樞紐曜城售樓部內(nèi)的沙盤

樞紐曜城外景（攝于今年6月） 本版圖片 資料圖片

■ 都市時(shí)報(bào)全媒體記者 杜曉霞 實(shí)習(xí)生 李欣怡

今年以來，有多名網(wǎng)友通過人民網(wǎng)地方領(lǐng)導(dǎo)留言板反映稱：昆明的樞紐曜城項(xiàng)目原定于2023年6月交付，但開發(fā)商不斷拖延，也不加快施工速度，項(xiàng)目交付時(shí)間反復(fù)延期。還有網(wǎng)友反映“項(xiàng)目長期無人施工”。

網(wǎng)友質(zhì)疑“專項(xiàng)資金被挪用”

根據(jù)網(wǎng)友反映的情況，樞紐曜城的開發(fā)商承諾2023年6月交房，但之后宣布延期到10月；10月到了，又表示“延遲到2024年6月交房”，如此反復(fù)延期，令人擔(dān)心。還有網(wǎng)友稱，該項(xiàng)目自今年6月起處于停工狀態(tài)，質(zhì)疑“專項(xiàng)資金被挪用”。

另外，有網(wǎng)友反映，剛裝修2年的婚房（原菊花村公交車場宿舍）于2017年被集中拆遷，原本承諾于2年后也就是2019年拆遷完成，回遷到樞紐曜城，但至今還沒有完成回遷，導(dǎo)致孩子已到了上小學(xué)的年齡，戶口也無法遷回，只能暫時(shí)落戶西山區(qū)梁源小區(qū)。

公開資料顯示，樞紐曜城位于一環(huán)邊東郊路菊華立交旁，由昆明交投旗下的昆明交通場站開發(fā)運(yùn)營有限公司開發(fā)。項(xiàng)目結(jié)合2個(gè)地鐵站和大型公交環(huán)城樞紐，以上蓋物業(yè)方式整體開發(fā)，被稱為“昆明第一個(gè)真正意義上的TOD項(xiàng)目”。該項(xiàng)目總占地面積約149.03畝，凈用地面積約100.57畝，總建筑面積約60萬平方米（地上40萬平方米、地下20萬平方米），規(guī)劃建設(shè)4棟住宅，3棟商業(yè)、寫字樓綜合體，含地下車庫（3層）及配套設(shè)施，2020年3月開始動(dòng)工建設(shè)。

此前，置業(yè)顧問曾表示，該項(xiàng)目的住宅預(yù)計(jì)2023年6月交付，商業(yè)綜合體也將同時(shí)段建設(shè)完成，開業(yè)時(shí)間預(yù)計(jì)在2024年4月前后。但今年6月都市時(shí)報(bào)·大象房鑒所記者到該項(xiàng)目施工現(xiàn)場實(shí)探時(shí)，發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目商業(yè)區(qū)域沒有工人施工，工地內(nèi)靜悄悄的。

項(xiàng)目或于2024年年中交付

根據(jù)12月12日官渡區(qū)城市更新改造局的回復(fù)，樞紐曜城屬昆明市綜合交通國際樞紐建設(shè)項(xiàng)目，該項(xiàng)目已于2023年10月20日復(fù)工建設(shè)，回遷安置房位于KCGD2016-24-A1地塊1號樓，2、3、4號樓為商品房，現(xiàn)2、3、4號樓均已封頂，1號樓建設(shè)至21層（共27層）。該項(xiàng)目4棟住宅樓預(yù)計(jì)將于2024年8月交付。

12月13日，官渡區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局回復(fù)：樞紐曜城項(xiàng)目自開工以來，受遷改、政策、疫情、工序改變等影響，施工進(jìn)度較原計(jì)劃滯后，該項(xiàng)目商品房在整個(gè)房地產(chǎn)市場低迷的時(shí)期開始預(yù)售，導(dǎo)致回款緩慢，建設(shè)資金不足。樞紐曜城合同約定交付時(shí)間為2023年6月30日，開發(fā)企業(yè)已向業(yè)主發(fā)送延期交付的通知短信。目前該項(xiàng)目現(xiàn)場有序復(fù)工建設(shè)中，預(yù)計(jì)將延期至2023年12月31日前交付。官渡區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局已督促開發(fā)企業(yè)多渠道籌措資金，加快施工進(jìn)度，爭取盡快交付。

對于業(yè)主孩子上學(xué)問題，官渡區(qū)教育體育局經(jīng)核查表示，根據(jù)昆明市義務(wù)教育階段招生入學(xué)管理規(guī)定，參考近年昆明市招生入學(xué)相關(guān)政策要求，繼續(xù)實(shí)行公、民辦小學(xué)同步招生。公辦小學(xué)“依據(jù)戶口和實(shí)際居住地，以實(shí)際居住地為主，免試、免費(fèi)、就近或相對就近報(bào)名入學(xué)”政策。官渡區(qū)教育體育局嚴(yán)格執(zhí)行昆明市招生政策，結(jié)合片區(qū)適齡兒童情況，科學(xué)合理統(tǒng)籌適齡兒童到附近的公辦學(xué)校入學(xué)，保障片區(qū)適齡兒童就學(xué)權(quán)利。

綜合各部門的回復(fù)可以發(fā)現(xiàn)，樞紐曜城的交付時(shí)間至今未定，可能的交付時(shí)間為2024年年中。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。