據(jù)報道，昆明新國際機場項目立項已經(jīng)在國務院辦公會議獲得了正式批準，經(jīng)過數(shù)年的前期籌備，新機場即將正式開工。這是昆明乃至云南當前政治社會生活中的一個重大事件，是與鐵路、水路、公路、信息和電力同等重要的國際通道建設的重大舉措，這也確立了云南省參與大湄公河次區(qū)域經(jīng)濟合作的主體身份，在推進“中國－東盟自由貿(mào)易區(qū)”建設的進程中也發(fā)揮著相當重要的作用。

秣馬厲兵劍指現(xiàn)代臨空經(jīng)濟。鄰近航空城的野鴨湖新市鎮(zhèn)，也迎來了領跑昆明空港經(jīng)濟圈的歷史機遇。

國家門戶

城市升級又添強力引擎

2006年5月，國家民航總局局長楊元元在昆明調(diào)研時指出：昆明新機場是“面向東南亞、南亞，聯(lián)結歐亞的國家門戶樞紐機場”。這一提法，在國家“十一五”機場建設規(guī)劃中得到了確認。

新機場升級為國家門戶航空樞紐，將顯著促升昆明城市地位。最為直觀的反映，就是境外投資者出入昆明可以更為便利。正如昆明空港經(jīng)濟區(qū)管委會副主任劉志軍所提出的那樣，昆明新國際機場建成投入使用時，將自動具備“落地簽”的功能，境外投資者無需像目前這樣，必須取道北京、上�；驈V州才能來到昆明。充足的人流，是由資金和知識所構成的財富轉移的前提。

據(jù)了解，新國際機場一期計劃于2009年建成，設計客運吞吐量達2500萬人次。屆時，昆明將緊隨北京、上海和廣州之后，成為國內(nèi)第四個擁有區(qū)域性航空樞紐的城市。

城市地位的升級，事實上就是對城市資源的優(yōu)化配置，在更廣范圍內(nèi)吸引投資，同時創(chuàng)造出更廣闊的市場。

從這一意義來看，新國際機場在“現(xiàn)代新昆明戰(zhàn)略”實施更具現(xiàn)實意義，在以“一湖四環(huán)，一湖四片”為主要內(nèi)容的昆明城市空間戰(zhàn)略規(guī)劃中，也將凸顯出一條重要而清晰的城市動線。

空港經(jīng)濟

區(qū)域經(jīng)濟“晴雨表”

立足于臨空經(jīng)濟，集現(xiàn)代化物流、科技、商務、會展和生態(tài)休閑等功能于一體的空港經(jīng)濟區(qū)，正在成為昆明城市發(fā)展的重要經(jīng)濟體之一，并將對昆明東北區(qū)域的產(chǎn)業(yè)配置發(fā)揮主導作用。

現(xiàn)代城市規(guī)劃的功能分區(qū)理論在國內(nèi)的廣泛應用，部分改變了傳統(tǒng)城市單中心發(fā)展模式。依據(jù)產(chǎn)業(yè)鏈的上下游關系進行的城市功能細分，在城市中逐漸形成區(qū)域經(jīng)濟體板塊，并對城市空間產(chǎn)生了越來越重要的影響。

除了空港經(jīng)濟區(qū)，昆明城市的細分經(jīng)濟區(qū)域還包括：傳統(tǒng)的滇池國家旅游度假區(qū)，以新型工業(yè)、現(xiàn)代物流和科研文教園區(qū)為主的呈貢新區(qū)，以高新技術產(chǎn)業(yè)特別是生物制藥、新材料為主的高新技術開發(fā)區(qū)，以信息產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代工業(yè)為主的經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)，以鋼鐵和磷化工為主的安寧傳統(tǒng)工業(yè)區(qū)，以重化工、能源和農(nóng)副產(chǎn)品加工基地為主的北部５縣區(qū)。

根據(jù)北京上海等國內(nèi)先進城市的經(jīng)驗，以地段為核心價值的房地產(chǎn)業(yè)，是現(xiàn)階段國內(nèi)城市區(qū)域經(jīng)濟發(fā)育程度的“晴雨表”。這同樣得到了昆明發(fā)展經(jīng)驗的佐證，就像世博會對穿金路沿線房地產(chǎn)開發(fā)的影響一樣，房地產(chǎn)業(yè)活躍程度真實反映了所在區(qū)域的經(jīng)濟活躍程度。

在城市細分功能中，空港經(jīng)濟對房地產(chǎn)業(yè)的影響就非常顯著，尤其是別墅等涉外性質的高端住宅市場。在北京，著名的溫榆河別墅區(qū)依托首都國際機場；在上海，老牌的西郊別墅區(qū)所憑借的，正是虹橋國際機場。這些著名別墅區(qū)和相關的國際機場，往往有著同樣悠長的歷史。

在昆明東北部，隨著新國際機場的建成和臨空經(jīng)濟的崛起，可以預見，適應全球化需求的國際高端住宅區(qū)將在未來幾年內(nèi)形成。

野鴨湖

臨空經(jīng)濟造就新市鎮(zhèn)

云南省重點建設的旅游名鎮(zhèn)之一，集休閑度假、國際會議中心和原生態(tài)居住功能于一體的野鴨湖旅游小鎮(zhèn)，是昆明市首個與新空港同期同起點規(guī)劃的新市鎮(zhèn)。處于新空港與其所依托的主城區(qū)之間所形成的空港經(jīng)濟走廊上，并與規(guī)劃中的航空港最近距離為4公里，根據(jù)國際慣例屬于承接臨空經(jīng)濟輻射的典型區(qū)域。由昆明本土實力品牌企業(yè)百大地產(chǎn)主持，匯集了國內(nèi)外新市鎮(zhèn)開發(fā)建設的一流專業(yè)資源，著眼于臨空經(jīng)濟對城市空間動線的影響，立足于野鴨湖地區(qū)良好的山林生態(tài)自然天賦，歷時數(shù)年完成了野鴨湖新市鎮(zhèn)戰(zhàn)略規(guī)劃。

野鴨湖新市鎮(zhèn)的定位是以現(xiàn)代會議會展和商貿(mào)服務產(chǎn)業(yè)為核心理念的風情小鎮(zhèn)。野鴨湖地區(qū)屬于昆明中央森林區(qū)，具有良好的山水自然環(huán)境。同時，交通條件便捷，包括昆曲高速、東繞城線、即將動工的機場快速路等快速交通和金渾公路形成的立體路網(wǎng)，通暢聯(lián)結主城區(qū)和空港經(jīng)濟區(qū)。在此基礎上，百大地產(chǎn)進一步規(guī)劃了完善的現(xiàn)代服務體系，配套齊全的商貿(mào)服務設施，并結合設計相應的休閑體驗項目。

作為昆明周邊知名的旅游勝地，野鴨湖新市鎮(zhèn)規(guī)劃充分發(fā)揮這一優(yōu)勢，以集成化的運動項目設置為核心，以形成運動休閑體驗式的旅游產(chǎn)業(yè)集中設置高爾夫、環(huán)湖健身、山地自行車、登山、遠足及拓展訓練等項目，未來還可以此為基礎引進一些相關的國際性賽事。

此外，野鴨湖新市鎮(zhèn)還將結合新農(nóng)村建設，繁榮綠色農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易，發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)、蔬果采摘等農(nóng)事體驗以及農(nóng)家樂等原生態(tài)山居文化體驗，打造民俗風情旅游產(chǎn)業(yè)鏈。隨著臨空經(jīng)濟逼近，由野鴨湖新市鎮(zhèn)領銜的高端住宅區(qū)也呼之欲出。在北京、上海、廣州等地所上演的空港別墅傳奇，在昆明，將首先由野鴨湖新市鎮(zhèn)續(xù)寫。

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