還記得嗎？在2021年8月27日，昆明誕生了一件轟動全國的爆炸性熱點新聞。
爛尾近十年的麗陽星城二期，在這一天進行了爆破拆除。
2021年8月27日麗陽星城二期爆破現(xiàn)場
這種大規(guī)模爛尾樓拆除重建的壯舉，在昆明是首次，在全國范圍內(nèi)也很罕見，所以當時震撼的爆破場面在網(wǎng)上瘋傳，引發(fā)了全國關注。
那么兩年時間過去后，這個拆除重建的樓盤今天是什么樣子呢？
來看一組照片：
義承·金川府實景拍攝
推動麗陽星城二期爆破的開發(fā)商是來自浙江的義承置業(yè)，爛尾樓拆除后，義承在原地塊推出新盤——義承·金川府。
上面這些照片就是近期來自于義承金川府微信公眾號的圖片，可以看到，雖然時間僅過去兩年，但這塊土地和爆破前相比已經(jīng)是恍如隔世。
義承金川府地塊爆破前后對比
客觀來說，一個占地140多畝的樓盤，兩年的開發(fā)時間還是比較緊湊的。
而且對于一個爆破拆除的爛尾樓盤來說，還面臨原爛尾樓地基清理、渣土清運等工作，投入的金錢和時間成本都會更大。
不過當我們回顧義承金川府的開發(fā)歷程，會發(fā)現(xiàn)義承的每一步都從容自信，游刃有余。
2022年10月，金川府就實現(xiàn)了全面封頂；
2023年4月，金川府就已經(jīng)對外開放了實景園林，基本達到準現(xiàn)房狀態(tài)；
2023年8月，金川府已經(jīng)進入“現(xiàn)房”銷售階段；
2023年11月3日，金川府首批業(yè)主房產(chǎn)證辦理完成
……
金川府首批房產(chǎn)證
從啟動爆破至今，義承的每一步都“遙遙領先”，從22年的“相信看得見的金川府”再到如今的“品質(zhì)現(xiàn)房，帶證交付”，已經(jīng)充分彰顯出義承置業(yè)的實力。
義承金川府實拍
接下來到11月20日，義承金川府即將開展工地開放日活動，這個活動其實也就是面向業(yè)主的一次交房“模擬考”。
23年是整個西北片區(qū)的“交付大年”，整個西北片區(qū)多個項目將集中在年底進行交付，義承金川府項目本次“模擬考”不僅僅是整個西邊片區(qū)首個大規(guī)模邀約業(yè)主實地看房的項目，也體現(xiàn)出義承“敢為人先”的勇氣。
用一場賺足眼球的爆破宣告自己的到來，又僅用一年多時間就讓項目實景呈現(xiàn)，再用一次大規(guī)模的“預交付”提前給到業(yè)主信心。
不得不說，義承這家開發(fā)商雖然是首入昆明，但腳踏實地的作風讓人感覺相當靠譜，入昆首作金川府憑借3大核心賣點，也已經(jīng)成功贏得市場。
核心賣點1：工程進展迅速，如期交房，交房辦證，安全無虞
前文已經(jīng)提到，義承金川府從爆破到整盤準現(xiàn)房呈現(xiàn)僅用時一年多，考慮到爆破還投入了1.5個億成本，可以看得出來義承置業(yè)這家開發(fā)商確實不差錢。
而在今年8月份，因為項目建設進度確實快，而且竣工驗收備案都已經(jīng)完成，金川府還順利拿到了現(xiàn)售備案的批復。
在如今樓市講究安全第一的大環(huán)境下，金川府給到業(yè)主足夠的安全感。
核心賣點2：品質(zhì)過硬
麗陽星城時代，這塊土地上矗立著15棟高層筒子樓，即便沒有爛尾，其居住體驗、產(chǎn)品形態(tài)都非常一般。
而義承接手后，金川府讓這塊土地從高聳入云的筒子樓變成了三環(huán)內(nèi)罕有的低密舒居洋房疊墅，不僅產(chǎn)品大幅升級，而且義承對于金川府居住品質(zhì)的打磨也很用心。
以極簡藝術線條勾勒的歸家大門，充分營造歸家儀式感和尊貴感；精裝交付的入戶大堂，營造星級酒店般的入戶禮遇。
義承金川府實景拍攝
項目內(nèi)部景觀按“一環(huán)兩軸六苑八巷”的格局打造，擁有約77000㎡新中式園林，臺地錯落有序，并有落花、流水、小橋、樹林、石階相襯，每一棟樓門前都擁有四季風景，可以說住在義承·金川府的體驗與住在公園相差無幾。
義承金川府園林實景拍攝
核心賣點3：產(chǎn)品出色
首先，金川府是真洋房，建筑總層高在6-12層之間，均為1梯2戶，建筑高度最高不超過36米。
在現(xiàn)今這個16層的小高層都被叫作“洋房”的時代，昆明樓市里真正傳統(tǒng)意義上的洋房屈指可數(shù)。
義承金川府實拍
其次，金川府大部分戶型幾乎做到了0公攤。
以義承金川府約123平米主力戶型為例，建筑面積寫的是123平米，實際使用面積也是123平米，公攤接近于0。
如圖所示，這個洋房戶型不僅在傳統(tǒng)的陽臺做了大面積贈送，還在廚房、餐廳、主臥、次臥以及玄關前的電梯廳都擁有大量額外贈送的使用區(qū)域。
義承金川府約123平米戶型圖
總而言之，義承金川府在昆明是個相當特殊的存在，不管是其推倒重來的罕見開發(fā)模式，還是其作為三環(huán)內(nèi)真洋房的罕見產(chǎn)品形態(tài)，可以算是因各種機緣巧合因素共同作用下鑄造的一個可遇不可求的樓盤。
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