金色交響家園集中式商鋪，是3公里內(nèi)唯一商街，在大社區(qū)6000戶業(yè)主3萬人消費(fèi)需求下，最后珍藏的28席大層高獨(dú)立現(xiàn)鋪全城火熱發(fā)售。近日，隨著社區(qū)住宅房源全部售罄，入住業(yè)主日日攀升，金色交響家園商鋪成為了全昆明最炙手可熱的黃金成熟商鋪。

現(xiàn)鋪+熟鋪：投資回報(bào)高

社區(qū)商鋪，由于其投資成本底，并且有固定的消費(fèi)群體，成了2009年投資者們熱捧追逐的投資對(duì)象，其“升值、保值”的投資價(jià)值在昆明很多社區(qū)中屢屢證實(shí)。如與金色交響家園同處三環(huán)邊的西市某社區(qū)，社區(qū)戶數(shù)與商業(yè)體量與本社區(qū)相當(dāng)，從2006年開始商鋪的租金價(jià)格已經(jīng)從25元/平方米漲到現(xiàn)在的50~80元/平方米不等，而面積空間大的獨(dú)立商鋪更是一鋪難求，現(xiàn)在已經(jīng)形成西市區(qū)高新區(qū)“定點(diǎn)”的餐飲、休閑一條街。

在今天的昆明社區(qū)商鋪中，許多都為“期鋪”或者為不成熟的“生鋪”。很多鋪面還沒呈現(xiàn)就開始銷售，導(dǎo)致投資者有“霧里看花、水里摸魚”的朦朧感，甚至面積、層高，甚至位置都在投資購買時(shí)還不能分辨清楚，令投資風(fēng)險(xiǎn)增加；對(duì)于“生鋪”，則更是需要投資者當(dāng)心，綜觀整個(gè)昆明，很多社區(qū)商鋪因?yàn)樯鐓^(qū)住戶少，整個(gè)社區(qū)商業(yè)氣氛不濃而最終導(dǎo)致生意冷淡的困境，有的甚至低價(jià)都沒人愿意出租。

金色交響家園，6000戶大社區(qū)保障以及周邊商業(yè)的匱乏，是東城腹區(qū)域內(nèi)唯一的集中式商業(yè)中心，剛好滿足了住戶與區(qū)域內(nèi)近3萬人的消費(fèi)需求。據(jù)了解，此次金色交響家園推出的28席大層高商鋪，面積約為150-230平方米的2-3層大獨(dú)商，底層層高達(dá)到4.6-6米，并且最值得投資者購買的是，全部鋪面均為現(xiàn)鋪，且社區(qū)入住業(yè)主已有2000多戶，所有鋪面都為“熟鋪”。

現(xiàn)鋪+熟鋪：即買即可賺錢

現(xiàn)鋪與熟鋪?zhàn)畲蟮暮锰幵谟诩促I即可賺錢。如果不是現(xiàn)鋪，除了你對(duì)鋪面的面積、位置等無法把控以外，最大的投資顧慮則是你還要經(jīng)歷漫長的等待期，這個(gè)時(shí)間快的一年半載，慢的你得等待幾年，這無形為你的投資收入減去了一大筆。對(duì)于熟鋪而言，則是你投資的“錢景”保障。如果你投資的社區(qū)商鋪入住率不高，商業(yè)體量較大，整個(gè)商業(yè)氣氛將無法形成，自然生意就特別難做，自己經(jīng)營或者出租都無法盈利，成了你投資的絆腳石。

金色交響家園社區(qū)目前入住率已經(jīng)超過50%，并且日益劇增，每天都會(huì)有十多戶業(yè)主入住，還有來自社區(qū)核心外區(qū)域的汽車經(jīng)濟(jì)體消費(fèi)群以及其他附近社區(qū)居民，未來幾萬人的消費(fèi)人群將保障你的生意興隆或者租金上漲，在成熟的社區(qū)中做生意，那才是“保險(xiǎn)、高盈利”的投資方式，賺錢也才不用犯愁。

錦文

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。