說法二：租金將上漲部分商鋪無奈撤出

一位二樓即將搬離的店主說，他們雖然還沒有接到之江公司有關(guān)搬遷的通知，不過他們的租約將在本月19日到期，由于前期與正義坊采取的是合作經(jīng)營，店鋪租金從經(jīng)營里扣除，續(xù)約將會面臨租金增加的情況，所以他們最終選擇了撤出正義坊。

商鋪門口的搬遷公告

說法三：商鋪將交還給業(yè)主自行招租

中庭的一位服裝經(jīng)營者說：由于之江公司早在三年前就把正義坊南館的大部分商鋪產(chǎn)權(quán)進(jìn)行了銷售，并為業(yè)主提供了為期三年的代租經(jīng)營服務(wù)，目前三年期合約已滿，大部分商鋪將交還給業(yè)主自行租賃，僅有一樓臨街商鋪和四樓的餐飲屬于之江公司自主持有經(jīng)營，到時南區(qū)有可能將改造成以珠寶銷售為主的綜合性商場。她們也將于本月19日撤出正義坊南館。

二樓已經(jīng)搬空的商鋪

云南房網(wǎng)在商鋪的走訪當(dāng)中看到，已經(jīng)有部分商鋪門口貼出了招租電話，致電咨詢后得到的答復(fù)基本與說法三相同，根據(jù)業(yè)主說：原來商鋪的確是交給之江公司在代理經(jīng)營，合約為三年，目前合約期已滿，商鋪將由自己進(jìn)行自主招租，之江公司不再進(jìn)行代租業(yè)務(wù)。

部分商鋪已在裝修

根據(jù)這三種說法，可以發(fā)現(xiàn)，前兩種都是經(jīng)營者的說法，都提到了租約到期的關(guān)鍵因素，至于租約到期以后的經(jīng)營估計店主也是道聽途說。而第三種產(chǎn)權(quán)擁有者的說法應(yīng)該是這次南館經(jīng)營者大批撤離的主要因素。

正義坊的回應(yīng)

云南房網(wǎng)也采訪了正義坊南館的管理單位之江公司，相關(guān)負(fù)責(zé)人答復(fù)目前正義坊南館僅僅是商場的正常經(jīng)營調(diào)整和規(guī)劃，南館是產(chǎn)權(quán)式商鋪，產(chǎn)權(quán)人、租賃人都有義務(wù)對商場的品牌進(jìn)行調(diào)整。由于僅僅是品牌調(diào)整，調(diào)整好后和現(xiàn)在的經(jīng)營模式將不會有太大變化，商場會把一部分經(jīng)營不好的品牌清走，引進(jìn)一些更適合正義坊未來發(fā)展的品牌重新入駐，本月19日后新進(jìn)駐的商家將入場進(jìn)行裝修，預(yù)計本月底調(diào)整結(jié)束重新開業(yè)。（曾昊/《云觀察》·云南房網(wǎng)資訊中心）

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