蓮花池小區(qū)首批15名業(yè)主拿到不動產(chǎn)權證

五華區(qū)蓮花池小區(qū)首批15名業(yè)主拿到不動產(chǎn)權證 　　■ 都市時報全媒體記者 楊麗菊

都市時報全媒體記者 楊麗菊

“今天是個好日子，終于拿到了不動產(chǎn)權證，非常激動�！�11月10日上午，五華區(qū)蓮花池小區(qū)首批15名業(yè)主拿到不動產(chǎn)權證后，非常開心。接下來，五華區(qū)各級各部門將分批次推進蓮花池小區(qū)1680套房產(chǎn)不動產(chǎn)權證辦理工作。

項目土地

曾被法院多輪查封

五華區(qū)蓮花池公園建設和蓮花池村回遷安置工程項目是昆明市第一個城中村改造項目，項目于2006年12月啟動拆遷工作，建設后期開發(fā)企業(yè)（昆明遠建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）資金鏈斷裂導致項目爛尾。2015年，五華區(qū)政府通過司法途徑接管項目后，于當年年底順利實現(xiàn)了拆遷戶的回遷安置工作，但因項目開發(fā)企業(yè)涉及債務較多，項目土地被法院多輪查封，業(yè)主一直未能辦理不動產(chǎn)權證。

2021年全省啟動不動產(chǎn)歷史遺留問題化解工作，蓮花池小區(qū)納入五華區(qū)不動產(chǎn)歷史遺留問題化解項目，在昆明市不動產(chǎn)登記中心、昆明市權調(diào)中心、國家稅務總局昆明市五華區(qū)稅務局的業(yè)務指導和大力支持下，五華區(qū)統(tǒng)籌五華區(qū)自然資源局、五華區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局、華山街道辦事處和蓮華街道辦事處，多途徑、多舉措破解阻礙蓮花池小區(qū)不動產(chǎn)權證辦理的歷史遺留問題，目前已完成首批15本不動產(chǎn)權證辦理。

11月10日上午，在昆明市不動產(chǎn)登記中心，五華區(qū)副區(qū)長李東與昆明市不動產(chǎn)登記中心工作人員為首批15戶業(yè)主發(fā)放了不動產(chǎn)權證，相關單位領導及業(yè)主代表見證了不動產(chǎn)權證發(fā)放�；顒蝇F(xiàn)場，領到不動產(chǎn)權證的業(yè)主們都非常高興，業(yè)主柳維婷說：“這次五華區(qū)各部門處理不動產(chǎn)權證的工作做得非常到位，為他們的工作點贊�！�

相關單位

全面提升各環(huán)節(jié)工作效率

李東介紹，現(xiàn)在黨委和政府出臺了具體政策為老百姓辦理不動產(chǎn)權證，具體工作中，五華區(qū)把回遷房安置辦證以及化解疑難問題的工作結合起來，通過前期大量調(diào)研，把當年安置情況和現(xiàn)今政策做了對接，制定了詳細工作方案，各單位形成合力，終于為蓮花池小區(qū)辦理了首批15本不動產(chǎn)權證。下一步，五華區(qū)將進一步完善工作機制，認真負責地把蓮花池小區(qū)業(yè)主的產(chǎn)權證辦理好。

李東表示：“希望廣大業(yè)主保持一份耐心，按照區(qū)委、區(qū)政府、街道與社區(qū)以及相關部門的工作要求，積極準備好相關工作資料到相關部門和窗口核實情況，完成不動產(chǎn)權登記工作，五華區(qū)有信心做好蓮花池小區(qū)1680戶業(yè)主的不動產(chǎn)登記工作。”

按照“尊重歷史、兼顧現(xiàn)實、民生優(yōu)先、依法依規(guī)”的原則，通過“辦證與追繳稅費相分離、依法登記與部門監(jiān)管相分離”的方式，五華區(qū)與華山街道將積極推動其余業(yè)主不動產(chǎn)權證辦理工作。

近期，華山街道辦事處與昆明市不動產(chǎn)登記中心五華登記處、五華區(qū)稅務局、五華區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局等單位聯(lián)合組成工作專班，對蓮花池小區(qū)安置房進行了信息核實，目前已核實有873套房屋的權屬人發(fā)生了繼承或財產(chǎn)分割等變更，導致房產(chǎn)確權和相關稅費征繳等工作較為復雜，需要業(yè)主按審批流程，準備好相關析產(chǎn)資料到稅務局及不動產(chǎn)登記中心辦理相關業(yè)務。

結合具體工作，五華區(qū)稅務局、昆明市不動產(chǎn)登記中心五華登記處聯(lián)合開設了審批綠色通道，全面提升資料審查、稅費核繳、登記辦證等全流程各環(huán)節(jié)工作效率，確保在國家化解不動產(chǎn)歷史遺留問題的政策窗口期，完成蓮花池小區(qū)不動產(chǎn)權證辦理工作。

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