5月13日，呈貢更新改造投資有限公司發(fā)布公告，擬啟動(dòng)下莊村、三岔口村和殷聯(lián)村片區(qū)等3個(gè)城改項(xiàng)目的專項(xiàng)借款申報(bào)工作，并進(jìn)行了咨詢服務(wù)詢價(jià)的招標(biāo)。這是繼龍街村和吳家營兩個(gè)城中村被列入昆明首批22個(gè)城改項(xiàng)目后，呈貢第二批明確釋放申報(bào)專項(xiàng)貸款計(jì)劃的城改項(xiàng)目。
呈貢啟動(dòng)下莊村、三岔口村和殷聯(lián)村片區(qū)城改項(xiàng)目專項(xiàng)借款申報(bào)前期工作
本次計(jì)劃啟動(dòng)專項(xiàng)借款的城改項(xiàng)目，未提及具體建設(shè)內(nèi)容，參考首批城改推進(jìn)落地的情況，應(yīng)該還是以建設(shè)回遷安置房項(xiàng)目為主；
項(xiàng)目建設(shè)的具體位置也尚未公布，不過，下莊村和殷聯(lián)村片區(qū)也是兩個(gè)提出計(jì)劃較早的城改項(xiàng)目了，熟悉呈貢城改計(jì)劃的人都會(huì)有些印象。
下莊村城改計(jì)劃提出超10年
下莊村位于呈貢雨花街道，城改計(jì)劃提出超10年，村莊搬遷工作分別在2021年被列入“呈貢區(qū)2021年度十件惠民實(shí)事”，2022年被列入呈貢區(qū)村莊搬遷工作計(jì)劃。
2022年4月，雨花街道辦發(fā)布的下莊村相關(guān)拆遷拆除招標(biāo)公告提到，下莊村整體搬遷項(xiàng)目涉及1390戶4400人，總拆遷面積約52萬平，搬遷安置總概算約13.9億。
下莊村區(qū)位示意
項(xiàng)目位于大學(xué)城核心區(qū)，周邊聚集多所高校，交通也十分便利。
資料顯示，項(xiàng)目原為招商翰林大觀二期建設(shè)用地。不過，由于拆遷進(jìn)程緩慢，導(dǎo)致項(xiàng)目一期開發(fā)完畢后，二期斷檔多年。此次有望憑借專項(xiàng)借款的契機(jī)，推動(dòng)片區(qū)盤活。
斗南花市
殷聯(lián)村片區(qū)分布在呈貢斗南片區(qū)彩云中路與瑞香西街交叉口，項(xiàng)目南側(cè)緊鄰著昆明最負(fù)盛名的斗南花市，除村莊地塊外，現(xiàn)有部分土地用作盆花苗木展示交易基地。
殷聯(lián)社區(qū)將整體搬遷
該項(xiàng)目此前報(bào)道較少，并未直接列入呈貢各類城改計(jì)劃中。不過結(jié)合相關(guān)媒體報(bào)道，殷聯(lián)社區(qū)村莊此番進(jìn)行搬遷，是為完善斗南花卉小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)綜合配套設(shè)施而騰地。
三岔口村區(qū)位示意
三岔口村位于興呈路與駝峰街交叉口，西側(cè)即為滇池星城，此前鮮少在城改計(jì)劃和報(bào)道中被提及。
云南房網(wǎng)留意到，三岔口村地塊恰好位于處于新體育中心規(guī)劃用地與呈貢體訓(xùn)基地之間過渡地帶，與二者距離皆僅500/60米，體育中心項(xiàng)目落地烏龍于去年10月敲定，今年2月傳出將交由華潤文體管理運(yùn)營的消息，周邊土地開發(fā)價(jià)值不斷提升，有望成為呈貢新的開發(fā)熱點(diǎn)。
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