從“被居民”到“被拆遷”

子君村位于新螺螄灣片區(qū)，東面與新螺螄灣二期僅一路之隔，南面和西面被新亞洲體育城所包圍，北面是昆明市子君村經(jīng)濟(jì)適用房住宅區(qū)，緊臨昆玉高速?gòu)V衛(wèi)收費(fèi)站，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。全村占地約780畝，約有2400余幢房產(chǎn)。

據(jù)了解，至2010年5月，子君村有1400余戶，近4000人，轄4個(gè)村民小組。全村93％以上屬彝族。子君人先民屬于滇池地區(qū)最早的原住民。新中國(guó)建立后，惟大耳村（子君村）是滇池東岸至今仍保存“烏蠻撒摩都”（子君人）這一族稱的惟一聚居地。村內(nèi)有與官渡古鎮(zhèn)同時(shí)期留下的“護(hù)國(guó)寺”，還有官渡區(qū)重點(diǎn)文物“大耳村古墓葬群”遺址。

2000年后，隨著廣福路、昆洛公路、新亞洲體育城的修建，李明峰家失去了部分土地。到新螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城開始建設(shè)時(shí)，他家剩下的土地被全部征用。子君村民成為沒有耕地的農(nóng)民。

此時(shí)的子君村村民依然保有“農(nóng)村戶籍”，子君村所在區(qū)片于2008年下半年改成了昆明市官渡區(qū)矣六街道辦事處下轄的自然村，失去土地的村民成了居民。

在城市擴(kuò)張過程中，望著日漸減少的耕地，村民們開始謀求新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式，進(jìn)行大規(guī)模建房，期待收取租金來增加收入。在走訪中，記者發(fā)現(xiàn)，不少房子都是在近年來翻建或新建的，亂搭亂建現(xiàn)象突出。村民的房子有的部分對(duì)外出租，有的整棟出租。村民說，在拆遷改造之前，子君村共接納了近萬名的外來人口。

2009年11月18日，昆明市官渡區(qū)加快推進(jìn)城中村改造辦公室發(fā)布了《官渡區(qū)矣六街道辦事處子君村片區(qū)城中村改造項(xiàng)目土地一級(jí)開發(fā)、整理中標(biāo)合作企業(yè)公示》，云南金福地投資有限公司（簡(jiǎn)稱金福地公司）為中標(biāo)企業(yè)，投資開發(fā)保證金4億元。

今年3月5日，有關(guān)部門發(fā)布了該片區(qū)城中村拆遷改造安置實(shí)施方案，宏仁村、五臘村、塔密村、廣衛(wèi)村、子君村成為了被拆遷改造的村落。

同時(shí)，金福地公司也對(duì)外發(fā)布信息稱，現(xiàn)公司投資開發(fā)項(xiàng)目為子君村城中村舊城改造項(xiàng)目，總投資50億。

李明峰清楚地記得，拆遷改造開始時(shí)，拆遷工作受到了村民的強(qiáng)烈抵制，指揮部發(fā)放到戶的宣傳冊(cè)，不少村民都拒絕接受，張貼的拆遷通告才貼上不久就被村民撕了。

“那時(shí)，我見到指揮部的人就像見到仇人似的，但隨著拆遷工作的推進(jìn)，越來越多的村民都簽了字，我自知犟不過，也當(dāng)不了‘釘子戶’，在親友的勸說下，于7月簽了字。”他回憶說。

該村一位不愿透露姓名的村民介紹，他對(duì)這次拆遷改造持有無所謂的態(tài)度，原因在于他有“先見之明”，在這以前，他早就把家人分成了3戶，按照磚混結(jié)構(gòu)的房屋每平方米3400元的補(bǔ)償，再加上天井、空氣房的補(bǔ)償，他家可得到300余萬元。在簽協(xié)議時(shí)，他要了3套回遷房，只占去了100余萬元，還剩下200萬元的貨幣補(bǔ)償。現(xiàn)在雖然沒有拿到一分錢的補(bǔ)償款，但他家的兩處鋪面還在對(duì)外出租，對(duì)他來說損失不大。

那么，拆遷工作為何會(huì)停下來呢？在多次找指揮部無果后，村民們普遍認(rèn)為，這是開發(fā)商的資金鏈出現(xiàn)了問題。村民們?cè)鲞^一個(gè)簡(jiǎn)單的預(yù)算，子君村拆遷改造這個(gè)項(xiàng)目要運(yùn)轉(zhuǎn)，開發(fā)商最起碼要先墊付近30億元資金。而開發(fā)商到現(xiàn)在才付了200余戶50％的拆遷補(bǔ)償款，面對(duì)一個(gè)約有1400余戶的大村落，近30億元的先期墊付資金，對(duì)開發(fā)商而言是個(gè)大問題。

11月15日11時(shí)，在子君村旁的拆遷指揮部辦公地點(diǎn)，記者幾乎見不到一個(gè)前來辦理拆遷手續(xù)的村民。空蕩蕩的辦事大廳內(nèi)，只有寥寥無幾的動(dòng)遷公司的員工在打嗑睡、吹牛聊天，被隔成一個(gè)個(gè)小間的各個(gè)職能部門負(fù)責(zé)人的辦公室多數(shù)房門緊鎖。

在矣六街道辦設(shè)立的辦公室里，工作人員在得知記者來意后表示，他們什么情況都不清楚，只有指揮部的人才了解情況。在等了半個(gè)多小時(shí)后，門上寫著第五指揮部的人打開了房門，他表示拆遷工作進(jìn)展順利，但當(dāng)問及為何村民遲遲拿不到補(bǔ)償款時(shí)，他表示不清楚，只有設(shè)立在隔壁司法部門辦公室的人員清楚，而司法人員的回答又是，“只有指揮部的人員才清楚�！�

據(jù)了解，為了穩(wěn)定村民情緒，在今年7月下旬，該指揮部掛出了“熱烈祝賀控股公司注資20億，奮戰(zhàn)100天，堅(jiān)決完成子君村拆遷安置工作”的橫幅，如今，這道橫幅還掛在拆遷指揮部的墻上，在微風(fēng)中搖曳著。

有村民把之稱為：“雷聲大雨點(diǎn)小，只打旱雷，不下雨！”

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