協(xié)議簽了拿不到錢期限已過拆遷工作處于停滯狀態(tài)

拆遷受阻的子君村已失去往日的熱鬧

90天的拆遷前期工作時(shí)限已過，但子君村的拆遷改造還處于停滯狀態(tài)。村民李明峰絕望了，開始對外張貼房屋出租廣告。

子君村隸屬昆明市官渡區(qū)矣六街道辦事處，距離昆明主城區(qū)20公里遠(yuǎn)。在2008年初公布的昆明市城中村拆遷改造的名單中，并未有子君村的名字，但隨著新螺螄灣國際商貿(mào)城落戶于此，子君村便有了被拆遷改造的命運(yùn)。

然而，令村民們始料不及的是，從今年6月拆遷工作啟動以來，大多數(shù)村民都陸續(xù)簽訂了拆遷補(bǔ)償協(xié)議，而目前只有極少數(shù)人拿到部分補(bǔ)償款，拆遷工作也停頓下來，一時(shí)各種傳言蜂起。

從出租戶到“房奴”

打出房屋出租廣告的李明峰有了許多的無奈。他家在村子里有一幢4層樓的房子，以前靠對外出租每月有4000元的租金。

今年5月，官渡區(qū)矣六街道城中村改造指揮部（簡稱指揮部）進(jìn)駐子君村，6月4日正式下發(fā)拆遷通告，明確子君村將要在90天內(nèi)完成拆遷前的村民房產(chǎn)測繪、評估、驗(yàn)收及拆遷補(bǔ)償工作，90天后即進(jìn)入實(shí)質(zhì)性拆遷改造階段。

為了響應(yīng)拆遷部門的號召，李明峰在7月份后讓原來的租客們陸續(xù)退了房，他一家在子君村旁邊的新亞洲體育城租了一套80多平方米的房子，每月房租2000余元，并一次性付了兩年的租金。接著，他順利地跟開發(fā)商簽訂了拆遷協(xié)議，除了幾十萬元的貨幣補(bǔ)償外，還有兩套60平方米的回遷房。按拆遷協(xié)議上的約定，開發(fā)商應(yīng)該在簽訂拆遷協(xié)議5個(gè)工作日內(nèi)，支付50％的拆遷補(bǔ)償款給被拆遷戶，但時(shí)至今日，他還沒有領(lǐng)到一分錢。為此，他不得不又開始出租房子，但因?yàn)椴恢啦疬w工作到底什么時(shí)候會恢復(fù)正常，他不敢向租戶承諾可以租用的時(shí)間，租戶們都不愿租，房子也就空著的多，租出去的少。

李明峰說，相比他家，他家的一些親戚的情況更糟糕。自拆遷工作開始后，他好幾個(gè)親戚沒有選擇租房，而是貸款買房，由于補(bǔ)償款遲遲拿不到，親戚們弄得焦頭爛額，四處借錢還貸。

網(wǎng)民YNTAOTAO在網(wǎng)上發(fā)帖稱，村民楊先生在外面買了一套房子，買房時(shí)楊先生想著反正只要與開發(fā)商簽了拆遷協(xié)議后，5個(gè)工作日就可以拿到50％的補(bǔ)償款了，所以買房時(shí)就爽快地交了幾萬元的購房定金，并與賣家約定30天內(nèi)付清房款。然而，讓他沒想到的是，自己與開發(fā)商簽了正式拆遷協(xié)議10余天了，還沒見到一分錢。這下可把他急壞了。到指揮部去問工作人員，不是說不知道就是被當(dāng)作“皮球”在各個(gè)辦公室間踢來踢去。

YNTAOTAO說，距約定付清房款的日子越來越近了，急得沒辦法的楊先生只好在別人的指點(diǎn)下邀請指揮部的相關(guān)人員去“吃飯”、“消費(fèi)”。走完了這個(gè)過程，楊先生共支出了一萬余元，而且還被開發(fā)商要求簽了一份自愿放棄“天井”補(bǔ)“空氣房”的承諾書后才拿到了50％的拆遷補(bǔ)償款。楊先生為此感慨：一家人不僅一下子沒有了以前租房的收入反而還變成了房奴！從來就沒怎么求過人，這次卻當(dāng)了回“孫子”！

10月15日，記者在子君村走訪中發(fā)現(xiàn)，到處張貼有房屋出租廣告。據(jù)村民們透露，時(shí)至今日，全村只有200戶左右的村民拿到50％的拆遷補(bǔ)償款，而全村共有1400余戶，其中絕大多數(shù)已經(jīng)與開發(fā)商簽訂了拆遷補(bǔ)償協(xié)議，而經(jīng)歷與李明峰、楊先生同樣遭遇的不在少數(shù)。

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