復式、躍層等等諸多概念還沒有完全弄明白的購房者，如今又發(fā)現(xiàn)了一個新名詞“別墅式公寓”。用公寓的價格享受別墅級別的住宅，無疑讓許多人心馳神往。那么，“別墅式公寓”究竟為何呼之欲出呢？如今大多數(shù)“別墅”由于種種原因多建在郊區(qū)，生活不便，令品質(zhì)大打折扣，少量建在城區(qū)的，價格又過于高昂，難以擁有。因此，如何在繁華的都市中心創(chuàng)造性地在公寓內(nèi)營造別墅式的空間概念，成了求新求變的房地產(chǎn)開發(fā)商們的主題。

“城內(nèi)的人想出去，城外的人想進來”，這本是錢鐘書先生在著名文學作品《圍城》中的精彩論述，不料這句話反倒成了眼下昆明樓市里“城市別墅”、“墅式公寓”等新型產(chǎn)品的絕妙注解。

最近在昆明好多戶外廣告牌上“對不起，我們讓400戶家庭尊享昆明90%的綠色”的廣告語頗為扎眼，還有“以別墅標準研發(fā)”的“5A級墅式公寓”等廣告語也讓人議論紛紛。此次，劉劉就將目標鎖定在這個“墅式公寓”新興代表進行實地踩盤，對它睇睇清。

好環(huán)境迷人眼

劉劉從交三橋乘坐71路車出發(fā)，經(jīng)過半個多小時的車程到達了項目所在地附近。下車后，劉劉到公車站臺看了一下，公車線路還挺多，除了71路外，還有10、60、142、146路4趟公交車經(jīng)過，車站離都市名典也比較近，正常步行只需不到5分鐘。如果是有車族也相當方便，通過雙向四車道的穿金路進出城區(qū)，可謂一路暢通無阻；東三環(huán)的建設(shè)也在很大程度上提高了該片區(qū)的交通；另外，鉑金大道通車以后，這里就和北市區(qū)一線相連，出入將更加便捷。

除了對項目的交通環(huán)境關(guān)注外，以“墅式公寓”作文章的都市名典的景觀環(huán)境更讓劉劉充滿好奇。接過置業(yè)顧問熱情遞上樓書彩頁一看，上面赫然寫著“打造5A級墅式公寓”，其中，開發(fā)商將環(huán)境資源列為項目首要優(yōu)勢也是最大賣點，他們這樣描述，項目坐落于“空氣全是氧氣”的世博園片區(qū)，東眺4A級風景名勝區(qū)金殿公園，與4A級風景名勝區(qū)昆明世博園以及鳳鳴山和祭天山隔山而望；設(shè)計避免出現(xiàn)用地以南建設(shè)對山體造成嚴重破壞的情況，并充分考慮山體景觀的利用與保護；首創(chuàng)VAB垂直“森態(tài)”活建筑形式，以其倡導的“5A級墅式公寓”人居理念為購房者展現(xiàn)出一種完全關(guān)注品質(zhì)，關(guān)注未來的居住形式。按此宣傳，該項目所具備景觀環(huán)境資源，在目前昆明在售樓盤中無疑占據(jù)著絕對優(yōu)勢。

置業(yè)顧問告訴劉劉，如今隨著生活水平的提高，人們對住宅的要求也在提高，久居都市的人們需要避開塵囂、親近自然，需要安靜的環(huán)境、優(yōu)美的景觀，于是許多人都想擁有自己的郊外別墅。但是，比起普通的居住建筑來說，那些遍布城郊的別墅，其土地成本、建造和裝修成本等都是十分昂貴的，價錢也高得足以讓大多數(shù)人望洋興嘆，不得不退而求其次，改買那些位于市郊的公寓住宅，繼續(xù)忍受那種封閉的“城市生活”。而我們“墅式公寓”就較好地解決了這個困擾，業(yè)主只要花上買普通住宅的錢就能體驗別墅級的享受。

的確，都市名典坐擁昆明森林覆蓋率最高、高檔住宅社區(qū)比較集中的世博板塊，后面就挨著鳳鳴山，旁邊又是世博園，空氣很是清新，但似乎“讓400戶家庭尊享昆明90%的綠色”的廣告語太過于夸“�？凇�。

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