泛亞國(guó)際悅城開盤分析：推售63套 銷售率33%

開盤優(yōu)惠

項(xiàng)目評(píng)價(jià)

優(yōu)勢(shì)

項(xiàng)目的定位清晰，螺螄灣商圈內(nèi)的商戶將成為項(xiàng)目有力的客戶群；
未來(lái)隨著新螺螄灣作為面向東盟的商業(yè)中心，可以帶來(lái)投資價(jià)值。

劣勢(shì)

距離昆明主城區(qū)較遠(yuǎn)，交通條件有待進(jìn)一步改善；
現(xiàn)在螺螄灣還未形成成熟的居住環(huán)境。
個(gè)別戶型面積與房型設(shè)計(jì)不合理；

機(jī)遇

長(zhǎng)遠(yuǎn)的眼光來(lái)看，螺螄灣商圈剛剛起步，無(wú)論對(duì)投資客還是剛需客戶門檻都很低
房地產(chǎn)市場(chǎng)有回暖跡象，將會(huì)促進(jìn)項(xiàng)目的銷售。

威脅

住宅市場(chǎng)在政策調(diào)控下存在一定的不確定性，可能影響部分客戶的觀望；
昆明周邊區(qū)域及本身區(qū)域都在快速崛起，加劇競(jìng)爭(zhēng)。

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