觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月8日，上海世茂股份有限公司發(fā)布第九屆董事會(huì)第二十三次會(huì)議決議公告。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，本次會(huì)議審議通過(guò)了《關(guān)于轉(zhuǎn)讓常州世茂新城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司股權(quán)的關(guān)聯(lián)交易及申請(qǐng)豁免同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)承諾的議案》等。

世茂股份將持有的常州世茂新城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司95%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給關(guān)聯(lián)方世茂集團(tuán)控股有限公司全資子公司上海樾泓奕企業(yè)管理有限公司，股權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)為2.5億元；將全資子公司上海沁玨投資管理有限公司持有的常州世茂新城5%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給世茂集團(tuán)全資子公司上海梵粵企業(yè)管理有限公司，股權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)為1314.96萬(wàn)元。

本次合計(jì)轉(zhuǎn)讓持有的常州世茂新城100%的股權(quán)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)合計(jì)2.63億元。上海樾泓奕與上海梵粵以承接公司對(duì)常州世茂新城所負(fù)相應(yīng)金額債務(wù)的方式支付上述交易對(duì)價(jià)。

世茂股份將持有的青島世茂投資發(fā)展有限公司95%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給關(guān)聯(lián)方世茂集團(tuán)之全資子公司上海樾泓奕，股權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)為3.40億元；將全資子公司上海丹馨企業(yè)管理有限公司持有的青島世茂投資5%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給世茂集團(tuán)全資子公司上海梵粵，股權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)為1791.98萬(wàn)元。

本次合計(jì)轉(zhuǎn)讓青島世茂投資100%的股權(quán)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)合計(jì)3.58億元。上海樾泓奕與上海梵粵以承接公司對(duì)青島世茂投資所負(fù)相應(yīng)金額債務(wù)的方式支付上述交易對(duì)價(jià)。

世茂股份將通過(guò)持股51%的控股子公司上海世茂信擇實(shí)業(yè)有限公司持有的黑龍江通海建材貿(mào)易有限公司95%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給世茂集團(tuán)之全資子公司上海樾泓奕，股權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)為8,052,412.68元；將通過(guò)持股51%的控股子公司上�？差Ｆ髽I(yè)管理有限公司持有的黑龍江通海5%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給上海梵粵，股權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)為423,811.20元。

本次合計(jì)轉(zhuǎn)讓持有的黑龍江通海100%的股權(quán)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)合計(jì)847.62萬(wàn)元。上海樾泓奕與上海梵粵以承接公司對(duì)黑龍江通海所負(fù)相應(yīng)金額債務(wù)的方式支付上述交易對(duì)價(jià)。

另外，世茂股份審議通過(guò)了《關(guān)于子公司武漢世茂嘉年華置業(yè)有限公司為關(guān)聯(lián)方提供資產(chǎn)抵押暨關(guān)聯(lián)擔(dān)保的議案》，《關(guān)于子公司青島世奧投資發(fā)展有限公司為關(guān)聯(lián)方借款展期提供資產(chǎn)抵押暨關(guān)聯(lián)擔(dān)保的議案》，《關(guān)于子公司轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)暨清償債務(wù)事項(xiàng)的議案》等。

《關(guān)于子公司轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)暨清償債務(wù)事項(xiàng)的議案》顯示，世茂股份持股50%的子公司南京世茂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司將其持有的南京市鼓樓區(qū)南通路118號(hào)部分商業(yè)房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓給南京麓漫貳號(hào)商業(yè)管理有限公司，本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易涉及金額為人民幣1.35億元。

持股51%的子公司南京世茂新發(fā)展置業(yè)有限公司將其持有的南京市雨花臺(tái)區(qū)安德門(mén)大街62號(hào)1層商場(chǎng)及7至14層辦公樓房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓給南京麓漫叁號(hào)商業(yè)管理有限公司，本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易涉及金額為人民幣2.28億元。

全資子公司徐州世茂置業(yè)有限公司將其持有的徐州市云龍區(qū)三環(huán)東路世茂廣場(chǎng)商業(yè)房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓給徐州麓曼商業(yè)管理有限公司，本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易涉及金額為人民幣2.1億元。

上述交易合計(jì)交易金額為人民幣5.73億元，用于清償關(guān)聯(lián)方濟(jì)南君睞商業(yè)保理有限公司（現(xiàn)名為“濟(jì)南君睞企業(yè)管理有限公司”）、南京世榮置業(yè)有限公5司及南昌世茂新發(fā)展置業(yè)有限公司欠泰安恒鐵投資合伙企業(yè)（有限合伙）、濟(jì)南市鋼城小額貸款股份有限公司、濟(jì)南鐵茂投資合伙企業(yè)（有限合伙）借款。

南京房地產(chǎn)、南京新發(fā)展、徐州置業(yè)因承擔(dān)抵償債務(wù)而產(chǎn)生的資產(chǎn)損失，將由世茂集團(tuán)及下屬子公司通過(guò)扣減對(duì)公司及下屬子公司應(yīng)收款的方式給予等額補(bǔ)償。

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