2013年的云南地產(chǎn)在漫長(zhǎng)而短暫的300多日里，經(jīng)歷了蛻變與突破、聯(lián)動(dòng)與共贏、暗涌成潮，歷盡外來(lái)大鱷搶灘的沖擊、本地巨頭多盤(pán)聯(lián)動(dòng)、大盤(pán)入市以及城市化進(jìn)程的格局裂變。若調(diào)侃一句因2012年世界末日沒(méi)有如期到來(lái)，所以地產(chǎn)企業(yè)便格外珍惜2013的一切，似乎也不為過(guò)。

這種類型的地產(chǎn)項(xiàng)目還有一個(gè)更為高端大氣上檔次的名字，那便是城市綜合體。顧名思義，綜合地產(chǎn)就是由住宅、寫(xiě)字樓、星級(jí)酒店、精裝公寓、獨(dú)立商鋪和街區(qū)組成的綜合性地產(chǎn)項(xiàng)目。隨著城市的發(fā)展，隨著片區(qū)規(guī)劃的成型，城市開(kāi)始朝著多極化的方向發(fā)展。新興的商業(yè)加之住宅等產(chǎn)品，便能帶動(dòng)整個(gè)片區(qū)的發(fā)展。而建在家門(mén)口的綜合體，不僅讓生活更便利，而且會(huì)帶來(lái)物業(yè)升值、片區(qū)效應(yīng)等一系列連鎖反應(yīng)。

旅游地產(chǎn)把地產(chǎn)和旅游度假有機(jī)的完美結(jié)合在一起。云南作為一個(gè)擁有豐富的旅游資源以及得天獨(dú)厚的氣候，每年都能夠吸引到很多各地的游客錢(qián)來(lái)避暑避寒，甚至有些人在云南購(gòu)買(mǎi)了度假房，只是為了能夠享受到這份輕松休閑的環(huán)境。也正如此云南的旅游地產(chǎn)也迎來(lái)了發(fā)展的春天。

這一年，對(duì)于昆明樓市來(lái)說(shuō)，大鱷入滇“大咖秀”頻繁上演固然讓人眼前一亮，但本土房企穩(wěn)中務(wù)實(shí)，盡心耕耘的表現(xiàn)也是可圈可點(diǎn)，給人小驚艷的感覺(jué)。不論哪種方式，2013年，因?yàn)橛幸蝗旱禺a(chǎn)商的耕耘，昆明的樓市是有活力、有激情的一年，以此作態(tài)，贏得如潮人氣的項(xiàng)目不在少數(shù)。

2013年，昆滇樓市儼然成為了各大房企的競(jìng)技場(chǎng)，掀起了關(guān)于人居的生活理念觀。金尚俊園、中信星耀水鄉(xiāng)、經(jīng)典雙城、昆明玉器城等去年叱咤樓市風(fēng)云的樓盤(pán)今年依舊火熱，而中海學(xué)府路8號(hào)、俊發(fā)城、保利六合、龍湖水晶酈城等后起之秀也搶足了風(fēng)頭。