東湖·第一城效果圖

產(chǎn)品分析：

東湖·第一城位于安寧老城600畝東湖邊，由7棟住宅74-131平米的7個戶型組成，目前小區(qū)已是準現(xiàn)房，年底即可交房。雖然小區(qū)是一個主打湖景景觀的樓盤，但小編通過踩盤后發(fā)現(xiàn)，這7棟住宅7個戶型所面對的景觀可就大相徑庭了。

東湖·第一城邊隱約可見昆鋼生廠區(qū)煙囪

整個小區(qū)可算是不規(guī)則的圍合式布局建筑，除去每棟建筑朝向小區(qū)內(nèi)部的戶型，都可以看到社區(qū)自帶的景觀之外，朝東的戶型可直面600畝東湖湖景；朝東北的戶型則以不到10米的距離，忍受著來自螳螂川大橋和從橋下方通過的鐵路的噪音影響，此外距離東北朝向戶型不遠的前方，既是昆鋼生產(chǎn)區(qū)，不時有大團的白煙從那些廠區(qū)大煙囪里冒出，快速升入空中，融入空氣融入云彩，常年吹著的下行風，又將其悄悄地吹到鼻子能嗅到的跟前；朝西的戶型則緊鄰著螳螂川小河道，面對著不遠處一片頹唐的老城；朝南的戶型未來門前將是3棟繁華的商業(yè)及寫字樓群，但目前僅能看著深入地下三尺的基坑聊以想象。至于小區(qū)內(nèi)部的景觀綠化，目前還正在種植，暫時不能看到。

從風水知識上解釋，住在立交橋旁，立交橋猶如奔流之河，呈發(fā)散狀，對住宅的財氣有一定的影響。并且，車輛經(jīng)過時帶來的灰塵和廢氣會造成空氣質(zhì)量下降和噪音干擾，家人每天都處在這種環(huán)境中，會導致神經(jīng)衰弱、睡眠不好，間接影響到事業(yè)的發(fā)展。但是如果居住樓層較高者，則對住宅的影響不大。

遠看這7棟已經(jīng)建成封頂?shù)淖≌�，給人略有見縫插針的布局之感。走進樓座本身，小編看到，每棟樓座之間的距離大約在20-30米之間，著白灰色相間的外衣，目前置業(yè)顧問說到的，項目為安寧首家安裝雙層中空隔音玻璃的小區(qū)，玻璃基本都已經(jīng)裝好，在湖水的反射光下，小區(qū)透出一絲嶄新的光環(huán)。

據(jù)云南房網(wǎng)小編了解，東湖·第一城項目由安寧東湖置業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設，規(guī)劃及景觀由北京龍安華城建筑設計有限公司設計。安寧東湖置業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是安寧市2010年針對安寧舊城改造項目引入的重點招商引資企業(yè)。安寧市確定將把老城改造包裝為金色螳川商貿(mào)城。而安寧東湖置業(yè)為安寧金色螳川商貿(mào)城開發(fā)建設方，負責項目的整體開發(fā)建設，先期承擔項目涉及范圍內(nèi)的拆遷安置及基礎設施配套建設的各項費用。

據(jù)悉，金色螳川商貿(mào)城開發(fā)用地為安寧市舊城區(qū)AN04、AN07、AN08、AN11四個地塊，規(guī)劃用地面積約815畝，規(guī)劃凈用地面積約436畝，規(guī)劃總建筑面積約1166238平方米。拆遷涉及3個社區(qū)，75家單位（集體），2487戶住戶，約388746平方米。從目前安寧老城的拆遷情況來看，寫有東湖置業(yè)字樣的墻面已經(jīng)占據(jù)了大半個安寧老城，且大都屬于核心位置。東湖·第一城是目前安寧東湖置業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，針對安寧舊城改造的首個落成項目，周邊暫無可對比的其他樓盤。