二�？捶浚杭偃粘鞘杏�做西區(qū)豪門(mén)？

黃牛：大量的商業(yè)配套出現(xiàn)固然是好事，但是也有隱憂的：那么多的商業(yè)有沒(méi)有足夠的常住人口去消化？如果整個(gè)西市區(qū)的常住人口不能支撐這么大規(guī)模的商業(yè)運(yùn)營(yíng)，會(huì)不會(huì)有的商場(chǎng)最終“門(mén)前冷落車(chē)馬稀”？

蝸牛：假如多個(gè)大型商業(yè)中心一起運(yùn)營(yíng)，肯定會(huì)有的繁榮有的冷清，我覺(jué)得這個(gè)問(wèn)題就要看開(kāi)發(fā)商的商業(yè)規(guī)劃、業(yè)態(tài)組合是否合理，商業(yè)運(yùn)營(yíng)能力是否出色了。

樣板房

價(jià)格

2009年假日城市賣(mài)卡的時(shí)候我們說(shuō)這是一個(gè)價(jià)格謎題，在假日城市透露出6200到6800的價(jià)格區(qū)間的時(shí)候，買(mǎi)了卡的朋友憤慨之余，卻已做好了心理準(zhǔn)備。

黃牛：2009年12月的時(shí)候，假日城市要是開(kāi)出5000的均價(jià)來(lái)，性?xún)r(jià)比也算不上高，因?yàn)楫?dāng)時(shí)西市區(qū)樓市價(jià)格洼地還存在，當(dāng)時(shí)樓市供應(yīng)也比較充足，大家可以選擇的余地比較大，西市區(qū)當(dāng)時(shí)的新盤(pán)均價(jià)也就是在5000左右。

蝸牛：現(xiàn)在供不應(yīng)求的市場(chǎng)形勢(shì)和節(jié)節(jié)上漲的房?jī)r(jià)，早已經(jīng)不斷的調(diào)高購(gòu)房者的心理底線了，以前大家對(duì)西市區(qū)新盤(pán)的心理價(jià)位是5000的話，現(xiàn)在也調(diào)高到6000多了，而且西市區(qū)的樓盤(pán)價(jià)格已經(jīng)和其他區(qū)域基本拉平了。

樣板房

黃牛：鼎易天城今年6月5日開(kāi)盤(pán)，公寓價(jià)格區(qū)間價(jià)6800-7900元/平米，住宅均價(jià)6800元，從市場(chǎng)反映來(lái)看購(gòu)房者已經(jīng)接受西市區(qū)樓市新的價(jià)值定位了，假日城市現(xiàn)在透漏的價(jià)格多半也是參考了鼎易天城來(lái)定價(jià)的。

總評(píng)：等了8個(gè)多月的啟鴻假日城市終于有了新動(dòng)作——開(kāi)放樣板房，這始終是能讓人欣慰的事，從它的建筑進(jìn)度來(lái)看，拿預(yù)售證開(kāi)盤(pán)也是指日可待了。雖然它價(jià)格的提高傷了部分購(gòu)房者的心，但說(shuō)到底也不過(guò)是隨行就市而已。綜合來(lái)看，假日城市還是西市區(qū)一個(gè)不錯(cuò)的大盤(pán)。

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