福保村要建球類運(yùn)動(dòng)村，800萬(wàn)年租招募社會(huì)投資人

福保文化城和藍(lán)色莊園停業(yè)并被拆除后，借建設(shè)美麗鄉(xiāng)村的機(jī)遇，福保村對(duì)發(fā)展文化旅游又有了新招——建設(shè)球類運(yùn)動(dòng)村和球鞋愛(ài)好者之家。

福保村要建球類運(yùn)動(dòng)村、球鞋愛(ài)好者之家項(xiàng)目招標(biāo)計(jì)劃

今日，福保置業(yè)專業(yè)合作社發(fā)布了福保村“球類運(yùn)動(dòng)村”、“球鞋愛(ài)好者之家” 美麗鄉(xiāng)村建設(shè)項(xiàng)目社會(huì)投資人+經(jīng)營(yíng)權(quán)招標(biāo)計(jì)劃，計(jì)劃將原來(lái)的彩印廠、包裝廠廠房、原造紙廠辦公樓、宿舍樓等物業(yè)出租運(yùn)營(yíng)，另外還將對(duì)福保村部分建筑進(jìn)行提升改造，新建生態(tài)停車場(chǎng)，購(gòu)置20輛旅游觀光車、50輛共享觀光自行車等。

這一系列計(jì)劃實(shí)際上是圍繞福保村原有的集體產(chǎn)業(yè)開(kāi)展，明確了以后福保村改造提升的定位，還是要走大力開(kāi)展文旅產(chǎn)業(yè)的道路。

根據(jù)今年2月公布的《昆明市滇池沿岸重點(diǎn)鄉(xiāng)村改造提升方案》，對(duì)具有重要?dú)v史文化、地理民俗價(jià)值的46個(gè)自然村按“一村一策”打造美麗鄉(xiāng)村，其中福保村居民一組要建設(shè)球鞋愛(ài)好者之家。與球鞋買手品牌和線上平臺(tái)合作，打造球鞋、服飾和超限量單品的球鞋買手店和二手交易平臺(tái)，提供球鞋“鑒定到發(fā)貨”一體購(gòu)買的商業(yè)模式，為球鞋愛(ài)好者提供一手二手、線上線下的一流購(gòu)物體驗(yàn)。定期開(kāi)展球鞋潮流展、球鞋嘉年華、精品球鞋復(fù)刻、球鞋設(shè)計(jì)大賽。福保村居民二組建設(shè)球類運(yùn)動(dòng)村。結(jié)合福保村臨近昆明主城區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，盤活梳理村莊建設(shè)用地，大力發(fā)展籃球、足球、排球、網(wǎng)球、羽毛球、乒乓球等休閑運(yùn)動(dòng)產(chǎn)業(yè)，配套發(fā)展運(yùn)動(dòng)器材、運(yùn)動(dòng)裝備、餐飲、攝影等業(yè)態(tài)。

福保社區(qū)近日公布了球類運(yùn)動(dòng)村和球鞋愛(ài)好者之家招標(biāo)事宜，項(xiàng)目將采取授權(quán)經(jīng)營(yíng)模式，招募到的社會(huì)投資人出資組建項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)，社會(huì)投資人要支付每年不低于800萬(wàn)元的租金，且每5年遞增10%（含建設(shè)期3年和運(yùn)營(yíng)期17年）。

福保文化城大部分已拆除（拍攝于2021年8月）

福保村以前曾以福保文化城、福保造紙廠、彩印廠等發(fā)達(dá)的集體經(jīng)濟(jì)著稱，近年來(lái)，由于滇池環(huán)保日趨嚴(yán)格，多個(gè)臨近滇池的企業(yè)都被關(guān)停拆除，曾以大型實(shí)景演藝出名的福保文化城也在其中。

去年初，《云南省滇池湖濱生態(tài)紅線及湖泊生態(tài)黃線“兩線”劃定方案（公示稿）發(fā)布，湖濱生態(tài)紅線依托滇池綠道建設(shè)落地，湖泊生態(tài)黃線依托環(huán)湖公路線建設(shè)落地。滇池三個(gè)半島南部劃入紅線范圍，實(shí)施最嚴(yán)格的生態(tài)保護(hù)制度，同時(shí)三個(gè)半島全部位于黃線范圍，禁止新增工業(yè)和住宅項(xiàng)目。

因此，福保村原有的舊產(chǎn)業(yè)全面退出后，在不新增建設(shè)項(xiàng)目的情況下，通過(guò)盤活遺留下來(lái)的物業(yè)，發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢(shì)，力圖打造新的運(yùn)動(dòng)文旅發(fā)展模式。如球類運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，正是瞄準(zhǔn)了會(huì)展片區(qū)入住人口迅速增多后，片區(qū)缺少足夠運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所的契機(jī)，項(xiàng)目建成后，也將為周邊片區(qū)補(bǔ)上配套短板。

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