金尚國際開盤分析：推售32套 銷售率88%

金尚國際優(yōu)惠

項(xiàng)目評(píng)價(jià)

優(yōu)勢(shì)

項(xiàng)目位于白云路中段，占據(jù)城市成熟地段，區(qū)域優(yōu)勢(shì)明顯，周邊用地開發(fā)已較為成熟，各類配套設(shè)施完備；
俊發(fā)為知名品牌，購房者認(rèn)可俊發(fā)產(chǎn)品。

劣勢(shì)

產(chǎn)品價(jià)格進(jìn)一步拉升，且大戶型高總價(jià)，擠出了大量寫字樓需求客戶。

機(jī)遇

項(xiàng)目的銷售已進(jìn)入尾聲，預(yù)計(jì)2013年年底整體交房，交房之際會(huì)吸引部分客源；
憑借俊發(fā)品質(zhì)，可為項(xiàng)目進(jìn)一步主打首置和首改的剛需客戶，為項(xiàng)目的銷售提供了基礎(chǔ)。

威脅

來自周邊項(xiàng)目的威脅，同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)激烈；
區(qū)域內(nèi)同德昆明廣場(chǎng)項(xiàng)目的核心區(qū)域即將進(jìn)入銷售階段。

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