（來源：至祥置業(yè)）
區(qū)位環(huán)境
區(qū)位：北市區(qū)北市板塊
位置：金辰街道辦事處云波社區(qū)居民委員會
項(xiàng)目坐北朝南，東臨昆曲高速，北臨江東花城，南臨盤龍區(qū)工商局天潤金碧，西到金汁河交警總隊(duì)。周邊交通配套比較發(fā)達(dá)，有96路、23路、K1路、61路、146路、182路、67路、119路等路線臨近項(xiàng)目，周邊配套較齊全。
教育配套：月牙塘小學(xué)、花城小學(xué)、師大附小、昆十中、昆八中等。
醫(yī)療配套：市第一人民醫(yī)院、533醫(yī)院、圣愛中醫(yī)館。
金融機(jī)構(gòu)：農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、中國銀行等。
生活配套：東方公主、頂尖KTV、水世界溫泉會館、中匯商業(yè)中心、江東商業(yè)街、月牙塘美食廣場、金實(shí)美食街。
項(xiàng)目規(guī)劃
整體情況
總占地面積為184畝，凈用地面積為122畝，總建筑面積約42萬㎡，容積率為4.3，綠地率為45.02%；
建筑規(guī)劃：項(xiàng)目呈山地型坡地式建筑，為16棟，樓間距為27-81米的高層建筑組成，其中15棟為點(diǎn)式高層，1棟板式高層，樓層最高為34層，涵蓋住宅、公寓、及配套商鋪，總戶數(shù)3685戶，地下3層停車場，約1942個(gè)車位；
交房情況：項(xiàng)目于2011年10月22日首次開盤，預(yù)計(jì)2013年2月交房，4月入住，現(xiàn)已為準(zhǔn)現(xiàn)房。
商業(yè)規(guī)劃
項(xiàng)目本次開盤推出1-2棟住宅底商的1層、3層商鋪，2層商鋪已整層出租；
一層商鋪主要分為5個(gè)區(qū)域，分別為休閑娛樂區(qū)、生活購物區(qū)、生活配套區(qū)、金融區(qū)以及生活休憩區(qū)。
認(rèn)購流程
客戶分析
區(qū)位環(huán)境
項(xiàng)目位于金辰街道辦事處云波社區(qū)居民委員會，臨近北京路、昆曲高速及在建的輕軌2號線，區(qū)位較優(yōu)，交通便利。
產(chǎn)品設(shè)計(jì)
此次項(xiàng)目主推1層商鋪，所推戶型多以小戶型商鋪為主，均價(jià)在12700元/平米左右，低于市場整體價(jià)格。
項(xiàng)目配套
周邊有多個(gè)成熟住宅社區(qū)，生活配套完善，區(qū)域居住氛圍濃厚。
規(guī)劃設(shè)計(jì)
時(shí)尚設(shè)計(jì)滿足現(xiàn)代人的生活的要求，合理布局滿足的現(xiàn)代人的眼光。
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