項目名稱：溫泉山谷

經(jīng)濟技術指標：總占地面積14800畝。其中三期預計開發(fā)面積320畝，建筑面積8.9萬平米，容積率0.423，綠化率46.1%，房源500套。
產(chǎn)品類型：聯(lián)排、雙拼和獨幢別墅等
項目地址：安寧溫泉鎮(zhèn)（距天下第一湯牌坊6公里處）
開發(fā)商：云南世紀天樂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

項目進展：項目已向市場推出第一階段的生態(tài)住宅，一、二期共計開發(fā)面積428畝，今年10月1日開始推出第三期。
建成時間：溫泉山谷規(guī)劃建設周期為10年，目前已面世的是第一階段項目，其中，I-1期預計將于2009年11月28日交房，I-2期預計將于2010年6月30日交房，I-3期預計在今年12月底前動工，2011年7月份交房。

項目介紹：溫泉山谷由國際會議中心區(qū)、森林溫泉生態(tài)運動區(qū)、森林溫泉公園區(qū)、森林溫泉網(wǎng)球學校區(qū)、森林溫泉生態(tài)住宅療養(yǎng)區(qū)五大功能區(qū)組成，是一個涵蓋旅游、會議、休閑、度假、運動、養(yǎng)生的生態(tài)度假小鎮(zhèn)。項目開發(fā)分為三個部分，第一部分為五星級國際會議中心區(qū)，將配備安寧第一家五星級溫泉商務酒店及商業(yè)街、精品SPA等設施；第二部分為5000畝天然生態(tài)運動公園區(qū)，將有國際一流水準的生態(tài)球類運動場及極限運動公園；第三部分為溫泉森林生態(tài)住宅區(qū)，包括有溫泉養(yǎng)生住宅、溫泉游樂園和高級SPA會所。

項目的核心資源包括三塊國際標準的18洞高爾夫球場以及600畝的天然溫泉，主要面向中高端的旅游度假市場，共分三階段完成，第一階段推出適合云南人居住、養(yǎng)生的高尚住宅，預計在2年時間內(nèi)開發(fā)完畢，開發(fā)量占項目總量的10-20%左右；第二階段將客戶拓展到國內(nèi)，將在3-5年時間內(nèi)，打造出酒店、會議中心、溫泉SPA公園、生態(tài)運動場等配套，并以第一階段已經(jīng)成型的生活氛圍來吸引全國客戶；最后一個階段，溫泉山谷內(nèi)各種主題配套已經(jīng)成型，項目價值可以通過情景營銷直觀地表現(xiàn)出來，屆時，全球華人將列入溫泉山谷的銷售對象。

從自然環(huán)境和人文環(huán)境來看，項目緊鄰安寧溫泉鎮(zhèn)，是從安寧到溫泉鎮(zhèn)的必經(jīng)之路。地塊西、東、北側分別為鳳山、龍山和筆架山，中間有螳螂川流過。所在地高達79.27%的森林覆蓋率、十余萬畝的山林讓空氣中的負氧離子含量高于正離子含量34%，成為僅次于青島，居全國第二的“森林氧吧”。另外，周圍有鳳山、龍山、摩崖石刻、天下第一湯溫泉、曹溪寺等名勝古跡，徐霞客、楊升庵、楊一清等都留下了人文風韻；還有佛學院這樣的宗教交流場所，也有日式金方溫泉度假、溫泉心景度假酒店等現(xiàn)代旅游度假勝地。

溫泉山谷項目原規(guī)劃用地9600畝，之后在安寧市政府主導下增加了5000多畝，成為今天14800畝的規(guī)模，這樣的結果讓項目的配套和功能更加豐富和完善，但因為用地面積增加，也有可能讓項目的開發(fā)周期拉長，而一些功能性配套要到項目后期才能完善。

入選理由：溫泉山谷是云南省迄今為止推向市場面積最大的旅游度假樓盤，以近2/3的土地資源營造國際級大型度假配套，服務于占用地約1/3的住宅。2008年4月，國際著名球場設計大師杰克?尼克勞斯昆明，專程考察溫泉山谷后認為，社區(qū)森林、溪谷、溫泉、緩丘相互融合的地貌非常罕見，只要因勢利導，就能實現(xiàn)打球與旅游的完美結合，很有可能成為亞洲和中國的生態(tài)運動度假天堂，項目價值得到權威肯定。

推薦指數(shù)：★★★★