萬科學(xué)府地處昆明城區(qū)一二環(huán)的交匯處，毗鄰周邊三大核心商圈，生活配套完善，同時(shí)又具有得天獨(dú)厚的教育資源。學(xué)府路雖然不長(zhǎng)，但已經(jīng)相繼有很多項(xiàng)目落子于此處。在萬科學(xué)府的另一頭，雄踞著中海地產(chǎn)的“學(xué)府路8號(hào)”作品，未來的學(xué)府路一定會(huì)由于新的建設(shè)規(guī)劃受到一些積極的影響。同時(shí)，項(xiàng)目毗鄰的蘇家塘片區(qū)，正是昆明最大的城中村。隨著如火如荼的城中村改造工程的推進(jìn)，未來這一片區(qū)的發(fā)展勢(shì)必將呈現(xiàn)新的風(fēng)貌。
分析點(diǎn)評(píng)
金融網(wǎng)點(diǎn)密集
萬科學(xué)府的價(jià)格乍聽是有點(diǎn)高，但公攤小，贈(zèng)送面積大，仔細(xì)算筆賬下來，均價(jià)大概每平方米就少了1000元。交房時(shí)間偏晚也是一個(gè)問題：2015年。不過，仔細(xì)一想，現(xiàn)在市面上不少現(xiàn)房或者準(zhǔn)現(xiàn)房都是別人挑剩下的房源，可能心儀的戶型和區(qū)位都已經(jīng)成了別人碗里的肉。買房畢竟是大事，心急也吃不了熱豆腐，不如慢工等來好貨。且因?yàn)轫?xiàng)目時(shí)裝修房，若再加上裝修的時(shí)間，也差不多是得等到2015年了。
教育地產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)是離學(xué)校比較近，送孩子上學(xué)方便只是其一，更重要的是離學(xué)院氛圍很近，在共鳴當(dāng)中產(chǎn)生的教育氛圍，比直接資源來得要大，萬科學(xué)府正是被濃濃的學(xué)術(shù)氛圍所籠罩，所以具備了人文氣場(chǎng)的核心優(yōu)勢(shì)，置業(yè)的同時(shí)也能給孩子提供一個(gè)良好教育的生活環(huán)境。（蔡雪君/云南房網(wǎng)資訊中心）
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