問個問題：有沒有見過造價50萬的背景墻？

如果以前你沒有見過，那現(xiàn)在就見到了。

大華翠湖映樓王入戶大堂背景墻實拍

上圖這塊背景墻來自于大華翠湖映項目1#棟樓王入戶大堂，采用寶格麗酒店同款奢石，源自意大利Calacatta卡拉卡塔山脈，單這個背景墻的成本就是50萬。

伴隨12月10日大華翠湖映樓王樣板間正式開放，昆明首個均價破5萬的豪宅終于揭開了神秘面紗。

下面就跟隨云南房網(wǎng)的視角，來看看是什么樣的房子能賣這么貴。

5萬一平米的房子，究竟有怎樣的內(nèi)在

首先要強調(diào)一下裝修標(biāo)準(zhǔn)，翠湖映樓王260戶型裝標(biāo)為8000元/平米，285戶型裝標(biāo)為1.3萬/平米。

可能很多人對1.3萬一平米的裝修標(biāo)準(zhǔn)沒有概念。

其實即便是房價比昆明高好幾倍的一線城市，大部分可稱得上豪宅的住宅項目，每平米裝標(biāo)也只在5000上下徘徊。

只有在少數(shù)匯聚了頂級城市資源的全國性豪宅身上，我們才能看到上萬的裝標(biāo)。

比如行業(yè)知名度最高的豪宅之一，傳奇樓盤深圳灣1號，裝修標(biāo)準(zhǔn)也不過1.5萬元/平米。

在豪宅神仙打架的杭州，頂級精裝豪宅如武林壹號，裝標(biāo)也就1萬/平米上下。

因此，大華翠湖映這棟樓王，僅裝修標(biāo)準(zhǔn)這一項就對過去昆明的豪宅實現(xiàn)了跨越式升級，產(chǎn)品力直接看齊一線城市。

另外值得一提的是，為大華翠湖映量身定制精裝的企業(yè)是大華集團旗下的UNIMORE樂享家。

大華UNIMORE樂享家成立于2018年，涉足硬裝、軟裝、舊改等多元業(yè)務(wù)。在短短幾年間布局8省23城，業(yè)務(wù)覆蓋至全國核心城市，并且已獲得全國10000+的業(yè)主認(rèn)可。

樂享家品牌發(fā)展歷程

作為一站式裝修定制服務(wù)商，樂享家從設(shè)計、選材階段就遵循定制化原則，再加上專業(yè)的工程和服務(wù)團隊，精準(zhǔn)解決高凈值客戶要求苛刻，豪宅“難裝”等痛點。

具體來看，在已經(jīng)做好軟裝展示的285平米實體樣板間中，長5.2米的大尺度石材背景墻最為吸睛，選用巴西進口雪山藍奢石，兩側(cè)搭配自然肌理實木飾面，盡顯超凡氣質(zhì)。

翠湖映樣板間實拍

翠湖映樓王的整屋內(nèi)裝風(fēng)格為意式風(fēng)格，將石材、金屬、皮革元素的靈活搭配，營造出的感性、優(yōu)雅的氛圍。

翠湖映樣板間實拍

細節(jié)方面，以天然石材拼花鋪貼的地磚，摒棄常規(guī)尺寸，采用600*1200大尺寸，磚縫幾乎“隱形”，讓整個屋內(nèi)地面渾如一塊大氣天成完整石材，奢華感拉滿。

翠湖映樣板間實拍

裝修品牌上，翠湖映樓王選取德系一線進口，如嘉格納的廚房全件套（冰箱、酒柜、蒸烤一體箱），造價約50萬，這也是嘉格納首次出現(xiàn)在昆明住宅產(chǎn)品中。

翠湖映樣板間實拍

擁有300多年歷史的嘉格納，連續(xù)12年上榜極具價值和權(quán)威性的“德國頂級奢侈品牌榜單”，被譽為“廚電界的勞斯萊斯”，不僅深受各國“皇室”青睞，更是地標(biāo)性豪宅的標(biāo)配。

嘉格納廚電

除嘉格納之外，史密斯凈水器、唯寶馬桶、高儀花灑、霍尼韋爾新風(fēng)系統(tǒng)、大金空調(diào)的加入，也讓翠湖映的豪宅地位和身份象征充分得到彰顯。

同時全屋收納柜體均為定制化打造，品牌為柏麗，包括衣柜、水吧柜、玄關(guān)柜、收納柜、餐邊柜在內(nèi)的柜體造價約120萬。

翠湖映樣板間實拍

限于篇幅，我們無法把翠湖映樓王的樣板間細節(jié)盡述，但毫無疑問，這個實體樣板間是昆明自有房地產(chǎn)開發(fā)以來，凝聚了行業(yè)最高水準(zhǔn)的一次呈現(xiàn)。

門檻千萬起步，只為31個昆明“壹號人物”而來

翠湖映樓王只有260平米和285平米兩個戶型，整棟樓總共只有31套房源出售，而樓王的均價接近5萬/平米。

換句話說，這棟樓就沒有總價1000萬以下的房子，也可以理解為，這里未來會聚集的業(yè)主，個個都是身家千萬以上的昆明高凈值群體。

而根據(jù)置業(yè)顧問透露，目前已經(jīng)買了翠湖映樓王的客戶里，一次性全款的占大多數(shù)。

我們不妨設(shè)想，在昆明想哪怕找個由頭把31個千萬富翁湊到一起，恐怕也不是件容易的事，可想而知由翠湖映這棟樓王所構(gòu)建起的圈層，是昆明絕對頂級的“壹號人物”圈子。

“圈層”這個詞在許多樓盤宣傳中只是個宣傳概念，但對于大華翠湖映尤其樓王的業(yè)主來說，劃定圈子的不止是資產(chǎn)，更是資格，受人敬仰的不止是房子，更是金鄰。

可能某個下午與某個鄰居同乘一部電梯時，抑或在下沉?xí)∩矸颗懿�、咖啡廳小坐時，就會偶遇昆明某個行業(yè)的領(lǐng)軍人物。

而這里就不得不提到大華翠湖映的會所，作為豪宅標(biāo)配的“部件”，翠湖映下沉式會所在開盤初期就已經(jīng)全部兌現(xiàn)。

大華翠湖映會所實拍圖

紅酒雪茄吧、會談區(qū)、品茶區(qū)、健身房、桑拿區(qū)、閱讀區(qū)等多重高定場景一應(yīng)俱全，為壹號圈層社交提供了更多的可能性。

文章的最后還得夸一下翠湖映樓王兩個戶型的設(shè)計，真正的改善型住宅，并不是一味地堆砌大牌，而是從戶型設(shè)計到細節(jié)打磨，整體衡量如何提高生活舒適度。

這一點在大華翠湖映樓王的兩個戶型上得到了充分印證。

285平米戶型是為家族圈層高頻社交需求而生，更具交互性，滿足商務(wù)、家族等不同的社交場景。3.3米的層高、近20米超夸張大陽臺贈送、全面屏超大橫廳、270°陽臺帶來的采光、LDKB空間布局，方方面面都彰顯了豪宅該有的尺度。

翠湖映樓王285平米戶型圖

260平米戶型則是從尺度及奢享兩大維度升級，5飄窗+2陽臺帶來的空間感提升，再加上本身2T2戶的低公攤，細節(jié)設(shè)計背后都是大華縝密的打磨和考量。

翠湖映樓王260平米戶型圖

歸根結(jié)底，價格是價值的體現(xiàn)，作為豪宅標(biāo)桿，價值內(nèi)涵必須更為全面無短板，所以5萬/平米捅破豪宅價格天花板的背后，是豪宅標(biāo)桿價值的全方位呈現(xiàn)。

這次大華翠湖映樓王驚艷面世，即立序了昆明豪宅新標(biāo)桿，重新定義了人居高度，也以強大的產(chǎn)品力和地段價值詮釋了資產(chǎn)價值的全新選擇。

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