2013年5月昆明預(yù)售及成交分析

二級市場

——預(yù)售持增，成交堅穩(wěn)，火紅五月

預(yù)售持增

本月預(yù)售供應(yīng)再創(chuàng)新高，以148.48萬方體量領(lǐng)軍2013年。

5月昆明房地產(chǎn)市場共有20個項目獲得21塊預(yù)售證，整體供應(yīng)148.48萬㎡，環(huán)比增長8.98%，同比去年5月，供應(yīng)面積增加50.19萬㎡，同比增長33.8%；

5月昆明預(yù)售發(fā)放延續(xù)量大證多的態(tài)勢，創(chuàng)近17個月預(yù)售供應(yīng)新高。

5月昆明市場新增供應(yīng)面積月度變化

項目明細(xì)

5月新增供應(yīng)集中在南市區(qū)、中心區(qū)與北市區(qū)，多為居住物業(yè)，供應(yīng)特點是新項目多、至祥代理最火。

5月昆明預(yù)售供應(yīng)遍地開花，覆蓋了主城5個分區(qū)與呈貢，供應(yīng)主力區(qū)域是中心區(qū)、南市區(qū)與北市區(qū)，其中南市區(qū)與中心區(qū)均獲得6塊預(yù)售證，面積分別占比32%、30%；北市區(qū)獲得4塊預(yù)售證，面積占比29%。

供應(yīng)面積排名前三的項目分別位于北市區(qū)、呈貢與中心區(qū)，分別為昆明玉器城（地塊2）一期、滇池宜城（0地塊）與文化空間廣場I。

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