東西兩區(qū)的對決：巨和美術(shù)館PK云都國際

案名：巨和美術(shù)館（提香合院或者梵谷森林）
城區(qū)：盤龍區(qū)
地址：昆明市龍慶路劉家營村旁
價格：待定
開發(fā)商：云南巨和地產(chǎn)開發(fā)（集團(tuán)）有限公司
物業(yè)類型：普通住宅
建筑形式：高層小高層多層
容積率：2.5
綠化率：48%
公交路線：10、47、55、60、68、6970、71、72、95、A1

云都國際沙盤

案名：云都國際
地址：高新區(qū)二環(huán)西路（原普爾斯特舊址）
城區(qū)：西山區(qū)
開發(fā)商：云南中渝置地發(fā)展有限公司
容積率：3.499
綠地率：47%
建筑密度：30%
價格：起價5700元/㎡均價6600-7200元/㎡
物業(yè)類型：普通住宅公寓商鋪
建筑類型：高層
公交路線：56、58、66、85

將巨和美術(shù)館住宅區(qū)和云都國際放在一起比較，并不是完全妥當(dāng)?shù)�，因�?A href="/newhouse/ClientInfoAction.do?method=view&id=5c2589c8200cfa9501200dff0fdc1671">云都國際的占地面積僅為34.09畝，規(guī)劃地上建筑面積6.6萬平米，其中住宅部分約3.3萬平米，商業(yè)部分約1.2萬平方米。而巨和美術(shù)館住宅區(qū)占地面積130畝，總建筑面積266139.51平方米。單從體量的大小來說，這樣的對比是有失偏頗的，完全不是一個重量級別的對比。

而之所以將這兩個樓盤放到了一起，一是因為巨和美術(shù)館住宅區(qū)在東二環(huán)，云都國際在西二環(huán)，交通設(shè)施、生活配套等都有二環(huán)項目的便利；二是因為這兩個項目幾乎都是純住宅項目，產(chǎn)品具有同質(zhì)性；三是因為目前在昆明新樓盤不多的情況下，剛剛開盤的云都國際和即將開盤的巨和美術(shù)館住宅區(qū)，無疑都是引人注目的。于是，有了這次的PK。

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