāng)土文化及民俗風(fēng)情相融合，支持鄉(xiāng)村民宿開(kāi)展多元業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)，拓展特色文化體驗(yàn)、共享農(nóng)業(yè)、手工制造、電商物流等服務(wù)，發(fā)展“民宿+文化體驗(yàn)”“民宿+工坊”“民宿+直播間”“民宿+研學(xué)”等特色產(chǎn)品，打造“長(zhǎng)城人家”“門(mén)頭溝小院”“云水之家”“延慶人家”等民宿品牌，培育鄉(xiāng)村民宿精品，加快建設(shè)鄉(xiāng)村民宿集聚區(qū)及鄉(xiāng)村旅游綜合體，引導(dǎo)鄉(xiāng)村多業(yè)態(tài)融合發(fā)展。

合肥取消限購(gòu)限售政策 印發(fā)之日起實(shí)施

9月15日，合肥市人民政府發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控政策的通知，通知自印發(fā)之日起實(shí)施。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，通知提到，調(diào)整限購(gòu)政策，在合肥本市市區(qū)購(gòu)買(mǎi)住房（含二手住房）的普通購(gòu)房人，不再審核購(gòu)房資格。

調(diào)整限售政策，銷(xiāo)售登記起始時(shí)間在本通知發(fā)布后（含當(dāng)日）的房源，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后可上市交易。人才公寓等特殊情形商品住房需上市交易的，仍按相關(guān)政策和合同約定執(zhí)行。

調(diào)整信貸政策，落實(shí)國(guó)家信貸政策最新要求，調(diào)整優(yōu)化差別化住房信貸政策，降低存量首套住房貸款利率。

調(diào)整價(jià)格政策，充分發(fā)揮市場(chǎng)調(diào)節(jié)作用，鼓勵(lì)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，取消商品住房樓層差價(jià)率限制。

強(qiáng)化住房保障，在發(fā)揮好現(xiàn)有公租房、保障性租賃住房兜底保障作用的基礎(chǔ)上，規(guī)劃建設(shè)保障性住房，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展和民生改善。

濟(jì)南：本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金支付購(gòu)房首付款

9月15日，濟(jì)南住房公積金中心發(fā)布關(guān)于支持提取住房公積金支付購(gòu)房首付款的通知，自2023年9月15日起執(zhí)行。

通知顯示，為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度保障作用，支持剛性及改善性住房需求，減輕繳存職工支付購(gòu)房首付款壓力，現(xiàn)就支持提取住房公積金支付購(gòu)房首付款有關(guān)事宜通知如下：

濟(jì)南住房公積金中心本部繳存住房公積金的職工，在濟(jì)南行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房或存量房，本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金支付購(gòu)房首付款。

長(zhǎng)春：二孩家庭首次申請(qǐng)公積金貸款 最高額度可上浮30%

9月17日，長(zhǎng)春市住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于調(diào)整長(zhǎng)春市住房公積金個(gè)人住房貸款政策的通知。

通知規(guī)定，購(gòu)房所在地在長(zhǎng)春市主城區(qū)及開(kāi)發(fā)區(qū)（不含雙陽(yáng)區(qū)、九臺(tái)區(qū)），有共同借款人的單筆貸款最高額度為90萬(wàn)元；無(wú)共同借款人的單筆貸款最高額度為60萬(wàn)元。

購(gòu)房所在地在長(zhǎng)春市雙陽(yáng)區(qū)、公主嶺市，有共同借款人的單筆貸款最高額度為65萬(wàn)元；無(wú)共同借款人的單筆貸款最高額度為50萬(wàn)元。

購(gòu)房所在地在九臺(tái)區(qū)、德惠市、榆樹(shù)市、農(nóng)安縣，有共同借款人的單筆貸款最高額度為45萬(wàn)元；無(wú)共同借款人的單筆貸款最高額度為30萬(wàn)元。

在鐵路電力分中心及所轄分理處繳存住房公積金的職工，在長(zhǎng)春市行政區(qū)域外購(gòu)買(mǎi)自住住房的，單筆貸款最高額度按購(gòu)房所在地管理中心貸款政策標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

對(duì)生育撫養(yǎng)二孩及以上的多子女家庭，首次申請(qǐng)住房公積金貸款的，單筆貸款最高額度可上浮30%。

貸款額度不得超過(guò)單筆貸款最高額度，且不得超過(guò)借款人及配偶申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)住房公積金賬戶余額之和的20倍。

對(duì)符合長(zhǎng)春市促進(jìn)來(lái)（留）長(zhǎng)就業(yè)創(chuàng)業(yè)政策的高校畢業(yè)生，首次申請(qǐng)住房公積金貸款在長(zhǎng)春市主城區(qū)及開(kāi)發(fā)區(qū)（不含雙陽(yáng)區(qū)、九臺(tái)區(qū)）購(gòu)買(mǎi)自住住房的，貸款金額如不超過(guò)50萬(wàn)元，可不受住房公積金賬戶余額倍數(shù)限制。

首次申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得超過(guò)抵押物價(jià)值的80%；第二次申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得超過(guò)抵押物價(jià)值的70%。

在其他管理中心繳存住房公積金的職工，在長(zhǎng)春市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)自住住房的，可申請(qǐng)住房公積金異地貸款。

住房公積金貸款額度不能滿足其貸款需求時(shí)，可向受委托貸款銀行申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，辦理住房公積金商業(yè)銀行組合貸款。

鄭州：重點(diǎn)整治采取返本銷(xiāo)售方式銷(xiāo)售商品房等違規(guī)行為

9月15日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布關(guān)于印發(fā)《2023年度鄭州市房地產(chǎn)領(lǐng)域?qū)ｍ?xiàng)整治部門(mén)聯(lián)合“雙隨機(jī)、一公開(kāi)”監(jiān)督檢查實(shí)施方案》的通知。

通知指出，2023年9月20日至2023年12月10日，市局將適時(shí)對(duì)各開(kāi)發(fā)區(qū)、區(qū)縣（市）住房保障部門(mén)開(kāi)展情況進(jìn)行抽查督導(dǎo)。主要檢查房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、租賃企業(yè)和房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)。其中對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的檢查不少于在售項(xiàng)目的30%，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不少于備案的10%（不包括隨機(jī)抽查的未備案經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)），租賃企業(yè)不少于租賃企業(yè)庫(kù)的30%，估價(jià)機(jī)構(gòu)不少于備案的30%。

對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，重點(diǎn)整治未取得預(yù)售許可證或?qū)⒉环�合商品房銷(xiāo)售條件的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目對(duì)外銷(xiāo)售；未按規(guī)定使用商品房預(yù)售款項(xiàng)，或另設(shè)其他賬戶以其他方式直接收存購(gòu)房人預(yù)售款；采取返本銷(xiāo)售或者變相返本銷(xiāo)售的方式銷(xiāo)售商品房，采用售后包租或者變相售后包租的方式銷(xiāo)售未竣工商品房以及分割拆零銷(xiāo)售商品住宅的等違規(guī)行為。

江蘇南通：加大對(duì)房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)企業(yè)融資支持

9月15日，江蘇南通日前召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，對(duì)該市研究出臺(tái)的《關(guān)于促進(jìn)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展壯大的若干舉措》進(jìn)行解讀。

其中，進(jìn)一步提升民營(yíng)企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力方面，《舉措》指出，將推動(dòng)建筑業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。具體如下：

支持建筑業(yè)企業(yè)采用聯(lián)合體方式參與我市重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

支持鼓勵(lì)本地建筑施工企業(yè)與央企、市外大型企業(yè)建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，共同參與高技術(shù)、高難度項(xiàng)目建設(shè)，推動(dòng)建筑業(yè)企業(yè)向大型基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域轉(zhuǎn)型。

金融部門(mén)加強(qiáng)向上對(duì)接，加大對(duì)房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)企業(yè)融資支持。

強(qiáng)化司法服務(wù)，依法打擊建筑領(lǐng)域各類(lèi)違法犯罪行為，多措并舉協(xié)調(diào)處置企業(yè)遇到的法律問(wèn)題。

同時(shí)，《舉措》指出，提升民營(yíng)企業(yè)創(chuàng)新能力。包括深入實(shí)施南通市高新技術(shù)企業(yè)培育三年行動(dòng)方案，支持民營(yíng)企業(yè)發(fā)揮科技創(chuàng)新主體作用，積極參與重大科技項(xiàng)目攻關(guān)。

重點(diǎn)支持創(chuàng)新型企業(yè)培育、產(chǎn)業(yè)核心技術(shù)攻關(guān)重大科技成果轉(zhuǎn)化和科技創(chuàng)新生態(tài)建設(shè)。實(shí)施市高價(jià)值專(zhuān)利培育計(jì)劃，支持民營(yíng)企業(yè)培育高價(jià)值專(zhuān)利。

整合科技創(chuàng)新資源，為科技創(chuàng)新型民營(yíng)企業(yè)開(kāi)展線上線下全過(guò)程服務(wù)，對(duì)獨(dú)角獸培育企業(yè)開(kāi)展“一企一策”的精準(zhǔn)服務(wù)等。

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