官渡六甲街道上架58畝宅地，樓面價(jià)僅不到千元/平

繼2月份邦泰雙塔片區(qū)42畝宅地成交后，昆明的土拍市場(chǎng)終于迎來(lái)今年第二宗住宅用地供應(yīng)。

4月22日，官渡區(qū)六甲街道上架2宗城鎮(zhèn)住宅用地。土地面積共約58.16畝，交易起價(jià)約1.16億元，定于5月13日-22日網(wǎng)上掛牌。

官渡區(qū)58畝宅地計(jì)劃下月掛牌

具體來(lái)看。本次計(jì)劃出讓宅地土地編號(hào)為KCGD2024-5、KCGD2024-6號(hào)，容積率3.1，最大可建面約12萬(wàn)方，按照1.16億元的交易起價(jià)計(jì)算，樓面價(jià)約968元/平，地價(jià)約200萬(wàn)元/畝。

六甲街道2022-2024年宅地供應(yīng)情況

該批宗地位于六甲街道，目前土地具體位置和交易文件未出，不過(guò)結(jié)合片區(qū)住宅用地的歷史成交數(shù)據(jù)來(lái)看，上架地塊的樓面價(jià)雖然相差不多，但地價(jià)卻遠(yuǎn)低于前，僅有去年底萬(wàn)科斬獲宅地的5%左右，故此推測(cè)，應(yīng)該為有著較高配建要求的城改或相關(guān)保障房項(xiàng)目建設(shè)用地。

現(xiàn)階段，六甲街道轄區(qū)范圍內(nèi)土地儲(chǔ)備最多的開(kāi)發(fā)商為萬(wàn)科。在七彩國(guó)際社區(qū)千畝宏偉藍(lán)圖中已經(jīng)成功交出了萬(wàn)科500里、公園城市等作品，去年底的逆市出手拿地，對(duì)提振士氣也起到了不小幫助。

不過(guò)，本次上新宗地是否還是萬(wàn)科的“囊中之物”，未知因素較大。云南房網(wǎng)將持續(xù)保持關(guān)注。

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