作為德潤(rùn)系全國(guó)第12個(gè)項(xiàng)目、昆明第一個(gè)項(xiàng)目，德潤(rùn)·朗悅國(guó)際自本屆春交會(huì)“首秀”，便贏得了社會(huì)各界高度關(guān)注。

記者從云南德潤(rùn)城市投資發(fā)展有限公司了解到，德潤(rùn)·朗悅國(guó)際是一個(gè)約65萬(wàn)平方米的綜合體項(xiàng)目，涵蓋了商務(wù)辦公區(qū)域、高品質(zhì)住宅區(qū)域及多元業(yè)態(tài)商業(yè)街區(qū)。項(xiàng)目落地昆明一年多來(lái)，把更多精力傾注在產(chǎn)品研發(fā)、市場(chǎng)分析、工程準(zhǔn)備等工作上面，目前已進(jìn)入實(shí)質(zhì)性施工階段。

項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)王健寧介紹，德潤(rùn)·朗悅國(guó)際周邊擁有輕軌1號(hào)線、兩縱三橫的城市干道網(wǎng)，使板塊與主城區(qū)、呈貢新區(qū)、及周邊板塊緊密相連。而項(xiàng)目所在區(qū)域，已經(jīng)形成了高端住宅聚集區(qū)，朗悅新核的形成將使得城市半徑向外擴(kuò)，同時(shí)地鐵的開(kāi)通將會(huì)大大縮小項(xiàng)目所在區(qū)域的城市半徑，能夠便捷享有雙CBD內(nèi)部資源。

目前，昆明的城市格局正從單核向雙核演進(jìn)，城市發(fā)展主軸方向?yàn)槟舷�、北向、東南方向，項(xiàng)目位于城市發(fā)展主軸方向上，未來(lái)發(fā)展?jié)摿�巨大。此外，田溪、竹源、春溢公園、濱江濕地公園四大公園生態(tài)體系，昆明植物園、黑龍?zhí)豆珗@、金殿公園、野生動(dòng)物園等成熟生態(tài)公園也將成為項(xiàng)目宜居的重要保障。

“作為新昆明城市建設(shè)的參與者、城市發(fā)展進(jìn)程的見(jiàn)證者，德潤(rùn)·朗悅國(guó)際擁有獨(dú)一無(wú)二優(yōu)越價(jià)值，有條件成為精品項(xiàng)目、品質(zhì)項(xiàng)目、值得信賴的創(chuàng)新項(xiàng)目”，他認(rèn)為。

談及下半年昆明樓市發(fā)展趨勢(shì)，王健寧則分析道：“土地成本加各種稅費(fèi)及建安成本等等的增加，且城市化進(jìn)程的人口紅利，剛性需求，導(dǎo)致不可能存在大面積降價(jià)，不排除少數(shù)開(kāi)發(fā)商的數(shù)字游戲作秀及存量過(guò)大的以價(jià)換量，或者一些中小開(kāi)發(fā)企業(yè)資金問(wèn)題逃命的個(gè)案。但不可能報(bào)復(fù)性漲價(jià)，主觀條件和客觀條件都不具備�！彼�認(rèn)為，下半年昆明樓市將呈現(xiàn)出“穩(wěn)中有松，松中有降”的趨勢(shì)。

站在購(gòu)房者的角度，王健寧建議市民根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)因素、迫切度、喜好度決定是否入手，并且相信“沒(méi)有絕對(duì)的底價(jià)，只有相對(duì)的低價(jià)”。

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