昆明城中村“新年第一拍”落槌

昨天，2010年昆明土地市場城中村改造項目“第一拍”落槌，位于西山區(qū)福海街道辦事處陸家社區(qū)的兩個城中村改造地塊，以5.29億多元成交，每畝土地均價為589.69萬元。由云南紅星美凱龍置業(yè)有限公司拿得。

此次掛牌轉(zhuǎn)讓的兩個地塊總面積89.75畝，為居住和商業(yè)金融用地。價格方面，整體起拍價為52925.0865萬元，其中，居住用地折算樓面地價達到2090元/平方米，商業(yè)用地折算樓面地價約為1807元/平方米。比去年年初成交的、同樣隸屬于西山區(qū)福海街道辦事處的南亞風情商業(yè)廣場城中村改造地塊，平均每畝高出約130萬元�？傮w核算后，該片土地建成后的項目每平方米售價將超過8000元。

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