幾家歡喜幾家愁

大規(guī)模市場搬遷，很多以市場為生的企業(yè)曾經(jīng)滋潤的日子或?qū)⒁蝗ゲ粡?fù)還。

對于擁有潘家灣藝術(shù)收藏品市場和張官營小屯舊貨交易市場的昆明亞利泰商貿(mào)有限責(zé)任公司來說，市場搬遷顯然是釜底抽薪。而張官營小屯舊貨交易市場里的經(jīng)營戶已經(jīng)是第2次面臨搬遷，2009年剛從張官營搬遷到小屯的市場，時至今日人氣依然十分冷清，尚處于艱難的市場培育階段。

當(dāng)然，被釜底抽薪的遠(yuǎn)不止亞利泰一家。曾依托市場起家，并涉及房地產(chǎn)的邦盛集團也有2個市場在搬遷之列，另外，毅人集團賴以生存的汽車交易市場也將被搬遷，天祐集團也有1個市場位列其中，勛業(yè)集團的2個市場也將被搬遷，其中昆明勛業(yè)鋼材物資商業(yè)城已經(jīng)被關(guān)閉。

在這個過程中，有些企業(yè)依托自身實力也在謀求市場所在地的城中村改造機會，并有一些企業(yè)有了實質(zhì)性動作，如毅人集團就在打造毅人財富中心項目。但是能夠有實力參與城中村改造的企業(yè)屈指可數(shù)。而且，由于新市場數(shù)量有限，而且規(guī)模龐大，對企業(yè)實力和管理水平要求很高，目前又由政府在主導(dǎo)，能夠參與新市場建設(shè),從中分一杯羹的企業(yè)自然也是微乎其微。

可見，在這場規(guī)模龐大的利益洗牌中，更多企業(yè)將被無情的清退。但在利益洗牌中，有人損失，也自然就有人受益。

首先，主城內(nèi)未涉及搬遷的綜合型市場將迎來空前機遇。據(jù)調(diào)查，曾被本刊列入“十大商業(yè)敗筆”名單之列的大觀商業(yè)城，在2008年時，二樓市場還十分清淡，雖然經(jīng)營多年，但是經(jīng)營定位還在不斷調(diào)整。當(dāng)時二樓市場一排店鋪，有三分之二處于關(guān)門或轉(zhuǎn)讓狀態(tài)。但是，近日記者在調(diào)查時發(fā)現(xiàn)，該市場已經(jīng)全部爆滿。連潘家灣藝術(shù)品收藏市場的部分商戶都表示，他們已經(jīng)收拾好東西準(zhǔn)備轉(zhuǎn)場大觀商業(yè)城。

對于目前已經(jīng)完成升級的一些建材行業(yè)市場，機遇也是空前絕后。按照搬遷計劃，涉及搬遷的建材市場將遷往金馬-阿拉工業(yè)品綜合商貿(mào)物流中心和西山區(qū)長坡工業(yè)品商貿(mào)物流中心。新市場尚未開工建設(shè)，而且地段偏遠(yuǎn)，必然會導(dǎo)致商戶在主城內(nèi)分流，這對目前已經(jīng)建成的百集龍家居建材廣場、大商匯等市場的發(fā)展是很好的機遇。據(jù)了解，昆明主城建材市場基本處于一鋪難求的狀態(tài)，這也會推動一些企業(yè)的擴張行動。

服裝、百貨、電子類行業(yè)也必將有部分商戶在主城內(nèi)分流，這對于一些現(xiàn)存市場也將是一個不小的機遇。對于五金機電類行業(yè)、建材涂料行業(yè)來說，市場搬遷對官渡園大商圈也是一個很好的機遇。而對于舊貨、廢舊物資行業(yè)而言，在主城內(nèi)分流的可能性已經(jīng)不大，這類行業(yè)或?qū)⒀杆俣視鄬ν暾南蚶ッ餍陆ǖ?個廢舊物資回收處理中心完成轉(zhuǎn)移。不得不提的是，新螺螄灣國際商貿(mào)城將是這場搬遷行動中最大的贏家。

其實，搬遷行動才開始，一場利益爭奪戰(zhàn)已經(jīng)展開。據(jù)即將搬遷市場的商戶透露，目前每天進到市場招商的人員可謂絡(luò)繹不絕。

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