商家抱團(tuán)蓄人氣 讓環(huán)滇商業(yè)遠(yuǎn)離“寂莫”

業(yè)內(nèi)點(diǎn)評(píng)

培養(yǎng)市民消費(fèi)習(xí)慣是重點(diǎn)

昆明一位商業(yè)地產(chǎn)投資專家在接受記者采訪時(shí)表示，一直有昆明富人區(qū)之稱的南市區(qū)，確實(shí)需要一個(gè)大型綜合城市體項(xiàng)目。而運(yùn)營(yíng)這樣的項(xiàng)目就意味著開發(fā)商要開始考慮開發(fā)規(guī)模、業(yè)態(tài)定位、選址、交通縱線布局等各種因素，對(duì)于開發(fā)商的要求較高。

目前南市區(qū)現(xiàn)有的城市綜合體業(yè)態(tài)布局沒有形成規(guī)模效益，很多項(xiàng)目招商或是商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃以“自我為中心”，要么是做主題商場(chǎng)、要么是做大型商業(yè)體、要么底商經(jīng)營(yíng)。此外，今年真正步入運(yùn)營(yíng)的城市綜合體還處于前期發(fā)展階段，消費(fèi)人群沒有養(yǎng)成來此消費(fèi)的習(xí)慣。導(dǎo)致這一區(qū)域很多項(xiàng)目的商業(yè)氛圍并不成熟。

對(duì)于那些小型的投資客而言，想方設(shè)法熬到不虧本之時(shí)就是盈利的開始。那時(shí)的南市區(qū)，也才會(huì)成為真正的“城市”，那時(shí)的南市區(qū)市民已經(jīng)習(xí)慣在南市區(qū)生活和消費(fèi)，不需要再驅(qū)車到目前的市中心購(gòu)物或者是娛樂，那時(shí)才是南市區(qū)城市綜合體真正成熟的時(shí)期。而達(dá)到這樣的效果，也需要商家一齊努力，逐漸培養(yǎng)市民的消費(fèi)習(xí)慣。

部分在售商業(yè)項(xiàng)目資訊表

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