教育樓盤(pán)的對(duì)決：版筑翠園 PK 云上城

因?yàn)槭浅侵写甯脑祉?xiàng)目，云上城涉及多個(gè)地塊，項(xiàng)目也按照地塊分成多期開(kāi)發(fā)，目前云上城首期即將推售樂(lè)活城市公寓，該公寓位于售樓部后一塊較小的地塊，只有2棟建筑，每棟24層，公寓4層以下為商業(yè)配套。樂(lè)活城市公寓主推精裝修小戶(hù)型，戶(hù)型面積為48㎡-107㎡不等，均為2梯6戶(hù)。推出的四個(gè)戶(hù)型面積有四五十平米的單身公寓，七十多平米的一室一廳，也有一百多平米的兩室兩廳。每個(gè)戶(hù)型在臥室均設(shè)有陽(yáng)臺(tái)，這倒是很不錯(cuò)的設(shè)計(jì)，房子的通風(fēng)采光應(yīng)該是可以得到保障了。當(dāng)然，云上城一期只作為一個(gè)市場(chǎng)的初探，重頭戲還在后期的開(kāi)發(fā)。

位于營(yíng)銷(xiāo)中心后面是云上城一期項(xiàng)目

云上城項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)

PK結(jié)果

版筑•翠園和云上城在產(chǎn)品的定位上各不相同，作為產(chǎn)品的宜居程度來(lái)講城中村改造項(xiàng)目云上城自然無(wú)法與版筑•翠園相比，版筑•翠園完整方正的社區(qū)格局在居住氛圍上要比云上城優(yōu)質(zhì)得多。云上城的容積率到目前為止還是一個(gè)迷，120畝，40萬(wàn)方的體量，容積率應(yīng)該在5以上，版筑•翠園2.99的容積率則更勝一籌。

如果以“學(xué)區(qū)房”為選擇的出發(fā)點(diǎn)，強(qiáng)調(diào)高品質(zhì)居住氛圍的版筑•翠園顯然更有優(yōu)勢(shì)，但是容易被忽略的是，被多所大學(xué)校區(qū)包圍的云上城，人文氣息和教育氛圍要比版筑翠園更為濃厚。

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