[項(xiàng)目評(píng)測(cè)]東湖第一城：昆鋼孤煙直 東湖落日?qǐng)A

東湖·第一城G戶型

小陽(yáng)臺(tái)裝修范例

G戶型為3室1廳1廚2衛(wèi)3陽(yáng)臺(tái)118平米，戶型所在位置位于5、6棟，朝向?yàn)闁|北向及西北向的端頭房。此戶型動(dòng)靜分區(qū)明確，客廳帶景觀陽(yáng)臺(tái)，主臥帶獨(dú)立衛(wèi)生間，但入戶擁有一條狹長(zhǎng)的過(guò)道，面積稍顯浪費(fèi)，其中一間次臥面積偏小。

綜合點(diǎn)評(píng)：

東湖·第一城是安寧舊城改造的第一項(xiàng)目，也是目前距離面積600畝東湖最近的湖景高層電梯房。項(xiàng)目戶型從74-131平米不等，以兩房及三房戶型為主，較適合剛需一族。且項(xiàng)目在樓棟上直接掛出了“金川幼兒園入駐”小區(qū)的信息，未來(lái)可省去上班一族接送孩子的時(shí)間。

對(duì)于小區(qū)周邊的自然環(huán)境，優(yōu)勢(shì)與影響因素對(duì)比明顯。面對(duì)東湖的房源，景觀綠化都較為稀缺。但如果買到面對(duì)著立交橋和昆鋼生產(chǎn)區(qū)煙囪的房源，又該如何化解這些影響。整個(gè)小區(qū)外圍，目前受安寧舊城改造影響，被拆的七零八落的安寧老城也是不得不面對(duì)的一個(gè)現(xiàn)狀。

2011年年底項(xiàng)目首次開(kāi)盤(pán)，均價(jià)5300元/平米，不低的價(jià)格仍得到了市場(chǎng)的認(rèn)可，且以安寧本地客戶居多。表明目前安寧購(gòu)房者對(duì)安寧舊城改造普遍持樂(lè)觀態(tài)度，看來(lái)安寧老城的房?jī)r(jià)提升和周邊環(huán)境配套的改善只是時(shí)間問(wèn)題了。（張錦瑜/《云觀察》·云南房網(wǎng)資訊中心）

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。