[戶型評測] 鑫都韻城第8棟住宅戶型賞析

鑫都韻城占地約97畝，建設(shè)體量達(dá)45萬平方米，其中商業(yè)體量11萬平方米，容積率5.5，綠地覆蓋率高達(dá)45%，是集高端住宅、商務(wù)辦公、大體量商業(yè)于一體的樞紐中心城市綜合體。

鑫都韻城住宅為準(zhǔn)板式設(shè)計(jì)，目前這在昆明二環(huán)內(nèi)是少有的住宅設(shè)計(jì)，通透，采光通風(fēng)良好，層高33層，2梯4戶，鑫都韻城樓間距是一大亮點(diǎn)，南北樓間距達(dá)84米-100米，前后無遮擋，視野開闊，住宅均價(jià)8800元/平米。

鑫都韻城在城市中心，盤龍江畔，打造10萬平米準(zhǔn)板式住宅，建于城市綜合體的高端住宅，盡享地段、交通、配套等核心優(yōu)勢，樓下一站式享受購物、休閑、娛樂等都市生活；社區(qū)內(nèi)有26000平米的生態(tài)園林與盤龍江景相呼應(yīng)，生活處處是景，營造舒適的生活環(huán)境。目前已為準(zhǔn)現(xiàn)房，預(yù)計(jì)2014年底交房。

作為二環(huán)內(nèi)少有的準(zhǔn)板式住宅，在戶型設(shè)計(jì)上，鑫都韻城注重各功能部分的相互聯(lián)系、協(xié)調(diào)，充分發(fā)揮綜合協(xié)同效應(yīng)，空間利用率高，采光通風(fēng)良好。鑫都韻城住宅目前僅余第8棟樓王部分房源在售，房源面積88-148平米不等，共5個(gè)戶型，房源均價(jià)8700元/平米。

鑫都韻城第8棟住宅戶型賞析

A戶型位置

A戶型

位置：8棟3單元

建筑面積：148.94平米

格局：4室2廳1廚2衛(wèi)2陽臺(tái)1入戶花園

A戶型

點(diǎn)評：該戶型三面采光，室內(nèi)通透明亮。入口玄關(guān)設(shè)計(jì)，還有入戶花園，空間自然延伸。有獨(dú)立書房，使工作學(xué)習(xí)與休息空間互不干擾�？蛷d寬敞，與L型景觀陽臺(tái)相連，活動(dòng)空間更大。從戶型圖上可見，每個(gè)空間都是明亮的，三個(gè)臥室和書房的采光都很好，陽臺(tái)、飄窗讓視野更寬廣，唯一的瑕疵就是廚房采光稍弱，要通過入戶花園進(jìn)入過道采光，但也不影響起居。

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