中信殺入昆明代建市場，陽光城檀境已開展前期工作

近日，有網(wǎng)友在人民網(wǎng)地方領(lǐng)導(dǎo)留言板上反映西山區(qū)城中村改造27號(hào)片區(qū)二期A6地塊安置問題。西山區(qū)福海街道辦事處，西山區(qū)永昌街道辦事處在答復(fù)中提到27號(hào)片區(qū)二期項(xiàng)目凈用地面積89.98畝，包含四個(gè)地塊，其中：A2、A4為掛牌出讓用地，土地競得人為云南光誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（簡稱：光誠地產(chǎn)），也即陽光城檀境項(xiàng)目股東陽光城與中信信托操盤權(quán)重組，項(xiàng)目將委托中信城開代建，正在開展前期工作。

官方答復(fù)陽光城檀境將委托中信城開代建

陽光城檀境位于西山區(qū)福海街道金蘭路與陸家路交叉口，總占地約65畝，擬建有10棟高層住宅，總建面約29萬方。

該項(xiàng)目于2021年1月啟動(dòng)建設(shè)，后因項(xiàng)目公司光誠地產(chǎn)資金流動(dòng)性問題，于2022年6月停工至今。

前段時(shí)間，云南房網(wǎng)到項(xiàng)目實(shí)踩時(shí)發(fā)現(xiàn)，陽光城檀境項(xiàng)目售樓部已建設(shè)呈現(xiàn)，內(nèi)部裝修也已完成，綠植也都栽種，售樓部內(nèi)還能找到工作人員的辦公痕跡，但因項(xiàng)目停工的原因，所以售樓部內(nèi)沒有任何工作人員，工地也不見任何施工動(dòng)靜，工地內(nèi)部雜草叢生并有大量積水。

陽光城檀境項(xiàng)目售樓部已建成

關(guān)于陽光城檀境項(xiàng)目長期無法推進(jìn)的原因，在去年12月份西山區(qū)福海街道辦在人民網(wǎng)地方領(lǐng)導(dǎo)人留言板給網(wǎng)民的答復(fù)中就有提及，其中一個(gè)原因是企業(yè)內(nèi)部股東糾紛，也即中信信托和陽光城之前內(nèi)部糾紛，公司賬戶被查封。

在最新的官方答復(fù)中，明確了由中信城開來代建，并且已經(jīng)開展了前期工作，這對(duì)于停工許久的陽光城檀境而言，終于有了動(dòng)工希望。

代建陽光城檀境的中信城開與中信信托一樣都同屬于中信集團(tuán)旗下，在中信集團(tuán)的業(yè)務(wù)板塊中，房地產(chǎn)的角色相對(duì)較弱，在中信集團(tuán)官網(wǎng)中就并未將房地產(chǎn)業(yè)務(wù)單獨(dú)列出，而是劃歸于新型城鎮(zhèn)化板塊。

隨著市場發(fā)展，中信城開在代建方面的發(fā)展也還不錯(cuò)，在佳兆業(yè)爆雷后，中信城開就從佳兆業(yè)手中接過不少項(xiàng)目。這次代建陽光城檀境，則是中信城開在昆首個(gè)代建項(xiàng)目，該項(xiàng)目地處南市區(qū)成熟地帶，周邊各項(xiàng)配套也比較成熟，后期推出后，相信也能給市場帶來一定熱度。

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