昆明社區(qū)商業(yè)由零散到規(guī)�；l(fā)展
所謂社區(qū)商業(yè)，就是服務(wù)于住宅小區(qū)，它第一個(gè)功能就是滿足周邊居民必備的物質(zhì)需求，第二個(gè)功能是作為一個(gè)街道的政務(wù)服務(wù)的載體。第三個(gè)功能是政府用于提供給社區(qū)居民的一個(gè)文化活動(dòng)的場所，包括基本上每個(gè)鄰里中心都有給居民活動(dòng)的一些廣場、體育設(shè)施等等這些配置。
昆明最早的社區(qū)商業(yè)，往往都是很零散的簡單的街區(qū)形式，較早出現(xiàn)的新迎小區(qū)、永昌小區(qū)以及后來的金實(shí)小區(qū)，其商業(yè)業(yè)態(tài)的存在形式都是以這種形式出現(xiàn)的，較早的這種商業(yè)或者社區(qū)服務(wù)概念都是比較初級的，隨著城市化發(fā)展，社區(qū)商業(yè)也向?qū)I(yè)化、多樣化發(fā)展。
時(shí)間推回到十年前，官房集團(tuán)打造了金實(shí)小區(qū)，其商業(yè)業(yè)態(tài)除了日常生活購物店以及生活配套設(shè)施外，也形成了一條以火鍋等餐飲業(yè)態(tài)為主的美食街。后期出現(xiàn)的創(chuàng)意英國、北辰小區(qū)的社區(qū)商業(yè)布局突破傳統(tǒng)的臨街商鋪模式，延伸到了社區(qū)內(nèi)部。
但隨著城市的發(fā)展，簡單的街區(qū)形式已不能滿足社區(qū)居民多方位的需求，大型綜合性商業(yè)體成為一種新的開發(fā)模式。再看近兩年出現(xiàn)的一些樓盤項(xiàng)目，比如欣都龍城、七彩俊園、南亞風(fēng)情·第壹城以及經(jīng)典雙城等，其共同點(diǎn)都是以城市綜合體形式進(jìn)入，不同于簡單的街區(qū)形式，大型城市綜合體體量更大，服務(wù)理念更為多樣化，將體育、百貨、超市、餐飲、教育、酒店等關(guān)于普通消費(fèi)者日常需要的服務(wù)一應(yīng)具備。
吃在家門口只是其一，城市綜合體打造的理念是購物、娛樂、休閑各相關(guān)消費(fèi)都在家門口完成，真正實(shí)現(xiàn)一體化。
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