觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月22日，武漢市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布武漢青城蘭園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司申報(bào)的青山52、53街坊項(xiàng)目規(guī)劃方案批前公示，該項(xiàng)目為能建青山項(xiàng)目，將為板塊帶來1749套住宅供應(yīng)。

根據(jù)規(guī)劃顯示，項(xiàng)目總建筑面積為251378.65平方米，容積率為3.26，綠地率為30%，建筑密度為25%，總戶數(shù)為1749戶，總機(jī)動車停車位為1841個。

2023年9月15日，P（2023）055號青山地塊被中能建城市投資發(fā)展有限公司以19.45億元競得，樓面價10500元/平方米。

據(jù)悉，P（2023）055號地塊位于青山區(qū)北抵和平大道，南至建港南路，東至建設(shè)二路，西至建設(shè)一路，土地面積56928.47平方米，住宅用地，建筑面積185200平方米，建筑密度結(jié)合具體方案審定，網(wǎng)上拍賣出讓，競買保證金38892萬元，起始價194460萬元，起始樓面價10500元/平，出讓最高價223629萬元。

根據(jù)地塊要求，項(xiàng)目建成后，由青山區(qū)土地儲備中心回購約2.2萬平方米商品住宅，用于該項(xiàng)目265戶被征收戶就地還建安置，回購價格為17000元/平方米。

項(xiàng)目結(jié)合方案配建不少于200平社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、500平文化活動站，500平體育活動站及350平社區(qū)托老所。

觀點(diǎn)新媒體了解到，中能建城市投資發(fā)展有限公司是由中國葛洲壩集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提級更名而來，成立于2004年，是國務(wù)院國資委首批確定以房地產(chǎn)為主業(yè)的16家央企之一。

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