我國有1997個(gè)縣城，667個(gè)城市，絕大多數(shù)城市都有新區(qū)，諸多事實(shí)證明，聚集能力最強(qiáng)的則是省會城市和直轄市的新區(qū)。因此，呈貢新區(qū)不僅是呈貢的新區(qū)，同時(shí)也是昆明的新區(qū)、云南省的新區(qū)，云南未來百萬人口的現(xiàn)代化城市新區(qū)。呈貢新區(qū)的開發(fā)建設(shè)，將使昆明城市的格局從翠湖時(shí)代邁向滇池時(shí)代。

城市環(huán)境、人民生活品質(zhì)的改善以及區(qū)域價(jià)值、土地價(jià)值的提升等一些能推動城市向前發(fā)展的條件，當(dāng)然也離不開房地產(chǎn)企業(yè)的開發(fā)。優(yōu)越的地理優(yōu)勢和廣闊的發(fā)展前景，讓呈貢成為眾多房地產(chǎn)企業(yè)眼中的熱土，諾仕達(dá)集團(tuán)、新都昌集團(tuán)、奧宸地產(chǎn)等一批品牌房企紛紛瞄準(zhǔn)呈貢，毋庸置疑，以諾仕達(dá)集團(tuán)旗下的七彩云南•第壹城為代表的項(xiàng)目入駐呈貢新區(qū)，必將成為承接滇池時(shí)代的一個(gè)最佳平臺。

攜手造城

從新南亞風(fēng)情園落地呈貢，到目前正在建設(shè)的七彩云南•第壹城，諾仕達(dá)集團(tuán)和呈貢的緣分已結(jié)下多年，可以說是呈貢十年發(fā)展最好的見證者，談到呈貢，諾仕達(dá)集團(tuán)副總裁羅靜純女士曾深有感慨的說：“呈貢發(fā)展了十年，起起伏伏，有喧鬧也有沉寂，但畢竟是扎扎實(shí)實(shí)在發(fā)展。不過，整個(gè)呈貢新城依然缺乏城市的氣息，因它缺乏商業(yè)氛圍，缺乏文化生活。她認(rèn)為，一個(gè)城市的價(jià)值應(yīng)該在于其商業(yè)，城市的氣息應(yīng)該來自于具有生命力的商業(yè)和商務(wù)，所以諾仕達(dá)正是順勢而為要把七彩云南•第壹城打造成昆明新城的CBD�！�

隨后，新都昌地產(chǎn)也以750萬元/畝拍下呈貢吳家營片區(qū)商業(yè)用地。新都昌集團(tuán)副總裁張志宏在日前接受媒體采訪時(shí)表示，堅(jiān)信呈貢的未來，希望通過自身努力推動新區(qū)發(fā)展，在商業(yè)業(yè)態(tài)布局中，根據(jù)項(xiàng)目及新區(qū)現(xiàn)狀，將商業(yè)業(yè)態(tài)細(xì)化、個(gè)性化，既能夠?qū)崿F(xiàn)招商，又能將細(xì)化的商業(yè)業(yè)態(tài)做活，實(shí)現(xiàn)共贏。

據(jù)了解，由云南云猛地產(chǎn)開發(fā)的上海東盟商務(wù)大廈項(xiàng)目也將于今年竣工，屆時(shí)，云猛集團(tuán)總部將攜旗下11個(gè)分公司落戶呈貢，并與政府?dāng)y手打造東盟貿(mào)易平臺、東盟“橋頭堡”建設(shè)的交流中心，解決新城產(chǎn)業(yè)支撐不足劣勢。同時(shí)，項(xiàng)目還很好的契合了呈貢新區(qū)生態(tài)、低碳、環(huán)保的發(fā)展主題。

目前，奧宸已有華潤萬家、比高院線在內(nèi)的主力商業(yè)品牌確定入駐呈貢項(xiàng)目；此外，2009年，實(shí)力地產(chǎn)啟動呈貢新城雨花片區(qū)——實(shí)力大學(xué)城商業(yè)中心的推售，開盤當(dāng)天便實(shí)現(xiàn)了銷售9成的業(yè)績，2010年4月30日，實(shí)力集團(tuán)又以6.68億高調(diào)拿下呈貢吳家營片區(qū)的140畝用地，打造實(shí)力心城……

新城所需

“呈貢，將在20年內(nèi)實(shí)現(xiàn)100萬人口”，這是呈貢區(qū)委區(qū)政府所定下的目標(biāo)。經(jīng)過十年發(fā)展的呈貢，變化是驚人的，但不可否認(rèn)的是，呈貢離100萬人口大城的目標(biāo)還有些遠(yuǎn)。正如很多人所感受到的：呈貢目前最缺的是人氣和商氣。然而，隨著多個(gè)品牌房企的進(jìn)駐，當(dāng)一個(gè)個(gè)城市綜合體拔地而起時(shí)，能夠解決呈貢的人氣和商氣問題的，或許就只是時(shí)間了。

作為最早開辟呈貢戰(zhàn)場的先鋒—諾仕達(dá)集團(tuán)，已經(jīng)在昆明滇池路中段成功打造南亞風(fēng)情•第壹城，南亞風(fēng)情•第壹城自2012年3月試營業(yè)以來，與逾千家商戶共享新城市繁榮大商圈，目前已經(jīng)成為南市區(qū)商業(yè)中心、昆明新中心，它改變著昆明人的生活方式，為昆明商業(yè)發(fā)展起到了積極的促進(jìn)作用，堪稱昆明城市建設(shè)的新奇跡。

顯然，在呈貢布局多年的諾仕達(dá)集團(tuán)是了解呈貢之需的，因此，如今的呈貢擁有了南亞風(fēng)情•第壹城的延續(xù)、傳承與升級項(xiàng)目—七彩云南•第壹城。

據(jù)了解，七彩云南•第壹城占地約700畝，總建筑面積約200萬平方米。匯集超高層寫字樓、五星級酒店、大型商業(yè)綜合體、娛樂休閑、公寓式辦公等多種功能，是依托新區(qū)獨(dú)有的綠色、低碳、環(huán)保城市面貌打造的一個(gè)現(xiàn)代城市商業(yè)綜合體項(xiàng)目。建成后，將提供一站式購物、一站式休閑、一站式娛樂等包羅萬象的一站式服務(wù)。

七彩云南•第壹城是諾仕達(dá)集團(tuán)繼南亞風(fēng)情第壹城后，與RTKL等世界級設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)合作后的又一標(biāo)志性項(xiàng)目。項(xiàng)目中臨彩云南路設(shè)置的高達(dá)288米的寫字樓是呈貢區(qū)的第一高樓，是未來新昆明的“都市之眼,活力之窗”標(biāo)志性項(xiàng)目，也是城市國際化都市中心最高建筑，將成為呈貢的地標(biāo)。項(xiàng)目以100萬平方的商業(yè)商務(wù)超大體量，以商業(yè)標(biāo)桿的姿態(tài)屹立于昆明的新政中心核心區(qū)。

可以預(yù)見的是，在不久的將來，以七彩云南•第壹城為代表的等重大項(xiàng)目的建成，必將為新區(qū)的突破崛起起到很好的引領(lǐng)、示范、帶動和輻射作用。（文/易瓊）

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