在城市迅猛發(fā)展的今天，有一大批優(yōu)秀的年輕人，正是依靠自己主動積極的工作生活方式，才擁有了比別人更多的社會財富，而興杰站·現(xiàn)代城依托城市中心區(qū)的完善配套，同時借勢周邊的高級寫字樓和高尚住宅，整合了城市的商務和生活價值，為這群人提供一個更好的實現(xiàn)主動生活方式的平臺，提供目前昆明不可多得的稀缺城市中心生活資源。一種新奢華生活觀已經(jīng)降臨昆明，10月29日，興杰站·現(xiàn)代城以昆明首席輕軌物業(yè)的名義向昆明的新青年們發(fā)出邀請。

小戶型正成市場主流

目前昆明房地產(chǎn)市場出售的商品房大部分都是100平方米以上甚至更大的戶型，其比例大約占到總供應量的80％以上。對于今后90平方米以下新建住房須占70％，業(yè)內(nèi)人士認為，這種變化將導致中小戶型正式登上房產(chǎn)市場主流，小戶型在市場上走俏、受追捧時代即將拉開帷幕。

在各種小戶型迅速升溫的情況下，一種名為公寓式住宅的新戶型概念，在新政出臺后更成為市場討論與追捧新焦點。公寓式住宅產(chǎn)品以高標準打造，對于渴望優(yōu)越居住的現(xiàn)代都市人而言，無疑是優(yōu)價高質(zhì)的最佳選擇。選擇公寓式住宅既可以自住又可以出租，實現(xiàn)投資的保值增值。正是由于公寓式住宅在方方面面上迎合現(xiàn)代居住需求，興杰站·現(xiàn)代城成為新形勢下高端市場自住投資的新寵也就不足為奇。

興杰站·現(xiàn)代城其理念為居家式設計、公寓式配套、公寓式管理，集黃金地段、住宅空間、個性裝修、嚴密管理服務于一身的新式住宅形態(tài)。這類型物業(yè)在國內(nèi)最早出現(xiàn)在深圳，隨之在北京、廣州、上海等一線城市盛行。此類物業(yè)無一不是身處CBD，如燕莎、中關村、浦東、東門等大商圈內(nèi)。同時，由于該類物業(yè)受市場調(diào)控影響不大，租金穩(wěn)中有升，空置率在各類物業(yè)中保持最低，所以成為當?shù)胤康禺a(chǎn)市場最受矚目、最受追捧的投資物業(yè)。

興杰站·現(xiàn)代城正是這樣一個全面化的小戶型，地處和平村、白塔路、火車站三大商圈的交接處，各大高尚生活配套齊全，更有昆明老吳井坐鎮(zhèn)，城市繁華要塞地段價值凸顯。此等地段加上此類物業(yè)已是昆明樓市多年不遇的絕版機會，29日，興杰站·現(xiàn)代城開盤自然是不可錯過的置業(yè)良機。

昆明樓市進入輕軌時代

從國外到國內(nèi)，軌道交通對城市面貌的改變，對房地產(chǎn)市場的影響都顯而易見。之所以如此，是因為城市越大交通資源越稀缺，人們花在出行上的金錢和時間成本也越高，而軌道交通因為快速、安全、準時、廉價的特點，是城市中所有交通方式中最經(jīng)濟的，而享受這種便利最多的人群就是居住在輕軌沿線，特別是核心換乘站附近的居民，所以，距離地鐵、輕軌近房產(chǎn)總是比距離遠的搶手、價高。

在昆明已經(jīng)規(guī)劃的5條輕軌線路中，2號線、3號線和4號線都將進入目前的主城區(qū)，而且交會于吳井路和環(huán)城南路的交叉口，也就是即將開盤的興杰站·現(xiàn)代城旁邊。為方便換乘，這里也會修建一座輕軌樞紐站。

按照這一布局，興杰站·現(xiàn)代城是目前昆明市所有在建輕軌物業(yè)當中，位置最為重要、出行最為方便的樓盤。據(jù)開發(fā)商興杰地產(chǎn)介紹，在興杰站·現(xiàn)代城地塊旁邊，有關部門已經(jīng)預留了輕軌樞紐站的建設位置，而且根據(jù)設計，輕軌站的地下出入口和興杰站·現(xiàn)代城的地下停車場之間將會有出入通道，將來無論是在現(xiàn)代城居住還是辦公的人群，都可乘電梯直達地下停車場，然后步行至輕軌車站。這樣方便的出行條件，恐怕在昆明所有樓盤中是首屈一指了，難怪興杰站·現(xiàn)代城把自己稱為昆明“首席輕軌物業(yè)”。

新服務標準新奢華享受

興杰站·現(xiàn)代城這樣的公寓式住宅最終消費者多半是25歲左右單身或同居的年輕人，他們強調(diào)個性，主張自由，希望在最短的距離內(nèi)能找到日常生活所需、休閑娛樂場所。如果沒有周邊完善的商業(yè)配套和生活配套，就根本無法滿足他們對高品質(zhì)生活的追求心理。所以對于購房者和投資者來說，在鑒定“公寓式住宅”是否值得投資和購買，完善的商業(yè)配套和生活配套是考慮的重點之一。

興杰站·現(xiàn)代城以城市中央的完善配套為此類住宅樹立了新的服務標準，并且在產(chǎn)品細節(jié)上，興杰站·現(xiàn)代城從精心考究的戶型結(jié)構(gòu)、簡潔大氣的建筑外型到尊貴豪華的入戶大堂，均流露出新奢華住宅的高貴氣質(zhì)。

再加上興杰站·現(xiàn)代城特有的酒店式物業(yè)管理，使其成為酒店式服務和公寓式管理的雙重結(jié)合體。酒店式物管最顯著的特點莫過于擁有酒店式的物業(yè)管理服務，興杰站·現(xiàn)代城所提供的服務完全達到了星級酒店的管理水準，各項酒店式和秘書式服務，替住戶布置家居、租賃會所設備，或是提供家庭聚會的籌備和組織等服務內(nèi)容應有盡有。這就是興杰站·現(xiàn)代城所提供的新奢華生活觀，一種與時俱進讓所有人羨慕的新生活即將呈現(xiàn)。

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