綠城底價(jià)31億元摘得義烏鳳凰山有機(jī)更新地塊

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月11日，浙江金華義烏1宗商住地入市出讓。最終，由杭州浙齊企業(yè)管理有限公司（綠城）以底價(jià)31億元競得，折合樓面價(jià)2.08萬元/㎡。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，鳳凰山有機(jī)更新地塊，編號為義土掛〔2023〕87號，位于稠江街道，出讓面積110653.57㎡，容積率1.0-1.35，出讓年限70年。建筑面積149382.3㎡，限高80m，建筑密度≤45%，綠地率≥15%。允許設(shè)置不超過3000平方米的商業(yè)，商業(yè)建筑層數(shù)不得超過2層。地塊起價(jià)31億元，起始樓面價(jià)2.08萬元/㎡，保證金6.2億元。

據(jù)查，杭州浙齊企業(yè)管理有限公司成立于2021年03月19日，法定代表人為遲峰，注冊資本500萬元。經(jīng)營范圍包括一般項(xiàng)目：企業(yè)管理；信息咨詢服務(wù)。該公司由浙江綠城房地產(chǎn)投資有限公司100%持股。

據(jù)悉，此前7月26日，同樣位于義烏鳳凰山的約165.98畝地塊，經(jīng)過綠城、建發(fā)等多家房企競價(jià)，最終由綠城以29.6億元總價(jià)競得，成交樓面價(jià)26492.28元/㎡，溢價(jià)率0.17%。

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