在街區(qū)環(huán)境上，南亞中央商業(yè)廣場(chǎng)的中央挑空加上6大特色挑空，成就了層次豐富、視覺通透的國際商街。

基于是整個(gè)建筑體的底座，負(fù)一層仍舊是最具代表的范本。作為連通四層的中庭大挑空，負(fù)一層中心位置是一個(gè)面積達(dá)466平米的下沉廣場(chǎng)，由于正對(duì)著家樂福收銀線，各個(gè)通道疏導(dǎo)的人流都能到達(dá)這里，聚客性比較強(qiáng)，這個(gè)區(qū)域?qū)啼佋O(shè)置外擺區(qū)，增添相應(yīng)的景觀設(shè)計(jì)，拉動(dòng)從一層到四層的整體商業(yè)氛圍。

另外，在靠近家樂福收銀線一側(cè)的通道上方，連續(xù)有多個(gè)挑空的設(shè)計(jì)，直接延展到地面上。這些挑空下面的寬敞通道會(huì)配合綠色植物、景觀小品、休息椅等擺放和裝飾，讓人們從地上進(jìn)入地下，也能找到在公園中休憩的閑適與自然，從家樂福收銀線購物出來的人群可以隨意選擇一個(gè)落腳點(diǎn)，并在琳瑯的店鋪中尋找繼續(xù)消費(fèi)的興奮點(diǎn)。今后只要乘扶梯層層而上，逛街購物的人能從不同角度將整個(gè)商街的繁華與豐富盡收眼底。

要用描述窮盡南亞中央商業(yè)廣場(chǎng)縝密的設(shè)計(jì)和對(duì)StreetMall的全面實(shí)踐是多余的，因?yàn)榕cStreetMall商業(yè)精神相吻合的是對(duì)體驗(yàn)與感受的重視，甚至是對(duì)新的購物、休閑、生活方式的探尋。逛街中收獲愜意，何不試著從南亞中央商業(yè)廣場(chǎng)開始重新體會(huì)。

節(jié)點(diǎn)自持下的品牌骨架

如果說StreetMall的核心由“街區(qū)”和“生活”兩個(gè)部分構(gòu)成，那么街區(qū)規(guī)劃之外，更重要的部分是如何利用硬件載體來營造富有人性化的生活方式。無疑，構(gòu)建出StreetMall豐富、優(yōu)質(zhì)的業(yè)態(tài)，充滿情趣的生活也就不再遙遠(yuǎn)。

在業(yè)態(tài)規(guī)劃上，擁有時(shí)尚性、品牌性、特有性，南亞風(fēng)情•第壹城商業(yè)奇葩的名頭天生屬于南亞中央商業(yè)廣場(chǎng)。羅靜純表示，StreetMall中的業(yè)態(tài)已經(jīng)不是一樓化妝品、二樓淑女裝、三樓青春時(shí)尚、四樓男裝、五樓運(yùn)動(dòng)的概念了，它呈現(xiàn)的將是品牌店的合理混搭，每一個(gè)樓層都是有獨(dú)立主題性的商業(yè)街區(qū)。南亞中央商業(yè)廣場(chǎng)在保證豐富多樣業(yè)態(tài)集結(jié)的同時(shí)，目標(biāo)明確又不失靈活的劃分經(jīng)營空間，引導(dǎo)品牌落位。

南亞風(fēng)情•第壹城項(xiàng)目招商團(tuán)隊(duì)在產(chǎn)品說明會(huì)上特別提到，“從業(yè)態(tài)落位上看，負(fù)一層以家居飾品和特色小吃為主；一、二層包含時(shí)尚快餐、服飾和部分?jǐn)?shù)碼精品；三層招商是以女性主題為核心，在銷售的過程中業(yè)態(tài)將以珠寶、禮品、飾品為主；四層是公司整體自持的部分，目標(biāo)是做成類似于上海新天地一樣的24小時(shí)不夜城。這里要打造包含了高端商務(wù)客餐、時(shí)尚大眾型客餐的各色食館和酒吧、雪茄吧、演藝吧……而不做純餐飲，為的是在檔次上進(jìn)行全新的提升，在營業(yè)時(shí)間上做出全新的改變�！�

據(jù)悉，目前已經(jīng)有肯德基、麥當(dāng)勞、必勝客等餐飲品牌強(qiáng)力入駐，味千拉面、DQ、上島咖啡、我的面包等品牌也相繼落位，還有東田造型、OPI美甲館、榮寶思梵、愛得康、SKINFOOD、TONYMOLY等品牌引領(lǐng)各種業(yè)態(tài)在南亞中央商業(yè)廣場(chǎng)布局。

深諳人流容易到達(dá)、形象展示面較好的區(qū)域商鋪價(jià)值高的道理，諾仕達(dá)集團(tuán)通過每層關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)自持商鋪，實(shí)現(xiàn)對(duì)品牌的嚴(yán)格把控，一方面選擇品牌號(hào)召力極強(qiáng)的商家，一方面對(duì)店鋪形象提出較高要求，奠定整體品質(zhì)和品味的基礎(chǔ)，最終以榜樣效應(yīng)帶動(dòng)和影響其他店鋪，將知名品牌吸納人流的力量過渡到鄰近鋪面，實(shí)現(xiàn)良性的商業(yè)引導(dǎo)。

重點(diǎn)自持，精挑細(xì)選引入商家，骨架和形象搭建好了，南亞中央商業(yè)廣場(chǎng)的其他商鋪的業(yè)態(tài)填充就有了支撐點(diǎn)。

從專業(yè)的規(guī)劃數(shù)據(jù)到各個(gè)耳熟能詳?shù)钠放疲蟻喼醒肷虡I(yè)廣場(chǎng)作為StreetMall的特性在抽象與具象的交織中逐一呈現(xiàn)。被項(xiàng)目各個(gè)商業(yè)體主力店包圍，迎接四面八方匯聚的人流，南亞中央商業(yè)廣場(chǎng)的克拉鉆鋪，將在諾仕達(dá)集團(tuán)的系統(tǒng)管理和持續(xù)經(jīng)營中演繹StreetMall作為頂級(jí)商業(yè)形式的魅力。

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