都市時(shí)報(bào)全媒體記者杜曉霞

近日，云南省公共資源交易信息網(wǎng)發(fā)布了《昆明市呈貢區(qū)吳家營村片區(qū)城中村改造項(xiàng)目》和《昆明市呈貢區(qū)龍街村片區(qū)城中村改造項(xiàng)目》招標(biāo)計(jì)劃。招標(biāo)計(jì)劃信息顯示，這兩個(gè)城改項(xiàng)目招標(biāo)人均為昆明春都城市建設(shè)投資公司。其中，吳家營城改項(xiàng)目規(guī)劃范圍約1509畝，龍街村項(xiàng)目規(guī)劃范圍約1591畝，且都位處昆明重點(diǎn)開發(fā)板塊。

吳家營城中村改造項(xiàng)目

預(yù)計(jì)投資3億元

根據(jù)吳家營村城改招標(biāo)計(jì)劃，該項(xiàng)目位于呈貢區(qū)洛龍街道，東至春融東路、西至和諧路、南至祥園街、北至融創(chuàng)孔雀鎮(zhèn)項(xiàng)目。凈用地面積總計(jì)約34畝，總建筑面積約74000平方米，其中地上建筑面積約54000平方米，地下建筑面積約20000平方米，并建設(shè)配套基礎(chǔ)設(shè)施。

該項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資約3億元，其中包括項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)服務(wù)、施工總承包、監(jiān)理服務(wù)和全過程造價(jià)咨詢服務(wù)，預(yù)計(jì)4月發(fā)布招標(biāo)公告。

公開資料顯示，吳家營村位于呈貢景明北路旁，緊鄰吳家營地鐵站和高鐵南站，地處呈貢核心區(qū)，距離行政中心也很近，周邊緊靠大學(xué)城，云南廣播電視臺(tái)大樓，云南省醫(yī)科大學(xué)第一附屬醫(yī)院，占據(jù)了極佳的區(qū)域位置。

早在2021年8月13日，昆明公共資源交易網(wǎng)發(fā)布了《吳家營社區(qū)村莊整體搬遷項(xiàng)目拆遷拆除工程》招標(biāo)公告。但目前暫未開拆。

此次吳家營村片區(qū)城中村改造地處昆明重點(diǎn)開發(fā)板塊，開發(fā)后將為呈貢煥新面貌。

龍街村片區(qū)將投資10億元

根據(jù)龍街村片區(qū)城改招標(biāo)計(jì)劃，昆明市呈貢區(qū)龍街村片區(qū)城中村改造項(xiàng)目位于昆明市呈貢區(qū)龍城街道，東至春融西路、西至昆磨高速、南至CG-WY-E1-17-01號(hào)地塊、北至CG-WJY-E1-11-01號(hào)地塊。凈用地面積總計(jì)約81畝，總建筑面積約230000平方米，其中地上建筑面積約170000平方米、地下建筑面積約60000平方米，并建設(shè)配套基礎(chǔ)設(shè)施，投資約10億元。

其實(shí)早在去年底，昆明春都城市建設(shè)投資公司發(fā)布了“呈貢龍街村片區(qū)城改項(xiàng)目一期合作伙伴招選”公告，當(dāng)時(shí)公告顯示，龍街村一期用地面積約123畝，總投資約9億元。地塊處于呈貢洛龍街道，四至范圍：東至玫瑰路，西鄰規(guī)劃道路，南至規(guī)劃道路，北鄰規(guī)劃道路。按照要求，中標(biāo)人將按合作協(xié)議推進(jìn)項(xiàng)目后續(xù)工作，并負(fù)責(zé)一期地塊的全部資金籌措。龍街村地處呈貢斗南片區(qū)，位于興呈路和石龍路交會(huì)處附近。整個(gè)村子改造面積約1200畝，總投資約36億元。

去年12月底，“呈貢區(qū)龍街村片區(qū)城市更新改造項(xiàng)目一期合作伙伴”中標(biāo)公告發(fā)布，當(dāng)時(shí)的公告顯示，云南騰盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司力壓2家建筑公司，成為中標(biāo)人。如今，龍街片區(qū)城改項(xiàng)目再次發(fā)布招標(biāo)計(jì)劃，是否會(huì)發(fā)生變化？都市時(shí)報(bào)·大象房鑒所將持續(xù)關(guān)注。

如果龍街村片區(qū)順利拆遷完成后，不僅能提升周邊居住環(huán)境，還能騰挪出上千畝土地，為斗南片區(qū)開發(fā)按下“加速鍵”。

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