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一周要聞回顧(07.20—07.26)

[月銷售不足2萬小微企業(yè)暫免征收增值稅][房貸放松會阻礙城鎮(zhèn)化進(jìn)程]

[國土部準(zhǔn)備不動產(chǎn)統(tǒng)一登記][中西部樓市吹泡沫住宅投資比銷售快4倍]

一周精彩回顧之本地新聞

[尋找一路向西的記憶][云南將建20城市旅游綜合體新增53個高端酒店]

[中原地產(chǎn)高層預(yù)判后市下半年或迎成交高峰][昆明商務(wù)物業(yè)租金翻倍]

實用資訊：
·官渡魅力之城等7項目昨集中開工總投資104.94億元
·建緯律師事務(wù)所：車主在車輛因洪災(zāi)致?lián)p時如何理賠？
·2013曲靖房交會9月5日舉行已有64家房企搶駐
·北大方正集團(tuán)進(jìn)軍昆明樓市三大項目同期運(yùn)作

項目測評

十大熱點(diǎn)新聞

　　一條路改變一座城系列報道之三：被扒光的人民西路

　　在昆明主城的蛻化史上，恐怕還沒有哪條路像人民西路這樣，超過60%的路段兩側(cè)的沿線，被推倒重建，人民西路已經(jīng)接近被扒光的狀態(tài)。這僅僅是近兩三年的時間，曾經(jīng)的人民西路，已經(jīng)“人面桃花”了。如果說曾經(jīng)的人民西路是在長大，如今的人民西路，卻是正在整容，洗心革面，脫胎換骨，程度之徹底，昆明無路出其右。

　　除了在西邊生活的人們，其它片區(qū)的昆明人對人民西路估計沒有太多的印象，或者說他們印象中的人民西路就是從小西門到西苑立交橋，最多還知道個終點(diǎn)站——眠山車場。小西門至潘家灣一帶，昆明繁華商業(yè)區(qū)，加上云大醫(yī)院在那里，自然為人所知。而趙家堆，因為昆明醫(yī)學(xué)院、昆明大學(xué)的存在，帶紅了小吃一條街——“紅聯(lián)街”……>>詳細(xì)

專家預(yù)測中國現(xiàn)有高層住宅未來將淪為“貧民區(qū)” 　　“土地使用權(quán)”是個什么概念，是如何產(chǎn)生的？我國大陸地區(qū)住宅的“土地使用權(quán)”為何是70年，這個期限對居民生活和我國的城市化進(jìn)程有何影響？我們的房產(chǎn)在“土地使用權(quán)”期滿后應(yīng)該怎么辦？	城市綜合體越發(fā)受寵產(chǎn)城一體成房企關(guān)注新熱點(diǎn) 　　今年6月，國務(wù)院在向全國人大常委會所作的《關(guān)于城鎮(zhèn)化建設(shè)工作情況的報告》中提出，推動城鎮(zhèn)化轉(zhuǎn)型發(fā)展，要“以人口城鎮(zhèn)化為核心”，同時要促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、就業(yè)轉(zhuǎn)移和人口集聚相統(tǒng)一。
各地將10月底完成棚戶區(qū)改造規(guī)劃涉地21.37萬公頃　　7月23日下午，在全國棚戶區(qū)改造電視電話會議上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥要求各地在10月底前編制完成2013年到2017年的棚戶區(qū)改造規(guī)劃，明確分年度、分類別改造任務(wù)，并落實到市縣。這意味著為履行“5年改造棚戶區(qū)1000萬戶”的承諾。	“限價令”下市場現(xiàn)一房難求局面專家建議嚴(yán)管捂盤　　今年以來，北京的商品房預(yù)售取證實行“限價”政策，讓開發(fā)商不愿低價銷售，因此取得銷售證難度加大，開發(fā)商也借機(jī)合理“捂盤”，新盤供應(yīng)量明顯降低。而另一方面樓盤蓄客時間拉長，積攢大量需求，供需更加不平衡。
土地管理制度改革配套政策制定中調(diào)整補(bǔ)償方式　　消息人士23日向中國證券報記者透露，發(fā)改委、國土部等部委正積極穩(wěn)妥推進(jìn)土地管理制度、投融資體制等領(lǐng)域的改革，制定相關(guān)配套政策，以促進(jìn)城鎮(zhèn)化健康發(fā)展。新型城鎮(zhèn)化既要嚴(yán)格遵守耕地保護(hù)政策、保障糧食安全。	人民日報感言：將貸款風(fēng)險定價自主權(quán)交給銀行　　下一步利率市場化改革如何進(jìn)行？我建議取消貸款利率浮動下限，將貸款風(fēng)險定價自主權(quán)交給銀行。商業(yè)銀行應(yīng)積極發(fā)展輕資本業(yè)務(wù)，加快培育綜合定價能力，提升市場風(fēng)險管理能力，滿足企業(yè)多元化金融需求。
云南城投集團(tuán)昨日增持云南城投置業(yè)股份487萬余股　　云南城投置業(yè)董事會披露，云南城投置業(yè)股份有限公司于7月22日接到公司控股股東云南省城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司（下稱“云南城投集團(tuán)”）通知，云南城投集團(tuán)通過上海證券交易所交易系統(tǒng)于22日當(dāng)天增持了云南城投股份4,874,952股。	云南州市地產(chǎn)去“旅游”化西雙版納投資為主　　有媒體就公開資料統(tǒng)計，恒大、世茂、雅居樂、碧桂園、富力、龍湖等8家地產(chǎn)公司旗下代表性旅游地產(chǎn)項目，總規(guī)劃投資額約為1470億元，今年上半年實現(xiàn)銷售收入總計約為96.03億元，僅占預(yù)計投資規(guī)模的6.5%左右。
云南省地震局：云南所處的南北地震帶進(jìn)入活躍期　　22日，云南省紅十字藍(lán)天救援隊的官方微博@云南藍(lán)天救援隊發(fā)微博，“此次甘肅地震，云南藍(lán)天救援隊沒出，因為這樣的原因……我們在云南備勤。專家為我們安裝的表都快爆了，雅安地震時候數(shù)值是25，現(xiàn)在60多�！�	昆明首例公租房轉(zhuǎn)租牟利被查處 5年內(nèi)不得再申請　　公租房可以轉(zhuǎn)租嗎？答案當(dāng)然是：不可以。昨日，昆明市住建（保障）部門通報，昆明首例公租房違規(guī)承租戶近期被依法依規(guī)查處，給予不予退還履約保證金，將其行為記入個人住房保障誠信檔案，5年內(nèi)不得再次申請公租房的處罰。

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上周訪談言論

　　招商地產(chǎn)聶黎明：海公館將按照綠色三星打造年內(nèi)面市

　　聶黎明：招商地產(chǎn)進(jìn)駐昆明，仍然會繼續(xù)秉承塑造綠色地產(chǎn)，推動社會進(jìn)步的使命，把綠色地產(chǎn)落實到各個項目之中。我們進(jìn)駐昆明的首個項目‘海公館’，將把它打造為一個高標(biāo)準(zhǔn)的綠色項目。目前我們的計劃是把他的商業(yè)部分和住宅都按照國家綠色建筑最高級——綠色三星來打造。我們正在不斷的努力。

　　“海公館”項目目前是招商地產(chǎn)在昆明的唯一一個項目，昆明也是招商地產(chǎn)選擇新進(jìn)駐的城市。那么招商地產(chǎn)在全局的布局上怎樣的？有沒有在云南其他地方的布局考慮？

　　招商地產(chǎn)來到了云南，我們就在這里生根，在這里發(fā)展，在這里壯大。目前我們正在積極需找其他的一些項目信息，也與很多的合作伙伴在進(jìn)行溝通和洽談。下一步，我們將會有更多的項目在昆明在云南進(jìn)行開發(fā)。對于昆明的整個市場我們是非�？春玫�，我們也爭取讓更多的項目在昆明落地……>>詳細(xì)

訪談言論