爛尾項(xiàng)目賣房還債，蓮花池畔9套商辦2219萬拍賣

近日，金鼎盛管理人發(fā)布了《關(guān)于拍賣“蓮花池畔”項(xiàng)目房產(chǎn)的公告》，這個(gè)破產(chǎn)重整項(xiàng)目開始處置房產(chǎn)以清償債務(wù)，首批拍賣的是9套辦公和商業(yè)用房，拍賣總價(jià)約2219萬。

金鼎盛地產(chǎn)是蓮花池畔的開發(fā)商，蓮花池畔是五華區(qū)沙溝埂、蓮園村城中村改造項(xiàng)目，2016年?duì)�尾停工，五華區(qū)法院在2020年裁定受理了金鼎盛公司的破產(chǎn)重整案。

蓮花池畔爛尾樓

因金鼎盛地產(chǎn)嚴(yán)重資不抵債，手中資產(chǎn)又多為商業(yè)性質(zhì)，所以自進(jìn)入破產(chǎn)重整程序以來，先后兩次的重整投資人招募工作都未能成功。

好在重整期間金鼎盛地產(chǎn)得到了五華區(qū)國投和另一家開發(fā)商的共益?zhèn)�借款，才得以勉�?qiáng)復(fù)工。

前段時(shí)間，蓮花池畔爛尾樓又成功以“部分資產(chǎn)現(xiàn)狀處置+工程墊資續(xù)建”的方式，將3、4棟商業(yè)樓出售給建投集團(tuán)，又得到了關(guān)鍵的復(fù)工續(xù)建資金。

在多方支援下，金鼎盛地產(chǎn)的重整計(jì)劃得以在11月8日通過，終止了破產(chǎn)重整程序。

在金鼎盛的重整計(jì)劃中有提到，重整計(jì)劃獲批通過的6個(gè)月內(nèi)，管理人將以網(wǎng)絡(luò)拍賣或協(xié)議處置的方式，對(duì)金鼎盛可供償債的房產(chǎn)進(jìn)行銷售，回款用于清償各項(xiàng)債務(wù)。

那么這次發(fā)布的拍賣公告，就是金鼎盛重整后首批拿出來拍賣的資產(chǎn)。

據(jù)京東司法拍賣的信息，這次金鼎盛拍賣資產(chǎn)共有9套，分別是7個(gè)商鋪和2套辦公商業(yè)用房，合計(jì)起拍價(jià)約2219萬。

在金鼎盛重整計(jì)劃草案中提到，目前蓮花池畔可用于的償債物業(yè)共有311套地上辦公、商業(yè)和公寓，3套地下商業(yè)以及256個(gè)車位，現(xiàn)狀評(píng)估價(jià)值約11.58億元。

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蓮花池畔有了意向資產(chǎn)購置方，且擬由施工單位墊資續(xù)建

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