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    [2010年房地產(chǎn)會不會再次出現(xiàn)政策性拐點] [今年房價仍然會穩(wěn)中有升]
    [盤點2009年中國房地產(chǎn)樓市政策] [房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)“綁架”了中國經(jīng)濟]

    [云南:預售門檻提高 二套房貸收緊][昆明市多個樓盤推遲至節(jié)后開盤]

    [上周昆明樓市遇冷繼續(xù)“降溫”][昆明市去年四季度商品房5192元/m2]

    實用資訊:
    ·云南去年地產(chǎn)開發(fā)投資737億 全國第6西部第3
    ·云南省兩會代表獻策 借城中村改造解決停車難
    ·草海下穿隧道工地發(fā)生局部坍塌 安監(jiān)部門不知情
    ·昆明二套房貸已開始收緊 部分銀行取消7折優(yōu)惠
    項目測評
    十大熱點新聞

      我省出臺政策:期房不得轉(zhuǎn)讓 遏制短線炒房

      短線炒賣商品房,變相提高房價的行為將無市場。省政府日前出臺的《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》,其中亮點是抑制房價過快上漲。《意見》明確,各地須加強商品房銷售備案管理。已辦理商品房預售備案登記、但未辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)的購買人,不得轉(zhuǎn)讓其商品房。這將有效遏扼制炒房者買下商品房后,沒辦理產(chǎn)權(quán)證就很快提價轉(zhuǎn)讓房子的行為。
       《意見》明確,要嚴格執(zhí)行國務(wù)院規(guī)定的二套房貸政策,有效抑制投資投機性購房,嚴格二套住房信貸管理。我省政策的另一個亮點是,對已還清原住房貸款、購買自住改善型二套住房的借款人,享受首次貸款優(yōu)惠政策;對未還清原住房貸款,且不能提供自住改善型二套住房有效證明的借款人,不得享受首次貸款優(yōu)惠政策,一律按照二套房貸政策執(zhí)行……>>詳細

    個人房貸漸顯收緊趨勢 部分銀行調(diào)整7折優(yōu)惠
      近期個人房貸利率優(yōu)惠及發(fā)放情況備受市場關(guān)注。記者在采訪中了解到,目前一些銀行并未停止個人房貸的審批和發(fā)放,但在優(yōu)惠折扣及審批程序上有所收緊。個人房貸份額最高的建設(shè)銀行表示,總行未發(fā)文取消或收緊房貸利率優(yōu)惠政策。

    國土資源部公布2010七大工作重點 整治囤地炒地

      國土資源部部長徐紹史二十八日在北京召開的全國國土資源工作會上說,2010年國土資源工作要更加主動地參與宏觀調(diào)控,更加有效地加強監(jiān)管,更加有力地推進地質(zhì)找礦工作,推動國土資源管理制度改革。重點做好以下七項工作。
    二線城市出現(xiàn)退房潮 業(yè)內(nèi)稱或與開發(fā)商囤房有關(guān)
      近期在杭州、南京等二線城市出現(xiàn)的一手房市場撤銷率躥升跡象令業(yè)內(nèi)感到緊張,市場也在擔心“退房潮”會卷土重來。記者昨日獲得上海、北京、廣州等一線城市的退房數(shù)據(jù)顯示,退房情況尚未抬頭,但部分樓盤撤銷率較高。
    昆明遏制房價上漲政策將出臺
       昆明的房價為什么這么貴?開發(fā)商是否存在“捂盤”現(xiàn)象?昨日,省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長陳錫誠做客云南網(wǎng),回應(yīng)網(wǎng)友關(guān)注的房價問題。他認為,每個家庭必須以自己家庭的經(jīng)濟承受能力來選擇租房還是買房。
    二套房貸首付提高購房者觀望 期待房價“剎車”
      國務(wù)院辦公廳發(fā)出《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》,對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),要求貸款首付款比例不得低于40%。
    昆明部分銀行悄然取消首套房貸7折優(yōu)惠
       近期樓市政策就如劉翔的比賽,一道欄接著一道欄。準備買房的劉小姐有點郁悶地發(fā)現(xiàn),現(xiàn)在昆明的銀行房貸政策越來越嚴格,有的銀行甚至取消了首套房貸款7折利率優(yōu)惠政策,恢復8.5折的利率優(yōu)惠。
    房貸緊縮信號漸強業(yè)內(nèi)預計2010年樓市降溫盤整
      
    每年的第一個季度、第一個月歷來是銀行放貸高峰,然而1月未竟,歷來被視為銀行優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的個人房貸業(yè)務(wù),在南京等部分城市卻已傳出“停貸”傳言,部分銀行則對首套住房取消了7折利率優(yōu)惠。
    房價年年提 今年特別熱
      在今年的省、市兩會期間,房地產(chǎn)受到社會各界的關(guān)注超過往年。一方面,我省先后出臺《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》《關(guān)于推進城鎮(zhèn)和國有工礦棚戶區(qū)改造工作的實施意見》。
    國稅總局有關(guān)人士表示 物業(yè)稅仍處研究和準備階段
      國稅總局有關(guān)人士28日在互聯(lián)網(wǎng)在線訪談中稱,物業(yè)稅的改革目前還處在研究和準備階段,環(huán)境稅的征稅范圍、實施時間、管理機關(guān)尚未確定。有網(wǎng)友提問,是否會用物業(yè)稅等措施來控制虛高的房價。
    本周商品房成交量繼續(xù)回升 環(huán)比多賣出243套
      近日昆明氣候受冷空氣影響有所降溫,但昆明樓市依舊延續(xù)上周成交量回升的良好跡象。本周昆明主城四區(qū)商品房共成交2257套,成交金額為7.65億元,成交面積為16.53萬平方米,日均成交套數(shù)322套。

      云南省住建廳副廳長:昆明房價出現(xiàn)局部過快上漲苗頭
      省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長陳錫誠、省環(huán)境保護廳副廳長高正文做客云南網(wǎng)“兩會直播間”,就廣大網(wǎng)民普遍關(guān)注的昆明房價、手機環(huán)保、汽車尾氣強制達標和滇池治理等熱點話題進行了交流。
       陳錫誠:昆明房價的高是相對的,如果和北京、上海、深圳相比,不算高,但是和曲靖、紅河這些州市相比,特別是與一些縣份相比,相對要高。房價是根據(jù)生產(chǎn)成本和有效需要來決定的。隨著住宅建設(shè)用地的減少、城市化進程中人口不斷增加,購房剛性需求不斷增加。兩者決定了商品房價,特別是一些大城市的房價,出現(xiàn)一個逐步上漲的趨勢。1988年全國推進住房制度改革以來,就是要杜絕住房分配當中的不正之風。另外就是要使住房商品化,讓城市居民根據(jù)自己的收入來決定所住房子的大小和水平。……>>詳細

    訪談 言論
    任志強
    林毅夫
    張宗
    胡夢
    羅杰斯
    農(nóng)民工都買得起房你為什么買不起 世界經(jīng)濟可能二次探底 品牌升位源于實力 7000或?qū)⒍ㄕ{(diào)龍城開盤價 中國房地產(chǎn)泡沫越來越多
    十大熱點樓盤
    百富琪
    和諧時代
    中央麗城2期
    戎錦花園
    銀杏人家
    經(jīng)典雙城
    翡翠灣
    鼎易天景
    南亞風情第壹城
    昆明老街
    推薦理由

    【百富琪】1月31日,百富琪蝶變公寓2期即將全城發(fā)售,推出最后保留的35平米—175平米房源。首付只需6萬,這樣的機會,能錯過嗎?

    【經(jīng)典雙城】 一直以來,城市環(huán)境差,城市配套建設(shè)不完善,嚴重制約了西市區(qū)的快速發(fā)展,大型商業(yè)的缺位,成為西市區(qū)發(fā)展的瓶頸。經(jīng)典雙城超大規(guī)模的集中式商業(yè)消費的城中之城,拯救這一區(qū)域的商業(yè)殘缺。

    【和諧時代】和諧時代,只需投資3萬起即可在市中心置一房,投資4萬起置市中心兩房,起價8088元/平方米,黃金地段,商脈腹地,繁華商圈,可商可住可投資。本周日解籌,關(guān)注度很高!

    翡翠灣】新春伊始,昆明首席公園住宅翡翠灣,1月16日會員內(nèi)部選房活動取得91%的定房率的熱鬧勁兒還在,緊接著1月22日又傳來了,翡翠灣榮獲“昆明市建設(shè)工程標準化示范工地”的好消息。在這個春暖花開的季節(jié),翡翠灣雙喜盈門,贏得了新年頭彩。

    【中央麗城2期】中央麗城2期毗鄰云紡、金馬坊、三市街等繁華商業(yè)區(qū),不僅交通四通八達,學校、醫(yī)院、農(nóng)貿(mào)市場等生活配套也十分齊全,加上中央麗城自身過硬的品質(zhì),確實是購房者置業(yè)居住的優(yōu)秀選擇!
    【鼎易天景】鼎易天景商鋪位置處于商業(yè)價值最高的臨學府路方向,做到鋪鋪臨街,昭示性強,具有很好的使用價值與投資價值。另外項目有望于今年10月交房也成為投資的一大優(yōu)勢,讓長線投資最快的變成了短期回報。
    【戎錦花園】 戎錦花園已是準現(xiàn)房發(fā)售,目前均價7000元/平方米,戶型面積從85-200平方米不等,有望于今年五六月份提前交房。緊鄰一環(huán)的現(xiàn)房, 內(nèi)外兼修的品質(zhì)物業(yè)備受關(guān)注!
    【南亞風情第壹城】12月6日南亞風情第壹城開盤,5000人到場“搶”房,644套房源當天售罄,開盤場面的火爆,足以證明它魅力!
    【銀杏人家】空港經(jīng)濟區(qū)內(nèi)起價僅2200元/平方米的低密度水岸住宅,在昆明能找到這樣樓盤的身影嗎?銀杏人家囊括了以上優(yōu)勢。除了高品質(zhì)樓盤、豐富的社區(qū)配套、適中的價位外,還有項目本身遠遠被低估的投資潛力。
    昆明老街“昆明老街2010新春廟會”在24日在冬日的麗陽下火爆開幕,近30萬人喜氣洋洋地見證了我國西南地區(qū)最早登場的城市廟會。
    上周論壇十大熱帖
    NO1 “海上皇宮”超奢華內(nèi)景曝光——“皇宮”爆出房地產(chǎn)薄利!
    NO2 五臘村3月變身商業(yè)城中村——在哪里不重要,重要的是在誰旁邊!
    NO3 80后的“奴”生活——“農(nóng)民工都能買的起房”,“80后”還能怎樣!
    NO4 “全現(xiàn)房”試點值得期待——房奴的美夢,地產(chǎn)商的噩夢!
    NO5 昆明樓市正在“退燒”——說出來,你信嗎?
    NO6 波羅村拆遷補償200萬 賣房者腸都悔青了 ——人心不足蛇吞象!
    NO7 世界房價最高十大城市——沒有最高,只有更高!
    N08 新盤亮相 名字怪異—出奇,不一定制勝!
    N09 房貸返點正式叫停會否墻外損失墻內(nèi)補——和諧總是在“折騰”之后!
    NO10 昆明地產(chǎn)遭遇狼群襲擊——又一次“狼來了”!
    往期回顧
    上周樓市動態(tài)
    ·啟鴻假日城市 售樓中心即將開放
    ·澎柏七里溪 亮相北市區(qū)
    ·第三城·丹瑾園 周日啟動VIP入會
    ·金泰上苑 購房贈購物券
    ·貴研自然界 2月28日前購房最高可享2%優(yōu)惠
    ·中天花園二期 團購優(yōu)惠最高8%
    ·昆明老街2010新春廟會火爆開幕
    ·非常天地將于1月30日開盤
    ·野鴨湖二期別墅7000元起價 最高優(yōu)惠3%
    ·中央麗城9號公寓31日開盤 均價11000元/平米
    ·鼎易天景本月熱推商鋪 黃土坡商業(yè)不再缺位
    ·百富琪2期1月31日即將開盤 首付6萬起
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    往期回顧
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