昆明最近流行搶房，有些明智的開(kāi)發(fā)商為了留出足夠的空間給這些搶房者，做活動(dòng)、開(kāi)盤(pán)都不在售樓部了，要跑到能容納幾千人的國(guó)貿(mào)中心的金色大廳去，這其中，這兩個(gè)月熱賣的南亞風(fēng)情第壹城是一個(gè)，同德•錦江嘉園是另一個(gè)。

錦江嘉園在做產(chǎn)品說(shuō)明會(huì)和開(kāi)盤(pán)的時(shí)候都選在國(guó)貿(mào)中心，搶房者也確實(shí)賞臉，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天3000多人搶600多套房。同德·錦江嘉園到底有什么魅力？

位于時(shí)代風(fēng)華2期的售樓部，有點(diǎn)難找

項(xiàng)目概況：
城區(qū)：西山區(qū)
價(jià)格：小高層6500洋房7500—9000之間
容積率：2.196
綠化率：45.6%
位置：十里長(zhǎng)街與盤(pán)龍江交匯處
物業(yè)類型：洋房別墅小高層
開(kāi)發(fā)商:云南城邑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
公交路線：24、181、99、127、166
總建筑面積：131903.03㎡

地段交通

同德錦江嘉園的位置相當(dāng)不好找到，項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的外墻沒(méi)有名稱、售樓部也藏得隱秘，在大商匯茶城旁邊時(shí)代風(fēng)華2期的小區(qū)門(mén)口處，黃牛和蝸牛費(fèi)了好大勁才找到。

蝸牛：錦江嘉園雖然說(shuō)是在盤(pán)龍江邊，但是現(xiàn)在盤(pán)龍江邊的路又不能走，只能走十里長(zhǎng)街過(guò)來(lái)，還是不怎么方便。

黃牛：這是因?yàn)楸P(pán)龍江正在改造的原因，改造好了以后將會(huì)是一條15米寬的沿盤(pán)龍江規(guī)劃路，對(duì)這個(gè)項(xiàng)目的交通和周邊景觀都會(huì)有很大的改善。

項(xiàng)目緊挨著盤(pán)龍江，目前盤(pán)龍江正在改造中

蝸牛：江邊景觀房，還真是不錯(cuò)啊，不過(guò)現(xiàn)在盤(pán)龍江的景觀實(shí)在是太差了，如果改造好了能變得水清樹(shù)綠的話倒真是不錯(cuò)。

黃牛：十里長(zhǎng)街這一片這幾年居住氛圍慢慢成熟起來(lái)了，現(xiàn)在周邊的小區(qū)比較多檔次也普遍比較高，像水岸藝城、時(shí)代風(fēng)華等都是中高檔的小區(qū)，入住率也比較高，旁邊還有光輝城市和兒童醫(yī)院在建，這一片將來(lái)應(yīng)該會(huì)成為一個(gè)中高檔小區(qū)扎堆的地方。

蝸牛：同德錦江嘉園是在十里長(zhǎng)街和盤(pán)龍江的交匯處，應(yīng)該算在昆明市的二環(huán)與三環(huán)之間，以現(xiàn)在的交通狀況，自己開(kāi)車到市中心也還是要20來(lái)分鐘呢。坐公交車的話，24路、127路、181、99、166等車都可以直達(dá)，這點(diǎn)不錯(cuò)。

黃牛：以后輕軌2號(hào)線還要在這附近設(shè)站點(diǎn)的哦，光輝城市早早就宣傳過(guò)自己是輕軌物業(yè)了，錦江嘉園在這上面倒沒(méi)怎么做文章。

蝸牛：都說(shuō)南市區(qū)是富人區(qū)，可能是富人不稀罕坐輕軌唄。

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