上海在建樓盤的倒塌，是近幾天民眾關(guān)注的熱點，而6月來，昆明地產(chǎn)界兩樁為購房者“減負”的事件引起了購房者的強烈關(guān)注。

6月6日，萬輝·星城一期北區(qū)即將交付使用的104套房子邀請業(yè)主“預(yù)驗房”，當場滿意率在80%以上。6月27日，銀�！ゎI(lǐng)域1700多套房源也提前半年開始“預(yù)交房”�！拔覀儠鶕�(jù)業(yè)主反饋信息，及時跟進解決問題�！便y海地產(chǎn)銀海地產(chǎn)總經(jīng)理汪萬生如是說。

1700多套房業(yè)主參與本次驗房

據(jù)了解，這種“預(yù)交房”模式，在全國也是首屈一指。而貫穿整個“預(yù)交房”過程當中的“分戶驗收”則是目前建設(shè)部正在全國推行的一種全新驗房規(guī)定，其名稱為“實施住宅工程質(zhì)量分戶驗收標準及內(nèi)容”。其具體操作規(guī)程大約是這樣：在四方竣工驗收后實行分戶驗收——對發(fā)現(xiàn)問題進行整改——預(yù)交房——再整改——正式交房。整個流程需要3到4個月時間，也就是說，它與傳統(tǒng)的竣工驗收——交房模式不一樣，開發(fā)商必須在承諾的交房時間之前3-4個月竣工，才能順利進入分戶驗收階段。

銀海地產(chǎn)本次活動的主要目的在于讓購房者提前介入交房，以便于提前發(fā)現(xiàn)問題、解決問題，形成開發(fā)商和購房者公開透明的誠信互動和品質(zhì)監(jiān)督。活動過程中銀海地產(chǎn)還將對業(yè)主進行交房培訓，讓業(yè)主了解交房流程和注意事項。記者了解到，本次領(lǐng)域“預(yù)交房”活動的服務(wù)內(nèi)容和檢閱內(nèi)容將參照正式交房的服務(wù)標準進行，1700多套已購房業(yè)主將參與本次驗房，每個業(yè)主，都將由一個物業(yè)驗房專業(yè)人員、一個工程師、一個銀海公司員工協(xié)助驗房，并提供現(xiàn)場的交房專業(yè)咨詢。

對此，銀海地產(chǎn)總經(jīng)理汪萬生表示：“進行如此認真的‘預(yù)交房’是為了防患于未然，提前檢驗領(lǐng)域的品質(zhì)，使交房后的產(chǎn)品更加趨于完美，業(yè)主的參與無疑將促使我們更好的詮釋和完善品質(zhì)地產(chǎn)，希望能夠有更多來自消費者的意見和更中肯的評價，這樣的預(yù)驗房才能達到我們期望的效果�！�

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