監(jiān)測時(shí)間：2009年11月1日－2009年11月30日
監(jiān)測對(duì)象：昆明市所有在建、在售房地產(chǎn)項(xiàng)目
監(jiān)測媒體：云南信息報(bào)、春城晚報(bào)、都市時(shí)報(bào)、生活新報(bào)

綜述：
◆據(jù)昆明至祥研究中心數(shù)據(jù)庫資料顯示，11月投放項(xiàng)目48個(gè)，投放頻次155次，平均投放頻次為3.23次，比10月有所減少。10月投放項(xiàng)目59個(gè)，投放頻次共329次，平均投放頻次為5.58次。廣告減少的原因主要是10月末房交會(huì)促使了房開商整個(gè)十月花了大量的力氣用于宣傳，隨著房交會(huì)的塵埃落地，報(bào)媒宣傳的熱度有所緩解。
◆從各個(gè)報(bào)紙廣告投放頻率來看，與10月情況相似，11月春城晚報(bào)上投放的廣告數(shù)量占四大媒體的首位，占51.61%，云南信息報(bào)和都市時(shí)報(bào)次之，比例各占20.65%和19.35%，最少的是生活新報(bào)，僅占8.39%。10月春城晚報(bào)居首位，投放頻次為124次，占總投放量的37.69%，其次是都市時(shí)報(bào)82次，占24.92%，云南信息報(bào)和生活新報(bào)分別投放了64次和59次，占19.45%、17.93%。春城晚報(bào)無疑是房開商比較偏好的廣告投放媒體，憑借其受眾廣、認(rèn)知度高的特點(diǎn)，接近40%的房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告愿意投放在該媒體上。
◆從廣告功能來看，11月廣告主要是產(chǎn)品廣告、促銷廣告和展示形象三種形式，投放廣告中產(chǎn)品廣告數(shù)量最多，投放了89次，占57.42%，其次是促銷廣告，投放了65次，占41.94%，形象廣告僅有1個(gè)，占總體比例0.64%。而10月以產(chǎn)品廣告為主，投放221次，占67.17%，其次是促銷廣告108次，占32.83%，沒有形象展示的廣告。
◆版位類型方面，11月普通版投放最多，投放頻次為117次，占75.48%、二版16次，占10.32%、頭版4次，占2.58%、底版18次，占11.61%。
◆從版面系數(shù)來看，11月整版投放頻次為126次，占81.29%；1/2版投放26次（含豎1/2版），占16.77%；跨版1次，占0.65%.1/4版2次，占1.29%。
◆投放區(qū)域覆蓋昆明市及地州項(xiàng)目，11月昆明主城區(qū)投放項(xiàng)目數(shù)為36個(gè)，投放頻次為125次，占80.65%；近遠(yuǎn)郊項(xiàng)目數(shù)為6個(gè)，投放頻次為20次，占12.9%；地州項(xiàng)目為6個(gè)，投放頻次為10次，占6.45%。
◆在物業(yè)類型方面，11月住宅類項(xiàng)目投放39次，占25.16%，商業(yè)項(xiàng)目投放頻次為39次，占25.16%，綜合類投放61次，占39.35%；別墅投放13次，占8.39%，公寓投放1次，占0.65%；寫字樓投放2次，占1.29%。

一、房地產(chǎn)廣告總體投放情況

根據(jù)昆明至祥研究數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析，從項(xiàng)目廣告總體投放情況中可以看出，9、10、11三個(gè)月中9、10月的投放量很大，11月的投放項(xiàng)目、頻次與版面都大幅下降到最低值，原因主要是房交會(huì)結(jié)束后，很多廣告宣傳的頻次都有所縮減。

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