問個(gè)問題：有沒有見過造價(jià)50萬(wàn)的背景墻？

如果以前你沒有見過，那現(xiàn)在就見到了。

大華翠湖映樓王入戶大堂背景墻實(shí)拍

上圖這塊背景墻來(lái)自于大華翠湖映項(xiàng)目1#棟樓王入戶大堂，采用寶格麗酒店同款奢石，源自意大利Calacatta卡拉卡塔山脈，單這個(gè)背景墻的成本就是50萬(wàn)。

伴隨12月10日大華翠湖映樓王樣板間正式開放，昆明首個(gè)均價(jià)破5萬(wàn)的豪宅終于揭開了神秘面紗。

下面就跟隨云南房網(wǎng)的視角，來(lái)看看是什么樣的房子能賣這么貴。

5萬(wàn)一平米的房子，究竟有怎樣的內(nèi)在

首先要強(qiáng)調(diào)一下裝修標(biāo)準(zhǔn)，翠湖映樓王260戶型裝標(biāo)為8000元/平米，285戶型裝標(biāo)為1.3萬(wàn)/平米。

可能很多人對(duì)1.3萬(wàn)一平米的裝修標(biāo)準(zhǔn)沒有概念。

其實(shí)即便是房?jī)r(jià)比昆明高好幾倍的一線城市，大部分可稱得上豪宅的住宅項(xiàng)目，每平米裝標(biāo)也只在5000上下徘徊。

只有在少數(shù)匯聚了頂級(jí)城市資源的全國(guó)性豪宅身上，我們才能看到上萬(wàn)的裝標(biāo)。

比如行業(yè)知名度最高的豪宅之一，傳奇樓盤深圳灣1號(hào)，裝修標(biāo)準(zhǔn)也不過1.5萬(wàn)元/平米。

在豪宅神仙打架的杭州，頂級(jí)精裝豪宅如武林壹號(hào)，裝標(biāo)也就1萬(wàn)/平米上下。

因此，大華翠湖映這棟樓王，僅裝修標(biāo)準(zhǔn)這一項(xiàng)就對(duì)過去昆明的豪宅實(shí)現(xiàn)了跨越式升級(jí)，產(chǎn)品力直接看齊一線城市。

另外值得一提的是，為大華翠湖映量身定制精裝的企業(yè)是大華集團(tuán)旗下的UNIMORE樂享家。

大華UNIMORE樂享家成立于2018年，涉足硬裝、軟裝、舊改等多元業(yè)務(wù)。在短短幾年間布局8省23城，業(yè)務(wù)覆蓋至全國(guó)核心城市，并且已獲得全國(guó)10000+的業(yè)主認(rèn)可。

樂享家品牌發(fā)展歷程

作為一站式裝修定制服務(wù)商，樂享家從設(shè)計(jì)、選材階段就遵循定制化原則，再加上專業(yè)的工程和服務(wù)團(tuán)隊(duì)，精準(zhǔn)解決高凈值客戶要求苛刻，豪宅“難裝”等痛點(diǎn)。

具體來(lái)看，在已經(jīng)做好軟裝展示的285平米實(shí)體樣板間中，長(zhǎng)5.2米的大尺度石材背景墻最為吸睛，選用巴西進(jìn)口雪山藍(lán)奢石，兩側(cè)搭配自然肌理實(shí)木飾面，盡顯超凡氣質(zhì)。

翠湖映樣板間實(shí)拍

翠湖映樓王的整屋內(nèi)裝風(fēng)格為意式風(fēng)格，將石材、金屬、皮革元素的靈活搭配，營(yíng)造出的感性、優(yōu)雅的氛圍。

翠湖映樣板間實(shí)拍

細(xì)節(jié)方面，以天然石材拼花鋪貼的地磚，摒棄常規(guī)尺寸，采用600*1200大尺寸，磚縫幾乎“隱形”，讓整個(gè)屋內(nèi)地面渾如一塊大氣天成完整石材，奢華感拉滿。

翠湖映樣板間實(shí)拍

裝修品牌上，翠湖映樓王選取德系一線進(jìn)口，如嘉格納的廚房全件套（冰箱、酒柜、蒸烤一體箱），造價(jià)約50萬(wàn)，這也是嘉格納首次出現(xiàn)在昆明住宅產(chǎn)品中。

翠湖映樣板間實(shí)拍

擁有300多年歷史的嘉格納，連續(xù)12年上榜極具價(jià)值和權(quán)威性的“德國(guó)頂級(jí)奢侈品牌榜單”，被譽(yù)為“廚電界的勞斯萊斯”，不僅深受各國(guó)“皇室”青睞，更是地標(biāo)性豪宅的標(biāo)配。

嘉格納廚電

除嘉格納之外，史密斯凈水器、唯寶馬桶、高儀花灑、霍尼韋爾新風(fēng)系統(tǒng)、大金空調(diào)的加入，也讓翠湖映的豪宅地位和身份象征充分得到彰顯。

同時(shí)全屋收納柜體均為定制化打造，品牌為柏麗，包括衣柜、水吧柜、玄關(guān)柜、收納柜、餐邊柜在內(nèi)的柜體造價(jià)約120萬(wàn)。

翠湖映樣板間實(shí)拍

限于篇幅，我們無(wú)法把翠湖映樓王的樣板間細(xì)節(jié)盡述，但毫無(wú)疑問，這個(gè)實(shí)體樣板間是昆明自有房地產(chǎn)開發(fā)以來(lái)，凝聚了行業(yè)最高水準(zhǔn)的一次呈現(xiàn)。

門檻千萬(wàn)起步，只為31個(gè)昆明“壹號(hào)人物”而來(lái)

翠湖映樓王只有260平米和285平米兩個(gè)戶型，整棟樓總共只有31套房源出售，而樓王的均價(jià)接近5萬(wàn)/平米。

換句話說，這棟樓就沒有總價(jià)1000萬(wàn)以下的房子，也可以理解為，這里未來(lái)會(huì)聚集的業(yè)主，個(gè)個(gè)都是身家千萬(wàn)以上的昆明高凈值群體。

而根據(jù)置業(yè)顧問透露，目前已經(jīng)買了翠湖映樓王的客戶里，一次性全款的占大多數(shù)。

我們不妨設(shè)想，在昆明想哪怕找個(gè)由頭把31個(gè)千萬(wàn)富翁湊到一起，恐怕也不是件容易的事，可想而知由翠湖映這棟樓王所構(gòu)建起的圈層，是昆明絕對(duì)頂級(jí)的“壹號(hào)人物”圈子。

“圈層”這個(gè)詞在許多樓盤宣傳中只是個(gè)宣傳概念，但對(duì)于大華翠湖映尤其樓王的業(yè)主來(lái)說，劃定圈子的不止是資產(chǎn)，更是資格，受人敬仰的不止是房子，更是金鄰。

可能某個(gè)下午與某個(gè)鄰居同乘一部電梯時(shí)，抑或在下沉?xí)∩矸颗懿�、咖啡廳小坐時(shí)，就會(huì)偶遇昆明某個(gè)行業(yè)的領(lǐng)軍人物。

而這里就不得不提到大華翠湖映的會(huì)所，作為豪宅標(biāo)配的“部件”，翠湖映下沉式會(huì)所在開盤初期就已經(jīng)全部?jī)冬F(xiàn)。

大華翠湖映會(huì)所實(shí)拍圖

紅酒雪茄吧、會(huì)談區(qū)、品茶區(qū)、健身房、桑拿區(qū)、閱讀區(qū)等多重高定場(chǎng)景一應(yīng)俱全，為壹號(hào)圈層社交提供了更多的可能性。

文章的最后還得夸一下翠湖映樓王兩個(gè)戶型的設(shè)計(jì)，真正的改善型住宅，并不是一味地堆砌大牌，而是從戶型設(shè)計(jì)到細(xì)節(jié)打磨，整體衡量如何提高生活舒適度。

這一點(diǎn)在大華翠湖映樓王的兩個(gè)戶型上得到了充分印證。

285平米戶型是為家族圈層高頻社交需求而生，更具交互性，滿足商務(wù)、家族等不同的社交場(chǎng)景。3.3米的層高、近20米超夸張大陽(yáng)臺(tái)贈(zèng)送、全面屏超大橫廳、270°陽(yáng)臺(tái)帶來(lái)的采光、LDKB空間布局，方方面面都彰顯了豪宅該有的尺度。

翠湖映樓王285平米戶型圖

260平米戶型則是從尺度及奢享兩大維度升級(jí)，5飄窗+2陽(yáng)臺(tái)帶來(lái)的空間感提升，再加上本身2T2戶的低公攤，細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)背后都是大華縝密的打磨和考量。

翠湖映樓王260平米戶型圖

歸根結(jié)底，價(jià)格是價(jià)值的體現(xiàn)，作為豪宅標(biāo)桿，價(jià)值內(nèi)涵必須更為全面無(wú)短板，所以5萬(wàn)/平米捅破豪宅價(jià)格天花板的背后，是豪宅標(biāo)桿價(jià)值的全方位呈現(xiàn)。

這次大華翠湖映樓王驚艷面世，即立序了昆明豪宅新標(biāo)桿，重新定義了人居高度，也以強(qiáng)大的產(chǎn)品力和地段價(jià)值詮釋了資產(chǎn)價(jià)值的全新選擇。

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