8月9日，世博板塊的都市名典開(kāi)盤(pán)，再一次見(jiàn)證了當(dāng)下昆明樓市如日中天的火爆高溫，400多套房源卻引來(lái)了上千人親臨現(xiàn)場(chǎng)，擠不進(jìn)選房等候區(qū)的人群只能在馬路邊上苦苦守侯。面對(duì)紛涌而至的熱情購(gòu)房者，開(kāi)發(fā)商云南長(zhǎng)基地產(chǎn)只得選擇隨機(jī)搖號(hào)的方式賣(mài)房，在公證員的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，截止當(dāng)日晚間，都市名典已成交85%房源，均價(jià)4500元/平米，銷售額達(dá)到1.5億元。

千人親臨盡享“原生態(tài)”

9日早上9點(diǎn)，記者趕到位于穿金路上都市名典項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，在等候區(qū)內(nèi)已經(jīng)是座無(wú)虛席，人頭攢動(dòng)，熱鬧非凡，連馬路邊上都排起了長(zhǎng)長(zhǎng)的隊(duì)伍。10點(diǎn)08分，云南長(zhǎng)基地產(chǎn)2009年傾情力作——都市名典盛裝開(kāi)盤(pán)。據(jù)了解，當(dāng)天都市名典共推出400多套房源，面積從40—140平米不等，起價(jià)3850元/平米，均價(jià)4500元/平米。

與以往很多樓盤(pán)的開(kāi)盤(pán)形式不同，都市名典因?yàn)閼魯?shù)僅有400多套，但認(rèn)籌登記的客戶過(guò)千名，為了力求公平公正，現(xiàn)場(chǎng)采取了隨機(jī)搖號(hào)選房，即開(kāi)盤(pán)當(dāng)天早上8：00開(kāi)始，客戶按當(dāng)天到場(chǎng)先后順序憑會(huì)員卡、收款收據(jù)、身份證明領(lǐng)取搖號(hào)券，搖號(hào)券憑收款收據(jù)每￥5000元發(fā)放一張。搖號(hào)時(shí)，公證處的兩位工作人員在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督并抽簽，以保證真實(shí)有效，力求公正公平。截止當(dāng)日晚間，都市名典已成交85%房源，均價(jià)4500元/平米，銷售額達(dá)到1.5億元。

據(jù)了解，都市名典總用地面積為19.5畝，項(xiàng)目東邊遠(yuǎn)眺金殿公園，東南向與昆明世博園以鳳鳴山和祭天山隔山而望。東三環(huán)、東二環(huán)、穿金路、白龍路等四大干道把項(xiàng)目所處板塊與主城區(qū)、東部新城區(qū)、北市區(qū)緊密聯(lián)系在一起，并且有多路公交車穿梭于市區(qū)和世博園、金殿森林公園之間。

“5A墅式公寓”空間奢侈

都市名典推出的產(chǎn)品本是公寓，價(jià)格也是公寓的價(jià)格，但因坐落于世博國(guó)家公園板塊，4大公園環(huán)抱，靠山、近水，充分吸納自然氣息，居住體驗(yàn)媲美別墅，故以A級(jí)的自然人文環(huán)境、A級(jí)的項(xiàng)目規(guī)劃、A級(jí)的產(chǎn)品質(zhì)量、A級(jí)的服務(wù)體系和A級(jí)的人居價(jià)值定位為“5A墅式公寓”，運(yùn)用全新理念在別墅區(qū)內(nèi)以別墅級(jí)建筑工法精心打造“垂直森態(tài)活建筑”，讓住宅生來(lái)就具有別墅的氣質(zhì)，呼吸和別墅一樣的空氣，擁有和別墅一樣的視野，享受和別墅一樣的風(fēng)景。這就是建筑進(jìn)化的全新產(chǎn)品。

據(jù)了解，該項(xiàng)目的戶型在開(kāi)間上首次突破了公寓開(kāi)間要求的束縛，將開(kāi)間設(shè)計(jì)為4.8米,最大限度的將陽(yáng)光、空氣以及室外景觀引入室內(nèi)，讓人們不必走出家門(mén)，也可以享受自然帶給你的驚喜。摒棄大多住宅所延續(xù)的進(jìn)深在5.1米—6米之間，都市名典精心打造4.5米的進(jìn)深，充分滿足了通風(fēng)采光的需要，在不影響室內(nèi)空間功能分區(qū)及方正感的前提下，將樓體厚度盡可能減少，增加了室內(nèi)的通透性與單位面積的受光度。另外全國(guó)罕見(jiàn)的3.1米奢侈層高，無(wú)梁預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)，比普通層高多30公分，按照都市名典的最大戶型139平方米計(jì)算，一套居室要多出近41平方米，空間上的舒適感和尊榮感油然而生。

工程嚴(yán)守國(guó)標(biāo)8度抗震

云南長(zhǎng)基地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前都市名典建筑速度已快于預(yù)期目標(biāo)。據(jù)了解，都市名典項(xiàng)目從開(kāi)工起，建設(shè)團(tuán)隊(duì)就嚴(yán)格按照施工進(jìn)度進(jìn)行建設(shè)，在短短的不到半年時(shí)間，主體工程建設(shè)在專業(yè)的建筑團(tuán)隊(duì)和開(kāi)發(fā)商的共同努力下，已經(jīng)順利建蓋到5層。在節(jié)日期間，工程建設(shè)者還放棄休息，加快施工進(jìn)度，目的就是確保讓幸福的生活早日到來(lái)。

在房屋基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)上，都市名典嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，二十層為框架抗震墻結(jié)構(gòu)，框架及剪力墻抗震等級(jí)為一級(jí)，十四層至十六層為框架—抗震墻結(jié)構(gòu)，框架抗震等級(jí)為二級(jí)，抗震墻抗震等級(jí)為一級(jí)，一層裙房為框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級(jí)為二級(jí)，基礎(chǔ)為人工挖孔樁，加樁承臺(tái)基礎(chǔ)，再加樁筏基礎(chǔ)，這樣的房屋抗震設(shè)防烈度高達(dá)8度。

先鋒文/圖

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