商業(yè)投資機(jī)遇顯現(xiàn)

當(dāng)前，房地產(chǎn)銷售回升速度明顯快于建設(shè)和拿地速度，這成為推升房價(jià)的重要因素。其中，由于住宅價(jià)格快速上漲，而商業(yè)地產(chǎn)的價(jià)格相對(duì)仍然處于“洼地”，所以可能導(dǎo)致一部分投資客轉(zhuǎn)入商業(yè)地產(chǎn)。

“住宅投資的成本與回收周期已經(jīng)倒掛，投資一套住宅，靠租金收益回收成本的周期大大延長。有的住宅甚至需要出租50年才能收回成本。轉(zhuǎn)投商業(yè)地產(chǎn)才是明智之選。”業(yè)內(nèi)人士和眼光明銳的投資客已經(jīng)意識(shí)到這一問題。

有專家預(yù)言，隨著政策對(duì)住宅投資的壓縮，比如嚴(yán)控二套房的首付比例，對(duì)二手房交易過程的成本提高，都將大大提升商業(yè)地產(chǎn)的投資機(jī)會(huì)，因此，2010年將成為商業(yè)地產(chǎn)的機(jī)會(huì)年。

趨勢是最好的投資

投資要把握未來趨勢。眼光是最大的公平，誰瞄準(zhǔn)了未來長興不衰的趨勢，誰就真正把握了投資機(jī)會(huì)。

什么是最大的趨勢？農(nóng)貿(mào)超市。作為一種新的經(jīng)營業(yè)態(tài)，農(nóng)貿(mào)超市所具有的特點(diǎn)和優(yōu)勢，既是對(duì)傳統(tǒng)農(nóng)貿(mào)市場的一種全新詮釋，又迎合和滿足了現(xiàn)代人追求快節(jié)奏、高質(zhì)量的生活方式的需要。云南的商家也開始把目光轉(zhuǎn)向“農(nóng)貿(mào)超市”這一新的市場空間，使農(nóng)產(chǎn)品的營銷業(yè)態(tài)悄然進(jìn)行著一場變革。

有專家稱，隨著超市更加專業(yè)化，“農(nóng)貿(mào)超市”的發(fā)展空間很大，新興起的“農(nóng)貿(mào)超市”遲早要取代傳統(tǒng)的農(nóng)貿(mào)市場。目前在歐美等發(fā)達(dá)國家，80％的肉菜等新鮮食品消費(fèi)來自超市�！稗r(nóng)貿(mào)超市”以其干凈衛(wèi)生的購物環(huán)境、安全放心的商品品質(zhì)及配送渠道，正在被越來越多的市民認(rèn)可。

低門檻的商業(yè)地產(chǎn)投資來臨

在這輪市場機(jī)遇中，由云南力創(chuàng)開發(fā)公司投資建設(shè)的老廣豐農(nóng)貿(mào)超市一登陸春城，就以嶄新的面貌出現(xiàn)，在解決周邊數(shù)十萬居民日常消費(fèi)難題，提供良好餐桌服務(wù)的同時(shí)，更是提供了一種全新的小額投資渠道，在春城掀起了一股投資熱潮。老廣豐農(nóng)貿(mào)超市總面積接近1500平方米，在標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)貿(mào)市場的基礎(chǔ)上，結(jié)合超市的購物環(huán)境進(jìn)行高標(biāo)準(zhǔn)打造，建成后將填補(bǔ)海埂路和滇池路周邊眾多社區(qū)沒有良好購物環(huán)境農(nóng)貿(mào)市場的空白，輻射數(shù)十萬居民。

低門檻投入，高租金收益，幾萬元就可買旺鋪，老廣豐農(nóng)貿(mào)超市的出現(xiàn)，更是開創(chuàng)了一條全新的商業(yè)地產(chǎn)投資新渠道。民以食為天，居民基本消費(fèi)是一個(gè)財(cái)富“永動(dòng)機(jī)”，源源不斷的日常支出使農(nóng)貿(mào)市場攤位在各類投資物業(yè)中穩(wěn)居前列，每年9%左右的投資回報(bào)率，讓投資者輕松當(dāng)翹腳老板。

目前，該項(xiàng)目正推出獨(dú)立鋪面，10多萬元就可以輕松擁有。

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